把“商品房”交給市場，把“保障房”留給政府。這一直是經(jīng)濟學(xué)界在解決住房問題上堅持的一個觀點。

　　溫家寶總理在《政府工作報告》中說，堅持正確發(fā)揮政府和市場的作用，政府主要制定住房規(guī)劃和政策，搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理，重點發(fā)展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通過市場調(diào)節(jié)解決。

　　對此，媒體評論說：“政府找準了自己在房市的定位”。

　　與此同時，溫家寶總理提出的“建立住房保障體系”，也被兩會代表委員高度贊賞。他們認為政府“用更堅定的決心、更清晰的表述傳遞著這樣一個信息：一條以‘保障’體系建設(shè)為重點的，分類解決各收入群體住房問題的政策路線圖正式登臺亮相”。

　　全國人大代表、南昌市市長胡憲說，政府通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題，加強市場監(jiān)管、防止房價過快上漲等措施“令人振奮”。

　　“政府在房市上給自己明確定位，是很不容易的事情。”一些經(jīng)濟界別的政協(xié)委員認為。

　　由于中國房地產(chǎn)業(yè)所承載的社會的、經(jīng)濟的、產(chǎn)業(yè)的責任越來越多，讓政府在對其進行調(diào)控的時候，思慮再三。處于宏觀調(diào)控中的政府角色，必將夾在民生訴求與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中間，某個階段要照顧照顧這邊，而某個階段還要照應(yīng)照應(yīng)那邊。

　　“這是老百姓為什么會看到在房市上政策多出，但收效并不理想的原因。”

　　現(xiàn)在，解決住房問題的思路已經(jīng)明確。該由市場來做的由市場去調(diào)節(jié)，該由政府來解決的地方由政府去做。

　　每年兩會，代表和委員都密切關(guān)注房市、房價的變動。今年，他們更多地去討論由政府來解決的那部分———“保障房”的政策。

　　政府工作報告里提到，今年中央用于廉租住房制度建設(shè)的資金為68億元，比去年增加17億元。而且中央政府要求地方各級政府都要增加這方面的投入。這些屬于“有形的手”將要調(diào)控的內(nèi)容，成為本周熱議的焦點。

　　而買高價商品房的人、每平方米1萬元的房價以及能否成交，這些屬于“無形的手”調(diào)節(jié)的內(nèi)容，不再成為本次兩會代表委員注意的焦點。

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