鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)策劃案

鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)策劃案
目 錄

一、 市場(chǎng)定位前言
定位策略
定位推導(dǎo)思路
定位原則
二、 項(xiàng)目總體評(píng)價(jià) 
項(xiàng)目概況
技術(shù)資料
地塊資源
周邊配套
交通條件
街區(qū)功能
三、 項(xiàng)目?jī)r(jià)值發(fā)現(xiàn)（SWOT分析）
S優(yōu)勢(shì)分析
W劣勢(shì)分析
O機(jī)會(huì)分析
T威脅分析
四、 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略原則
復(fù)合原則 
適量原則 
空缺差異原則
創(chuàng)新需求原則
經(jīng)濟(jì)+美麗
相對(duì)效益原則
五、 項(xiàng)目綜合定位
產(chǎn)品定位
項(xiàng)目目標(biāo)對(duì)象定位
產(chǎn)品定位
價(jià)格定位
形象定位
建筑風(fēng)格定位
項(xiàng)目發(fā)模式定位
開(kāi)發(fā)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)定位
六、 項(xiàng)目案名/主題口號(hào)（項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力分析）
命名方式
命名建議
案名推薦
主題口號(hào)
賣點(diǎn)梳理
七、價(jià)格策略
定價(jià)原則
可類比樓盤銷售單價(jià)
本項(xiàng)目市場(chǎng)銷售單價(jià)建議
定價(jià)分析
項(xiàng)目?jī)r(jià)格提升潛力分析
價(jià)格表模擬

鄭州正大世紀(jì)城市廣場(chǎng)策劃案