崗位說明書文件

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目 錄

崗位說明書編寫說明 3
總裁辦公室主任崗位說明書 4
總裁辦公室機要崗位說明書 5
總裁辦公室行政管理崗位說明書 6
總裁辦公室勤務崗位說明書 7
總裁辦公室檔案管理崗位說明書 8
總裁辦公室部門文印崗位說明書 9
總裁辦公室前臺接待崗位說明書 10
總裁辦公室駕駛員崗位說明書 11
人力資源部部長崗位說明書 12
人力資源部綜合管理崗位說明書 13
人力資源部招聘崗位說明書 14
人力資源部培訓崗位說明書 15
企業(yè)發(fā)展部部長崗位說明書 16
企業(yè)發(fā)展部戰(zhàn)略研究崗位說明書 17
企業(yè)發(fā)展部投資分析崗位說明書 18
企業(yè)發(fā)展部信息收集崗位說明書 19
投資管理部部長崗位說明書 20
投資管理部對外投資企業(yè)管理崗位說明書 21
投資管理部資產管理崗位說明書 22
法律事務部部長崗位說明書 23
法律事務部合同管理崗位說明書 24
法律事務部法律文書崗位說明書 25
法律事務部訴訟崗位說明書 26
審計監(jiān)察部部長崗位說明書 27
審計監(jiān)察部財務審計崗位說明書 28
審計監(jiān)察部經營審計崗位說明書 29
審計監(jiān)察部工程審計崗位說明書 30
財務部部長崗位說明書 31
財務部稅務成本會計崗位說明書 32
財務部電算化及報表制作會計崗位說明書 33
財務部投資及往來款管理會計崗位說明書 34
財務部實物資產管理會計崗位說明書 35
財務部業(yè)務收入及統(tǒng)計會計崗位說明書 36
財務部現(xiàn)金出納崗位說明書 37
財務部銀行出納崗位說明書 38
資金部部長崗位說明書 39
資金部資金籌措崗位說明書 40
企業(yè)文化建設部部長崗位說明書 41
企業(yè)文化建設部品牌管理崗位說明書 42
企業(yè)文化建設部宣傳策劃崗位說明書 43
企業(yè)文化建設部編輯崗位說明書 44
企業(yè)文化建設部網絡管理崗位說明書 45
企業(yè)文化建設部網絡維護崗位說明書 46
證券管理部部長崗位說明書 47
證券管理部證券研究崗位說明書 48
房地產綜合事務部部長崗位說明書 49
房地產綜合事務部房地產外聯(lián)崗位說明書 50
房地產綜合事務部項目管理崗位說明書 51
房地產綜合事務部技術管理崗位說明書 52
房地產綜合事務部建筑經濟崗位說明書 53
房地產綜合事務部資產管理崗位說明書 54
房地產綜合事務部檔案及資料管理崗位說明書 55
房地產營銷策劃部部長崗位說明書 56
房地產營銷策劃部崗位說明書 57
房地產營銷策劃部媒體公關崗位說明書 58
房地產營銷策劃部工程技術崗位說明書 59


崗位說明書編寫說明
 崗位名稱指的是任職崗位的稱謂，如財務部部長、稅務成本管理等。
 崗位編號的格式為三木集團總部—部門—編號，如SM-CW-001： SM為三木的拼音縮寫；CW為財務部的拼音縮寫；001代表本部門的順序號。
 直屬上級指在業(yè)務上給予直接指令的上級，如會計的直接上級是財務部部長
 所屬部門指的是該崗位員工工作關系隸屬的部門，如會計所屬部門為財務部。
 崗位目的指的是設置該崗位的最重要的原因，用一句話概括。
 工作內容填寫該崗位員工80%以上工作時間從事的具體工作。
 工作職責著重強調必須完成的任務，一旦發(fā)生過失應受到懲罰。
 崗位資格要求一欄，列明承擔該崗位者需具備的學歷與工作經驗，學歷項可注明相關專業(yè)，如大學本科以上，管理相關專業(yè)。本說明書未特殊說明者均為包含關系，即大學本科以上=大學本科及以上。
 崗位技能要求一欄，列明專業(yè)知識和能力兩類，專業(yè)知識指的是與所從事工作職能及工作內容相關的知識，能力指的是從事該工作所必需的主要能力。

總裁辦公室主任崗位說明書
崗位名稱 總裁辦公室主任 崗位編號 SM-ZB-001
直屬上級 總裁 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數 14
崗位目的 組織協(xié)調公司上下、內外關系，保證公司運作正常
工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 全面掌握公司的運營狀況，為公司領導的經營決策提供信息和建議；
4. 負責總裁辦公會議紀要的整理成文以及公司經營決策的傳達、落實及信息反饋工作；
5. 協(xié)調公司各職能部門及業(yè)務部門之間、公司總部與對外投資企業(yè)之間的工作關系；
6. 負責公司對外公共關系和重大事件的協(xié)調管理；
7. 擬訂、修訂公司的有關管理制度及檢查落實；
8. 草擬、審核公司對外行文、函件及報告；
9. 政府機關來文、其他單位來文及函件的處理；
10. 負責檔案、機要、印章、文印等項工作的管理工作；
11. 負責行政、后勤、采購、車輛、安全等項工作的管理；
12. 負責公司非經營性固定資產的管理；
13. 組織公司承辦的重大會議會務和重大活動的后勤保障工作
14. 控制公司行政用品的開支，合理使用辦公經費；
15. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對為公司領導決策提供輔助支持負責；
2. 對公司內、外部工作關系的協(xié)調負責；
3. 對公司經營決策的貫徹、落實負責；
4. 對公司后勤、行政工作負責；
與上級的溝通方式：接受總裁的口頭及書面指導，與公司所有高層保持溝通。
同級溝通：與各部門負責人、對外企業(yè)管理人員保持溝通協(xié)調。
給予下級的指導：對本部門員工進行業(yè)務指導，與其他部門員工保持業(yè)務聯(lián)系。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），企業(yè)管理等相關專業(yè)。
經驗：5年以上的工作經歷，3年以上的大中型企業(yè)相關崗位管理工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉國家房地產行業(yè)、外貿行業(yè)有關政策法規(guī)以及相關業(yè)務知識。
 能力與技能：較強的組織協(xié)調能力、文字表述能力和公關社交能力。
總裁辦公室機要崗位說明書
崗位名稱 機要 崗位編號 SM-ZB-002
直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 保障公司高管信息渠道通暢及公司印章使用正確

工作內容：
1. 服務公司高層領導，做好領導與基層單位的溝通協(xié)調工作；
2. 負責公司重要來電的記錄和轉達；
3. 負責公司重要印章的保管和正確使用；
4. 負責公司辦公文書規(guī)范化和印章使用規(guī)范化工作；
5. 負責部分相關制度和文稿的起草及監(jiān)督落實；
6. 負責公司相關會議的組織籌備工作；
7. 負責公司下行文件的下發(fā)、跟蹤、落實和反饋；
8. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對公司印章的保管和正確使用負責；
2. 對“上傳下達”事項的準確性和時效性負責；
3. 對公司辦公文書的規(guī)范化負責；
4. 對工作中涉及重要事項的保密負責。
與上級的溝通方式：接受辦公室主任的口頭及書面指導。
同級溝通： 與公司各職能部門員工的協(xié)調、溝通。
給予下級的指導：協(xié)助總裁辦公室主任指導文印和前臺接待崗位工作。
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，中文相關專業(yè)。
 經驗：3年以上的工作經歷，2年以上的大中型企業(yè)相關崗位工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉公司各項規(guī)章制度，了解國家房地產行業(yè)、外貿行業(yè)有關政策法規(guī)。
 能力與技能：工作認真負責，有較強的文字表述能力。

總裁辦公室行政管理崗位說明書
崗位名稱 行政管理 崗位編號 SM-ZB-003
直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 為公司經營管理活動的順利開展提供后勤保障

工作內容：
1. 草擬、簽署相關業(yè)務授權范圍內的經濟合同；
2. 草擬公司相關規(guī)章制度及業(yè)務報告；
3. 負責車輛調度使用管理、油耗及行駛里程的審核；
4. 安排公司會議的會務工作及其他活動的后勤保障工作；
5. 安排來訪賓客的接待工作；
6. 安排公司日常辦公用品、設備及福利品的采購工作；
7. 安排公司辦公場所的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生清潔工作；
8. 負責完成公司財產的購置、保管、調配、維護及處置等項工作；
9. 統(tǒng)籌協(xié)調下級員工工作安排；
10. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對相關業(yè)務經濟合同的經濟性和合理性負責；
2. 對公司車輛調度安排負責；
3. 對公司經營管理活動的后勤保障工作負責；
4. 對公司財產的購置、保管、調配和維護負責；
與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務指導。
同級溝通： 與公司各職能部門領導、員工的業(yè)務溝通。
給予下級的指導：協(xié)助總裁辦公室主任安排勤務人員和駕駛員工作。
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科及以上學歷，行政或經濟管理相關專業(yè)
 經驗：2年以上行政管理相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：了解國家有關政策法規(guī)和公司規(guī)章制度，熟悉行政管理基本知識，掌握相關業(yè)務的市場信息。
 能力與技能：工作認真負責，待人熱情，較強的管理協(xié)調能力和公關社交能力。

總裁辦公室勤務崗位說明書
崗位名稱 勤務 崗位編號 SM-ZB-004
直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 具體落實公司的后勤保障任務

工作內容：
1. 采購公司辦公用品、設備；
2. 管理、安排公司單身宿舍，收取水電費；
3. 辦理公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證的年檢、變更；
4. 辦理公司的土地證、房屋產權過戶及變更；
5. 辦理公司房地產企業(yè)的資質年檢；
6. 管理公司自用房產；
7. 負責各子公司、對外投資企業(yè)與總公司合并分立的財產盤店、結算。
8. 負責與郵政、電信部門的業(yè)務聯(lián)系及電話費的收繳工作；
9. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對公司辦公用品和家具的采購負責；
2. 對公司相關證照，登記手續(xù)的年檢、變更負責；
3. 對公司自用房產、單身宿舍的管理負責；
4. 對公司合并、分立的財產盤店、結算負責；
與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務指導。
同級溝通： 與公司各職能部門的業(yè)務溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學?？埔陨蠈W歷
 經驗：2年以上公司勤務相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉市場行情，掌握相關法律和商品知識。
 能力與技能：工作認真負責，為人熱情，有耐心，較強的人際交往、協(xié)調能力。


總裁辦公室檔案管理崗位說明書
崗位名稱 檔案管理 崗位編號 SM-ZB-005
直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 保證公司檔案材料的準確性和完整性

工作內容：
1. 負責起草檔案管理制度并監(jiān)督落實；
2. 監(jiān)督、指導、檢查公司各部門自存檔案的管理工作
3. 對接收檔案進行有效整理；
4. 科學保存已整理完畢的檔案材料；
5. 執(zhí)行借閱管理制度，履行借閱手續(xù)，并督促按時歸還；
6. 整理和接收撤、并部門或對外投資企業(yè)的檔案材料；
7. 保管、發(fā)放辦公用品；
8. 征訂公司報刊、雜志，登記公司購買書籍；
9. 負責公司閱覽室日常管理工作；
10. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對檔案制度建設負責
2. 對接收檔案的完整性和保存的完好性負責；
3. 對外借檔案材料的及時催還負責；
4. 對辦公用品的完備和及時發(fā)放負責；
與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務指導。
同級溝通： 與各部門人員的業(yè)務聯(lián)系。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科及以上學歷，檔案管理、計算機信息管理、文秘類相關專業(yè)畢業(yè)
 經驗：從事檔案工作2年以上。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：具備檔案管理、文書文件及辦公軟件使用知識。
 能力與技能：工作耐心細致，責任心強，待人熱情。

總裁辦公室部門文印崗位說明書
崗位名稱 文印 崗位編號 SM-ZB-006
直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 為公司各部門提供文印服務

工作內容：
1. 負責公司高管及各部門的文稿錄入、編輯和打?。?
2. 負責公司高管及各部門文件的復印工作；
3. 文印室設備的清潔維護；
4. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對錄入文稿的準確性負責；
2. 對文印室設備的完好負責；
與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務指導。
同級溝通： 與各部門人員的業(yè)務聯(lián)系。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學專科以上學歷，中文或文秘專業(yè)
 經驗：1年以上文印工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：一定程度的中文知識。
 能力與技能：工作認真，有耐心，熟練使用電腦，打字速度較快。


總裁辦公室前臺接待崗位說明書
崗位名稱 前臺接待 崗位編號 SM-ZB-007
直屬上級 總裁辦公室 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 傳遞公司形象， 服務公司內外

工作內容：
1. 引導、接待公司來訪賓客；
2. 負責公司會議室、會客室的日常管理和使用調配；
3. 收發(fā)公司報刊、雜志和信件；
4. 負責公司高管報銷單據的填寫及相應手續(xù)辦理；
5. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對來訪賓客的第一印象負責；
2. 對公司會議室的合理調配負責；
3. 對公司高管報銷的及時準確負責；
4. 對報刊、雜志分發(fā)的及時、準確負責；
與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務指導。
同級溝通：與各業(yè)務部門的溝通聯(lián)絡
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：職業(yè)中專以上學歷，文科專業(yè)背景。
 經驗：1年以上大型公司前臺接待工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：基本文秘知識、公關禮儀常識。
 能力與技能：性格開朗有氣質，待人熱情有禮貌，語言表達溝通能力強。


總裁辦公室駕駛員崗位說明書
崗位名稱 駕駛員 崗位編號 SM-ZB-008
直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室
工資級別 直接管理人數
崗位目的 保障公司經營管理活動對車輛的需求

工作內容：
1. 掌握國家交通安全法律、法規(guī)以及公司相關管理制度；
2. 為公司領導或各部門業(yè)務用車提供駕駛服務；
3. 確保行使安全；
4. 及時維修、保養(yǎng)車輛；
5. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對車輛行使安全負責；
2. 對車輛完好狀態(tài)負責；
3. 對服務態(tài)度和服務質量負責。
與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任和行政管理崗位職員的書面或口頭指示。
同級溝通：
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：職業(yè)中專以上文化程度。
 經驗： 5年以上的安全行使經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：有駕駛證照。
 能力與技能：性格穩(wěn)重，有服務意識，熟煉掌握駕駛技能，精通車輛維修保養(yǎng)常識。

人力資源部部長崗位說明書
崗位名稱 人力資源部部長 崗位編號 SM-RL-001
直屬上級 總裁 所屬部門 人力資源部
工資級別 直接管理人數 3
崗位目的 確保公司發(fā)展所需的人力資源，完善人力資源管理體系
工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 編制公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，審核年度招聘計劃并監(jiān)督落實
4. 健全公司人力資源管理制度并監(jiān)督實施；
5. 組織對公司各部門的定崗定編工作；
6. 參加對應聘人員的面試并簽署部門意見；
7. 指導各對外投資控股企業(yè)招聘計劃的的實施；
8. 建立公司內部人才的分類及梯隊體系，制定員工職業(yè)生涯發(fā)展計劃；
9. 負責公司緊缺人才的考察和引進工作；
10. 建立員工的綜合考察體系，對員工的轉正、定級、培養(yǎng)、任用和晉升提出建議；
11. 負責公司員工、控股企業(yè)經營班子成員和外派人員的年終績效考評方案設計并組織實施；
12. 負責員工工資、公積金和加班費的審批，年終獎金的發(fā)放工作；
13. 審定公司的薪酬和福利保障制度；
14. 審核員工培訓計劃并監(jiān)督落實；
15. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對公司人力資源規(guī)劃的制定與實施負責；
2. 對公司人才儲備和梯隊建設的成效負責；
3. 對公司薪酬方案實施成效負責；對公司績效考核方案的有效性負責；
4. 對公司年度招聘計劃的落實負責。
與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導。
同級溝通：與各部門經理以及各控股企業(yè)經營班子成員的交流和溝通。
給予下級的指導：對本部門員工的業(yè)務指導，與公司其他部門員工的交流和溝通。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），人力資源管理相關專業(yè)。
 經驗：8年以上工作經歷，3年以上中型企業(yè)的人力資源管理相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：掌握人力資源、心理學的相關知識，熟悉相關政策、法規(guī)，了解人力資源管理發(fā)展的趨勢。
 能力與技能：外向性格，優(yōu)秀的溝通能力、親和力，善于發(fā)現(xiàn)人才的眼光。

人力資源部綜合管理崗位說明書
崗位名稱 綜合管理 崗位編號 SM-RL-OO2
直屬上級 人力資源部部長 所屬部門 人力資源部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 協(xié)助人力資源部部長工作，完善人力資源管理體系
工作內容：
1. 草擬公司相關人事管理制度；
2. 負責員工勞動合同簽訂及人事檔案管理；
3. 組織市場薪酬調查，掌握市場薪資水平的變化趨勢；
4. 參與制訂公司薪酬管理制度并負責具體實施；
5. 負責核定員工工資、公積金、加班費、年終獎金及公司工資總額；
6. 負責公司員工的社保、失業(yè)、工傷、生育、保險等福利保障制度的制定和貫徹落實；
7. 負責公司專業(yè)技術人員的職稱評定、申報管理和聘任工作；
8. 負責處理公司的勞動爭議和勞動糾紛；
9. 參加對公司員工的績效考評工作；
10. 負責與外部人事組織、人才機構的協(xié)調聯(lián)絡；
11. 負責公司員工的日?？记诠芾砑捌渌聞招怨芾砉ぷ?；
12. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對公司人事制度的完善和實施負責；
2. 對公司勞動合同的公平和合法性負責
3. 對公司薪酬方案的編制和實施負責；
4. 對員工醫(yī)療、社保和公積金等事項的管理負責；
5. 對專業(yè)技術人員的職稱等級的申報審查負責。
與上級的溝通方式：接受人力資源部部長的書面或口頭指導。
同級溝通：與各部門經理的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門其他員工的業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，人力資源管理相關專業(yè)。
 經驗：5年以上工作經歷， 3年以上中型企業(yè)的人力資源管理相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：掌握人力資源的相關知識，熟悉國家及地方的有關政策法規(guī)，了解行業(yè)內人力資源管理狀況。
 能力與技能：良好的組織能力，優(yōu)秀的溝通能力，較好的寫作能力，熟練使用計算機。
人力資源部招聘崗位說明書
崗位名稱 招聘 崗位編號 SM-RL-003
直屬上級 人力資源部部長 所屬部門 人力資源部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 開發(fā)人力資源，滿足公司對人力資源需求

工作內容：

1. 參與分析、診斷公司人力資源狀況，預測人力資源需求；
2. 分析人力資源市場相關動態(tài)，掌握相關市場信息；
3. 制定年度的人員招聘計劃，組織公司的招聘活動；
4. 建立公司外部分類人才儲備庫，與人才中介公司建立合作關系；
5. 定期發(fā)布招聘信息，篩選合格人員入人才儲備庫，對于入庫高素質人才定期更新個人狀況；
6. 設計應聘人員面試程序、筆試內容、面談問卷及評測標準；
7. 組織對應聘人員的面試活動并出具部門意見；
8. 設立公司急聘人員的應急預案；
9. 負責本部門領導指派事務性工作；
10. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：

1. 對人力資源需求預測的準確性負責；
2. 對招聘方案和面試程序的有效性負責；
3. 對招聘計劃的落實負責；
4. 對公司外部人才儲備庫的設立和維護負責。
所受上級的指導：接受人力資源部部長的書面及口頭指導。
同級溝通：與公司各部門領導保持良好的溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，人力資源管理、心理學相關專業(yè)
 經驗：3年以上工作經歷，2年以上中型企業(yè)的招聘崗位相關工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：了解國家有關政策法令，以及國內人力資源動態(tài)，熟悉招聘流程
 能力與技能：有較強的溝通能力、心理判斷能力，相當的文字表達能力，熟悉操作計算機。


人力資源部培訓崗位說明書
崗位名稱 培訓 崗位編號 SM-RL-004
直屬上級 人力資源部部長 所屬部門 人力資源部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 改善員工的知識結構，提高員工的實際工作能力，滿足公司對人力資源質量的要求
工作內容：
1. 分析、診斷公司員工的知識結構和實踐技能特點和水平；
2. 根據員工現(xiàn)職崗位的具體要求，判斷員工在知識結構和實踐技能方面的實際差距，明確員工的個性化培訓需求；
3. 分析匯總培訓需求，設計多樣化的公司員工再教育和培訓方案并組織實施；
4. 編制公司年度培訓預算和確定培訓人時數；
5. 負責推動公司各職能、業(yè)務部門向學習性團體的轉化；
6. 負責設計員工實際能力發(fā)展方案，包括工作輪換、一對一教練式培養(yǎng)、現(xiàn)場鍛煉等；
7. 協(xié)助制定公司員工職業(yè)發(fā)展計劃并組織實施；
8. 負責本部門領導指派事務性工作；
9. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對培訓需求判斷的準確性負責；
2. 對培訓方案的設計及其有效性負責；
3. 對員工實際工作能力的提高負責。
所受上級的指導：接受人力資源部部長的書面和口頭指導。
同級溝通：與公司各相關部門、各控股企業(yè)領導保持溝通。
給予下級的指導：員工保持良好的溝通
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，人力資源管理相關專業(yè)
 經驗：3年以上工作經歷，2年以上中型企業(yè)的人力資源培訓相關工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉國家有關政策法令，掌握國際人力資源管理模式，熟悉人力資源培訓實務。
 能力與技能：較強的組織和溝通能力，較高的文字和口頭表達能力，熟練操作計算機。
企業(yè)發(fā)展部部長崗位說明書
崗位名稱 企業(yè)發(fā)展部部長 崗位編號 SM-QF-001
直屬上級 總裁 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部
工資級別 直接管理人數 3
崗位目的 負責公司發(fā)展戰(zhàn)略和創(chuàng)新的管理工作

工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 負責公司內外部環(huán)境分析、行業(yè)分析，為領導的宏觀決策和管理創(chuàng)新提供建設性意見；
4. 負責組織制定公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略和和年度發(fā)展規(guī)劃；
5. 主持編制戰(zhàn)略分析研究報告；
6. 組織專項課題研究，為公司決策層提供支持；
7. 負責投資項目的立項、可行性論證、項目評估，提供項目決策意見；
8. 負責公司重大投資項目的項目策劃工作，配合相關部門完成房地產項目總體策劃方案；
9. 組織收集、整理分析各類政策、行業(yè)管理信息，為領導決策提供支持；
10. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對部門提交的研究、分析報告負責；
2. 對本部門日常工作的順利開展負責；
與上級的溝通方式：接受總裁及相關領導書面或口頭指導。
同級溝通：各部門主管、對外投資企業(yè)或項目主管保持協(xié)調溝通
給予下級的指導：對本部門員工的業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），管理學相關專業(yè)。
 經驗：10年以上工作經驗，3年以上大中型企業(yè)的戰(zhàn)略管理、企業(yè)管理相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：精通企業(yè)管理、財經、投資專業(yè)知識；熟悉房地產、外貿行業(yè)的相關政策。
 能力與技能：獨立分析判斷能力；戰(zhàn)略思考能力；決策能力；計劃與組織能力；影響能力；應變能力。


企業(yè)發(fā)展部戰(zhàn)略研究崗位說明書
崗位名稱 戰(zhàn)略研究 崗位編號 SM-QF-002
直屬上級 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 為公司發(fā)展戰(zhàn)略的制訂與實施提供基礎支持

工作內容：
1. 宏觀經濟和行業(yè)發(fā)展的分析和評估，確定本公司的主要發(fā)展機會與主要危險；
2. 分析公司的經營現(xiàn)狀以及各業(yè)務單位在行業(yè)內的地位、優(yōu)勢與弱點；
3. 收集國內外同行業(yè)先進企業(yè)資料，總結先進經營理念、管理體制、管理方法，對提高公司競爭力提供建設性意見；
4. 參與組織制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；
5. 參與制定企業(yè)年度工作計劃；
6. 參與行業(yè)信息庫的建設與維護；
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對公司戰(zhàn)略和規(guī)劃的制定工作落實負責；
2. 對擬訂的公司戰(zhàn)略、規(guī)劃報告中引用數據的準確性負責。
與上級的溝通方式：接受部門部長書面或口頭指導，對工作結果的監(jiān)督
同級溝通：與人力資源部、財務部及其他部門工作配合
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），經濟管理及相關專業(yè)，
 經驗：5年以上工作經驗，3年以上企業(yè)管理工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉經濟管理知識，掌握戰(zhàn)略分析的基本方法，房地產、外貿企業(yè)基本管理知識。
 能力與技能：具有戰(zhàn)略分析和思考能力，較強的創(chuàng)新意識，良好的計劃與組織能力組織能力，優(yōu)秀的溝通能力，較好的寫作能力。


企業(yè)發(fā)展部投資分析崗位說明書
崗位名稱 投資分析 崗位編號 SM-QF-003
直屬上級 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 為公司投資項目實施提供基礎支持

工作內容：
1. 參與公司投資項目的調研與分析工作，起草調研與分析報告，提出投資建議；
2. 評估投資項目效果，分析與預期的差異；
3. 針對公司選定的特定行業(yè)，進行投資預測；
4. 協(xié)助項目談判與實施，檢查項目運作情況
5. 參與房地產項目的策劃工作
6. 配合房地產開發(fā)項目的前期報審工作；
7. 參與投資項目信息庫、專家?guī)斓慕ㄔO與維護；
8. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對公司對外投資項目的可行性分析工作負責；
2. 對提交分析報告的準確性和真實性負責；
與上級的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導。
同級溝通：各有關部門主管，各對外投資企業(yè)領導的業(yè)務協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），管理工程、企業(yè)管理相關專業(yè)。
 經驗：5年以上工作經驗，3年以上相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：掌握對外投資分析、企業(yè)管理的相關知識，熟悉相關法律.法規(guī)及國家投資政策,具有一定的投資項目調研和實施相關知識，了解公司內部經營狀況。
 能力與技能：良好的組織能力和財務分析能力，較好的寫作能力，富有創(chuàng)新意識。


企業(yè)發(fā)展部信息收集崗位說明書
崗位名稱 信息收集 崗位編號 SM-QF-004
直屬上級 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 為公司發(fā)展提供信息支持，

工作內容：
1. 研究、收集各地房地產、外貿行業(yè)的相關政策、信息；
2. 研究、收集國內外房地產、外貿等行業(yè)標桿企業(yè)的相關信息；
3. 收集各對外投資企業(yè)、投資項目的相關信息，研究細分市場，建立相關業(yè)務聯(lián)系；
4. 具體負責公司投資項目信息庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓慕ㄔO與維護；
5. 負責三木《信息快報》的編輯、出版工作；
6. 負責聯(lián)絡中介機構和有關院校、科研單位，完成公司對外投資分析、管理咨詢等工作的業(yè)務支持；
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對收集的相關信息的準確性、真實性負責；
2. 對公司投資項目庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓耐暾载撠煟?
3. 對三木《信息快報》的編輯、出版工作負責；
與上級的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導。
同級溝通：各地區(qū)相關單位建立業(yè)務聯(lián)系，各對外投資企業(yè)的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，企業(yè)管理、信息管理、市場營銷相關專業(yè)。
 經驗：3年以上工作經驗，2年以上相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉國家及地方的有關外貿和房地產的相關政策法規(guī)，掌握企業(yè)管理和戰(zhàn)略規(guī)劃的相關知識，全面掌握公司總體運營狀況。
 能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力、業(yè)務拓展能力和信息收集能力，良好的寫作能力，熟練使用計算機。


投資管理部部長崗位說明書
崗位名稱 投資管理部部長 崗位編號 SM-TZ-001
直屬上級 總裁 所屬部門 投資管理部
工資級別 直接管理人數 2
崗位目的 負責公司資產管理、對外投資項目管理和對對外投資企業(yè)管理

工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 建立公司的投資管理制度和投資管理流程；
4. 參與對外投資企業(yè)投資項目的實施過程；
5. 制定公司的資產經營和管理工作計劃；
6. 對公司已投入運營的投資項目的資產進行統(tǒng)一管理，確保資產的保值增值和經營目標的實現(xiàn)；
7. 對對外投資企業(yè)重大對外投資進行審批，對其經營班子和投資收益進行考核；
8. 負責對外投資企業(yè)的資產轉讓、資產重組、產權變動等工作；
9. 對公司外派人員進行管理；
10. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對對外投資企業(yè)的經營管理負責；
2. 對公司經營性資產的經營狀況負責。
與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導。
同級溝通：各公司各部門主管和對外投資企業(yè)的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門員工的業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），對外投資、企業(yè)管理、工程管理相關專業(yè)。
 經驗：8年以上工作經驗，3年以上相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉企業(yè)管理、投資管理、投資分析等相關知識，熟悉國家及地方的有關政策法規(guī)，了解公司及對外投資企業(yè)的經營狀況。
 能力與技能：優(yōu)秀的組織、溝通能力，優(yōu)秀的分析判斷能力，較好的寫作能力，能夠使用計算機。


投資管理部對外投資企業(yè)管理崗位說明書
崗位名稱 對外投資企業(yè)管理 崗位編號 SM-TZ-002
直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 負責對外投資企業(yè)的企業(yè)管理相關工作

工作內容：
1. 負責公司及對外投資企業(yè)的注冊、變更、清算、注銷等一系列相關手續(xù)；
2. 協(xié)助制定對外投資企業(yè)經營班子考核辦法，建立健全績效管理體系；
3. 協(xié)助對外投資企業(yè)完善內部管理制度；
4. 負責對外投資企業(yè)檔案管理；
5. 對對外投資企業(yè)上報的相關文件提出處理意見，敦促審計報告提出意見的執(zhí)行；
6. 定期提交對外投資企業(yè)的季度和年度考核報告；
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對提交各種分析報告的真實性負責；
2. 對企業(yè)管理檔案的完整性負責；
3. 對公司及對外投資企業(yè)的相關手續(xù)負責。
與上級的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導。
同級溝通：各部門經理的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，企業(yè)管理相關專業(yè)。
 經驗：5年以上工作經驗，3年以上大中型企業(yè)的對外投資和企業(yè)管理相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：掌握對外投資和企業(yè)管理的相關知識，熟悉公司及對外投資企業(yè)的經營管理狀況。
 能力與技能：良好的組織、溝通能力，優(yōu)秀的分析、判斷能力，較好的寫作能力，能夠使用計算機。


投資管理部資產管理崗位說明書
崗位名稱 資產管理 崗位編號 SM-TZ-003
直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 管理和盤活企業(yè)經營性資產

工作內容：
1. 制定公司經營性資產（包括閑置地產）的管理辦法，并組織實施；
2. 定期盤點經營性資產；
3. 協(xié)助辦理經營性資產交接、處置等相關手續(xù)；
4. 協(xié)助辦理經營性資產的出售、出租等有關手續(xù)；
5. 收集整理與經營性資產相關的房地產信息；
6. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對經營性資產出租、出售的真實情況負責；
2. 對經營性資產的數量、現(xiàn)狀、維護等情況負責；
與上級的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導。
同級溝通：公司財務部、審計監(jiān)察部、法律事務部的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門員工的業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，管理類相關專業(yè)。
 經驗：2年以上房地產企業(yè)相關工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：掌握房地產企業(yè)的相關知識，熟悉國家及地方的有關政策法規(guī)，了解企業(yè)所在地市場狀況。
 能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力，可以使用計算機。

法律事務部部長崗位說明書
崗位名稱 法律事務部部長 崗位編號 SM-FL-001
直屬上級 總裁 所屬部門 法律事務部
工資級別 直接管理人數 3
崗位目的 向企業(yè)提供法律意見，降低企業(yè)經營風險，維護企業(yè)合法權益。

工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 研究有關企業(yè)經營管理方面的法律法規(guī)，參與重大經營決策活動的談判，向公司領導提出法律意見；
4. 審核本部門起草所有法律文件；
5. 參與起草、審核對外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件；
6. 擬定公司合同制度，對合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實行監(jiān)督管理；
7. 負責處理公司與外部的重大法律糾紛，審定相關案件訴訟及處理方案；
8. 負責組織公司經營中非訴活動的法律事務；
9. 負責組織對公司員工的法律培訓；
10. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對所審核法律文件的合法性負責；
2. 對與擬定的合同制度的嚴謹性負責；
3. 對所審定的訴訟和處理方案的合法法和及時性負責；
4. 對公司非訴活動法律事務的及時性和合法性負責；
5. 對所起草的法律文書的合法性、及時性負責；
6. 對為各部門所提供建議的及時性和合法性負責。
與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導。
同級溝通：總部財務部、資金部、人力資源部、審計部等部門的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門員工的業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），法律相關專業(yè)。
 經驗：8年以上工作經驗，其中5年以上法律相關工作經驗，2年管理崗位經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：掌握法律以及財務等相關知識，熟悉國家及地方的有關房地產、建筑、貿易等方面的政策法規(guī)。
 能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力，良好的組織能力，較好的寫作能力，熟練使用計算機。
法律事務部合同管理崗位說明書
崗位名稱 合同管理 崗位編號 SM-FL-002
直屬上級 法律事務部部長 所屬部門 法律事務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 防范合同風險

工作內容：
1. 起草有關合同；
2. 辦理合同的報批、鑒證手續(xù)；
3. 辦理有關法律文書的公正手續(xù)；
4. 為合同主辦單位提供相應法律咨詢；
5. 負責公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調閱登記等日常合同檔案管理工作；
6. 負責合同專用章的使用管理。
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對所起草合同的合法性、及時性負責；
2. 對為合同主辦單位提供建議的合法性負責；
3. 對合同檔案的完整性和安全性負責；
4. 對合同專用章的安全性和使用的合法性負責。
與上級的溝通方式：接受法律事務部部長書面或口頭指導
同級溝通：各部門相關人員
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，法律相關專業(yè)。
 經驗：1年以上法律工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉房地產、貿易等方面的法律知識，了解本地和外地合同訂立的慣例。
 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力，較好的寫作能力，熟練使用計算機。
法律事務部法律文書崗位說明書
崗位名稱 法律文書 崗位編號 SM-FL-003
直屬上級 法律事務部部長 所屬部門 法律事務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 規(guī)范公司法律文書

工作內容：
1. 收集有關公司經營管理方面的法律、法規(guī)；
2. 起草、修改公司有關法律文書；
3. 辦理商標、商業(yè)秘密和專利保護及公司其他非訴訟法律事務，整理、起草相關文件；
4. 整理、跟蹤案件的訴訟時效，匯總經辦案件進度；
5. 協(xié)助有關單位辦理股權轉讓、購并、改制、清算和注銷等方面的法律手續(xù)；
6. 起草對公司員工進行法律培訓所需的材料。
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對訴訟的及時性負責；
2. 對所起草的法律文書的合法性、及時性負責；
3. 對有關法律文件上傳下達的及時性和準確性負責；
4. 對所辦理非訴法律事務的及時性和準確性負責。
與上級的溝通方式：接受法律事務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：各部門相關人員
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，法律相關專業(yè)。
 經驗：1年以上法律工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉法律等相關知識。
 能力與技能：優(yōu)秀的寫作能力，熟練使用計算機。

法律事務部訴訟崗位說明書
崗位名稱 訴訟 崗位編號 SM-FL-004
直屬上級 法律事務部部長 所屬部門 法律事務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 把握訴訟前、中、后的主動權，維護企業(yè)合法權益。

工作內容：
1. 辦理對外調查取證，了解有關企業(yè)的資信情況；
2. 組織、整理訴訟案件相關材料，擬定訴訟方案，辦理訴訟糾紛等相關事宜；
3. 參與本公司及對外投資企業(yè)的有關訴訟、仲裁活動；
4. 負責對公司生效的司法文書申請強制執(zhí)行，以及執(zhí)行過程中的監(jiān)督及實施；
5. 負責公司外聘律師的聯(lián)絡、協(xié)調工作，辦理訴訟委托代理合同的締約手續(xù)；
6. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對取證的準確性負責；
2. 對所起草的法律文書的合法性負責；
3. 對所整理訴訟案件和擬定訴訟方案的及時性和準確性負責；
4. 對所執(zhí)行案件的及時性和完整性負責；
5. 對外聘律師的有效性負責。
與上級的溝通方式：接受法律事務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部企發(fā)部、財務部、資金部等部門的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，法律相關專業(yè)。
 經驗：2年以上法律工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：精通經濟法律相關知識，尤其是房地產、建筑、知識產權和內、外貿等方面的法律法規(guī)。
 能力與技能：優(yōu)秀的社交能力，良好的口頭和書面表達能力。
審計監(jiān)察部部長崗位說明書
崗位名稱 審計監(jiān)察部部長 崗位編號 SM-SJ-001
直屬上級 總裁 所屬部門 審計監(jiān)察部
工資級別 直接管理人數 6
崗位目的 負責集團及下屬公司財務、經營和工程審計，健全審計監(jiān)察部管理制度
工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 主持推動審計部管理流程和規(guī)章制度的建設，負責制定審計工作手冊和業(yè)務標準，促進審計流程規(guī)范化；
4. 定期組織召開審計工作會議，傳達上級指示，并聽取下屬審計人員匯報工作；
5. 領導督促協(xié)助下屬員工開展審計工作；
6. 對審計結果進行審核，并負責向集團總裁匯報；
7. 對重大審計項目，親自參與組織實施 ；
8. 出任公司對外投資企業(yè)監(jiān)事會主席或監(jiān)事；
9. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 負責建設高效的組織團隊和規(guī)范的業(yè)務流程
2. 組織實施審計工作計劃，并對實施結果負責
3. 對本部門審計項目的結果負責；
與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導。
同級溝通：各部門部長的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門員工的業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），財務管理、審計、會計等相關專業(yè)。
 經驗：五年以上相關工作經歷，從事審計、財務工作至少三年，并擔任部門負責人至少二年
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟知審計、會計知識和經濟法律法規(guī)，通曉審計業(yè)務流程
 能力與技能：具有較強的分析判斷能力、溝通協(xié)調能力和組織領導能力，具有良好的語言文字表達能力

審計監(jiān)察部財務審計崗位說明書
崗位名稱 財務審計 崗位編號 SM-SJ-002
直屬上級 審計監(jiān)察部部長 所屬部門 審計監(jiān)察部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 完成與公司財務審計相關的審計工作
工作內容：
1. 審查集團財務信息資料的可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報告這些信息資料所使用的方法；
2. 對集團進行年度經濟效益審計；
3. 對對外投資企業(yè)經營班子離任進行經濟效益及財務收支等專項審計；
4. 對集團收購、兼并、破產、清算進行財務專項審計；
5. 對集團股權轉讓、收購，進行債券、債務、凈資產確認專項審計；
6. 對被審對象進行后續(xù)審計，以確保按照審計報告中提出的問題和要求采取適當的行動；
7. 對需外審的項目作好內審及協(xié)調工作；
8. 對本職所負責的審計資料進行整理歸檔；
9. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對審計報告的正確性、可靠性、合理性負責；
2. 對參與項目審計小組其他成員審計結果的正確性、可靠性、合理性的復核工作負責
3. 對本部門內部檔案資料的安全、完整、保密負責；
4. 對被審單位提供的有關資料負保密責任；
與上級的溝通方式：接收來自審計監(jiān)察部部長的業(yè)務指導和工作安排
同級溝通：與公司相關部門進行業(yè)務溝通
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，審計、會計相關專業(yè)；
 經驗：2年以上審計工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟知審計、會計知識和經濟法律法規(guī)
 能力與技能：獨立解決問題和人際溝通的能力

審計監(jiān)察部經營審計崗位說明書
崗位名稱 經營審計 崗位編號 SM-SJ-003
直屬上級 審計監(jiān)察部部長 所屬部門 審計監(jiān)察部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 完成與公司經營審計相關的審計工作
工作內容：
1. 出任公司對外投資企業(yè)監(jiān)事會主席或監(jiān)事；
2. 對公司對外投資企業(yè)董事會、經營班子的違反國家法律、法規(guī)或企業(yè)章程的行為進行監(jiān)督；
3. 當董事、經營班子的行為損害企業(yè)利益時，有權要求予以糾正；
4. 審查經營信息資料的可靠性和完整性，以及鑒別、衡量、分類和報告這些信息資料所使用的方法；
5. 審查用于保證遵守那些對公司經營可能有重要影響的政策、計劃、程序、法律和規(guī)定而制定的制度和措施，并應確定對其的遵守和執(zhí)行情況；
6. 審查經營或項目以確保其成果與確定的目標和目的相一致，并確定經營或項目是否按計劃進行；
7. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對審計報告的正確性、可靠性、合理性負責；
2. 對參與項目審計小組其他成員審計結果的正確性、可靠性、合理性的復核工作負責
3. 對本部門內部檔案資料的安全、完整、保密負責；
4. 對被審單位提供的有關資料負保密責任；
與上級的溝通方式：接收來自審計監(jiān)察部部長的業(yè)務指導和工作安排
同級溝通：與公司相關部門進行業(yè)務溝通
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，審計、會計、管理相關專業(yè)；
 經驗：2年以上審計工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟知審計、會計、企業(yè)管理知識和經濟法律法規(guī)
 能力與技能：獨立解決問題和人際溝通的能力

審計監(jiān)察部工程審計崗位說明書
崗位名稱 工程審計 崗位編號 SM-SJ-004
直屬上級 審計監(jiān)察部部長 所屬部門 審計監(jiān)察部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 加強工程成本控制，節(jié)約投資。
工作內容：
1. 了解工程項目的整體投資情況，審核概預算書；
2. 依據工程施工圖紙、竣工資料，核對工程量、工程取費，對工程決算書進行審計；
3. 依據國家及公司的有關規(guī)定，對設計、施工、采購、委托監(jiān)理合同進行審計；
4. 對需外審的工程項目作好內審及協(xié)調工作；
5. 對審計過程發(fā)現(xiàn)的問題進行相關分析；
6. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對審計報告的正確性、可靠性、合理性負責；
2. 對參與項目審計小組其他成員審計結果的正確性、可靠性、合理性的復核工作負責
3. 對本部門內部檔案資料的安全、完整、保密負責；
4. 對被審單位提供的有關資料負保密責任；
與上級的溝通方式：接收來自審計監(jiān)察部部長的業(yè)務指導和工作安排
同級溝通：與公司相關部門進行業(yè)務溝通
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，土建專業(yè)及相關專業(yè)
 經驗：2年以上審計工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟知建筑工程技術、組織、材料知識及工程預決算相關的方法、制度和相關知識；熟知審計和經濟法律法規(guī)
 能力與技能：獨立解決問題和人際溝通的能力
財務部部長崗位說明書
崗位名稱 財務部部長 崗位編號 SM-CW-001
直屬上級 總會計師 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數 7
崗位目的 統(tǒng)籌安排公司會計核算、財務分析管理和會計監(jiān)督

工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 擬定公司財務管理、會計核算等有關管理制度；
4. 預測、落實公司公司資金的統(tǒng)籌與收付；
5. 日常憑證審核，財務印章管理，組織公司核算及外財務信息披露；
6. 負責財務分析、財務預決算及財務解決方案的提出；
7. 協(xié)調與會計師事務所、財政、稅務等部門的關系，對稅收統(tǒng)籌工作提出建議；
8. 組織公司會計報表審計以及驗資等專項事務；
9. 組織公司財務系統(tǒng)的各類崗位培訓、技能培訓工作；
10. 參與公司投資項目財務論證及合同有關財務條款的審核。
11. 指導對外投資企業(yè)的會計核算、財務分析管理等工作；
12. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對提交報表的準確性和及時性負責；
2. 對其他財務信息的真實性、完整性和公允性負責；
3. 對公司會計體系的有效性和有序性負責。
與上級的溝通方式：向總會計師匯報，接受總會計師書面或口頭指導。
同級溝通：總部各部門負責人的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門員工明確分工和業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），財會相關專業(yè)。
 經驗：8年以上工作經驗，其中3年以上財會工作經驗，2年管理崗位經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：精通財會專業(yè)知識，通曉會計業(yè)務流程和財務管理模式，熟悉經濟法律法規(guī)、房地產和外貿知識。
 能力與技能：溝通協(xié)調能力，組織能力，書面表達能力，熟練使用計算機。
財務部稅務成本會計崗位說明書
崗位名稱 稅務成本會計 崗位編號 SM-CW-002
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 加強成本核算，實施會計監(jiān)督。

工作內容：
1. 房地產項目的財務分析，定期編制投資管理報表；
2. 負責房地產項目的完工成本結轉、成本核算和效益預測；
3. 負責工程總承包項目的成本核算、收入與成本結轉、項目效益預測；
4. 審核工程價款支付和合同執(zhí)行情況；
5. 負責稅收核算、日常稅款計繳，發(fā)票及收據管理，社?；鸸芾恚约芭c稅務部門的溝通；
6. 負責公司重大往來款項核算、分析，定期編報往來款項明細表；
7. 參與編制公司季報、中報和年報，分析存貨和應收款項，修訂其他科目；
8. 配合房地產相關部門，處理相關財務事項；
9. 完成上級交辦的其他工作。
工作職責：
1. 對成本核算的準確性負責；
2. 對稅收核算的合法性負責；
3. 對發(fā)票及收據的安全性負責。
與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：房地產業(yè)務單位、資金部、證券部、審計部等部門的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門其他會計予以業(yè)務指導。
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業(yè)。
 經驗：4年以上財會工作經驗，2年管理崗位經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：精通財會專業(yè)知識，熟悉房地產、工程管理、工程造價和稅法等方面知識。
 能力與技能：優(yōu)秀的邏輯分析能力和口頭表達能力，良好的社交能力和組織能力，熟練使用計算機。
財務部電算化及報表制作會計崗位說明書
崗位名稱 電算化及報表制作會計 崗位編號 SM-CW-003
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 及時對外披露財務報表信息，保障會計電算化系統(tǒng)順利運行。

工作內容：
1. 操作財務軟件生成集團總部財務報表；
2. 核算對外投資企業(yè)投資收益，編制集團合并資產負債表、合并利潤及利潤分配表，參與會計報表附注工作；
3. 公司電算化系統(tǒng)的日常管理工作；
4. 服務器的日常保養(yǎng)工作，防病毒工作；
5. 電算化資料備份和保管；
6. 日常記帳憑證輸入及打印輸出，提供日常數據查詢服務；
7. 參與財務管理信息系統(tǒng)項目小組工作；
8. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對合并報表的準確性和及時性負責；
2. 對電算化系統(tǒng)的安全性負責；
3. 對電算化資料的安全性負責。
與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部資金部、證券部、審計部法律事務部等部門的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業(yè)。
 經驗：3年以上財會工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：精通會計專業(yè)知識，熟悉計算機及網絡管理知識、會計電算化知識。
 能力與技能：很強的學習能力，良好的數字分析能力，熟練應用財務軟件。
財務部投資及往來款管理會計崗位說明書
崗位名稱 投資及往來款管理會計 崗位編號 SM-CW-004
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 分析、跟蹤對外投資和往來款情況

工作內容：
1. 負責對公司各項對外投資公司（或項目）的核算分析；
2. 負責與公司、個人、其他單位往來款項的清理、核對和分析；
3. 對往來款項計息；
4. 參與報表附注的編制；
5. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對對外投資項目所做核算分析的準確性負責；
2. 對所核對往來款項及利息的準確性負責。
與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部有關部門員工的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業(yè)。
 經驗：3年以上財會工作經驗。
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉會計和投資專業(yè)知識
 能力與技能：良好的邏輯分析能力和社交能力，熟練使用計算機。
財務部實物資產管理會計崗位說明書
崗位名稱 實物資產管理會計 崗位編號 SM-CW-005
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 審核日常費用，保證帳實相符

工作內容：
1. 辦理日常費用報銷，制作憑證，定期裝訂成冊；
2. 協(xié)同有關部門對公司實物資產定期盤點，對固定資產計提折舊，形成折舊額明細表；
3. 設立公司低值易耗品、經營性物業(yè)房產臺帳，操作管理財務系統(tǒng)的固定資產模塊；
4. 協(xié)助編制公司中報、年報；
5. 協(xié)助預收購房款；
6. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對費用報銷金額的準確性和憑證的完整性負責；
2. 對折舊計提的及時性和準確性負責。
與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部有關部門員工的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業(yè)。
 經驗：1年以上財會工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉會計專業(yè)知識，了解房地產開發(fā)相關知識。
 能力與技能：有一定的責任心，熟練使用計算機。
財務部業(yè)務收入及統(tǒng)計會計崗位說明書
崗位名稱 業(yè)務收入及統(tǒng)計會計 崗位編號 SM-CW-006
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 保證會計檔案安全，完成各種統(tǒng)計工作

工作內容：
1. 負責會計合同、文函歸檔等檔案管理工作；
2. 編制和報送各類統(tǒng)計報表，設置統(tǒng)計臺帳；
3. 負責房地產銷售項目預收款的核算與管理；
4. 配合有關單位辦理產權證，及各項目的收入與成本結轉；
5. 協(xié)助人力資源部，做好工資、福利、公積金及醫(yī)療保險的核算；
6. 參與報表附注的編制；
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對會計檔案的安全性和準確性負責；
2. 對統(tǒng)計報表的準確性負責；
3. 對業(yè)務收入及工資性支出核算的及時性和準確性負責。

與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部有關部門員工的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學本科以上學歷，會計或統(tǒng)計專業(yè)。
 經驗：1年以上財會工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉會計和統(tǒng)計專業(yè)知識，了解房地產知識。
 能力與技能：良好的分析能力，熟練使用計算機。
財務部現(xiàn)金出納崗位說明書
崗位名稱 現(xiàn)金出納 崗位編號 SM-CW-007
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 公司現(xiàn)金及銀行存款的收支與管理

工作內容：
1. 現(xiàn)金的日常收支和保管；
2. 登記現(xiàn)金日記賬，并結出余額，登記銀行存款日記賬，每月根據銀行存款對賬單編制銀行存款余額調節(jié)表；
3. 收款收據和各類發(fā)票的保管和開具、公積金存折的保管、有價證券的保管與兌現(xiàn)；
4. 辦理工資卡，發(fā)放工資，辦理各類信用卡，交存現(xiàn)金；
5. 每周整理、裝訂會計憑證，并與會計明細帳和總帳核對；
6. 負責對主要銀行的轉帳和管理工作，協(xié)調與開戶銀行的關系；
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對貨幣資金和各種票據的安全性負責
2. 對現(xiàn)金報銷、核算的及時性和準確性負責；
與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部各部門員工
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學?？埔陨蠈W歷，財會相關專業(yè)。
 經驗：1年以上財會工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉會計基礎知識、現(xiàn)金管理知識
 能力與技能：很強的責任心，計算機應用技能
財務部銀行出納崗位說明書
崗位名稱 銀行出納 崗位編號 SM-CW-008
直屬上級 財務部部長 所屬部門 財務部
工資級別 直接管理人數
崗位目的 公司銀行存款及現(xiàn)金的收支與管理

工作內容：
1. 負責在有關銀行開戶和銷戶；
2. 每月對各銀行的貸款付息；
3. 登記銀行存款日記款，并定期與會計帳核對，每月核對銀行對帳單；
4. 銀行空白憑證的保管，定期整理裝訂銀行對帳單；
5. 查實、匯報各銀行帳戶余額；
6. 辦理款項收付的財務手續(xù)；
7. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對銀行存款帳戶和帳戶余額的準確性負責
2. 對各種憑證的安全性負責。
與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。
同級溝通：總部各部門員工
給予下級的指導：
崗位資格要求：
 教育背景：大學?？埔陨蠈W歷，財會相關專業(yè)。
 經驗：1年以上財會工作經驗
崗位技能要求：
 專業(yè)知識：熟悉會計基礎知識、現(xiàn)金管理知識
 能力與技能：很強的責任心，良好的社交能力，熟練使用計算機。

資金部部長崗位說明書
崗位名稱 資金部部長 崗位編號 SM-ZJ-001
直屬上級 總會計師 所屬部門 資金部
工資級別 直接管理人數 4
崗位目的 根據公司經營發(fā)展需要籌措資金，安排和監(jiān)督資金的合理使用

工作內容：
1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；
2. 負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；
3. 指導編制和調整資金收支計劃和信貸計劃；
4. 審定對外投資企業(yè)的資信等，確定其資金可占用的額度、受擔保額度；
5. 核定集團內部資金使用利率；
6. 調配集團內部資金，提高資金使用效率，降低資金使用成本；
7. 監(jiān)督落實資金的回籠；
8. 擬定公司有關資金管理的規(guī)章制度；
9. 審核對外擔?；蚧ケＪ乱耍皶r跟蹤、分析被對外擔?；蚧ケＦ髽I(yè)的財務狀況和經營情況，有效降低和化解風險；
10. 負責聯(lián)系各金融機構；
11. 完成上級交辦的其他工作。

工作職責：
1. 對融資的及時性負責；
2. 對所確定的對外投資企業(yè)資信的準確性負責；
3. 對資金回籠的及時性負責；
4. 對對外擔保或互保的過程安全性負責。
與上級的溝通方式：向總會計師匯報，接受總會計師書面或口頭指導。
同級溝通：總部各部門負責人的協(xié)調溝通。
給予下級的指導：對本部門員工明確分工和業(yè)務指導。
崗位資格要求：
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