長江之家強銷期廣告策略及媒介排期
長江之家強銷期廣告策略及媒介排期

一、 期限：
10月8日——12月31日

二、 推廣策略：
報紙廣告、電視廣告、活動、售樓現(xiàn)場、輔助宣傳品五頭并進。
1、 報紙廣告：每周安排1則門面版10.5通欄廣告，主題：“長江新城”概念推廣、“國際水岸住宅”、“建筑美學(xué)名宅”、“城市精英”客戶包裝
2、 軟新聞：每周安排一期整版圖文，形象訴求
3、 電視廣告：暫定《購房指南》，配合報紙廣告，采用主題訴求的方式
4、 活動：每月一次
展銷：10月中旬房產(chǎn)展銷會
培訓(xùn)：環(huán)藝、工程、裝修、物管
聯(lián)誼：根據(jù)時令機動安排
促銷：根據(jù)銷售需要適時安排
5、 售樓現(xiàn)場
視聽資料：用于售樓現(xiàn)場，應(yīng)涵蓋開發(fā)理念、樓盤概況、物業(yè)管理、銷售業(yè)績等方面。
6、 其他輔助宣傳品：
《弘輝快訊》：每月一期，除隨《金陵晚報》贈送外，另加印若干用于售樓現(xiàn)場贈送、目標消費群寄贈。
宣傳折頁：配合活動，不定期。

三、 報紙廣告主題分布及排期：
主題：“長江新城”概念推廣
“國際水岸住宅”
“建筑美學(xué)名宅”
“城市精英”客戶包裝
形式：每周在《揚子晚報》安排一篇10.5通欄，以西歐文藝為切入點，著力塑造長江之家獨特個性，提升樓盤附加值和整體品位。
軟文結(jié)合活動或銷售節(jié)點機動安排，以造勢為主。
媒介排期：
日期 內(nèi) 容
10.5通欄 整版圖文 軟文 活動 宣傳品
10月12日
（周四） 招聘廣告
10月12日
（周四） 懸念廣告—房產(chǎn)展銷會告知
10月14—15日（周六、日） 房產(chǎn)展銷會：紅旗車看房
10月17日
（周二） 房產(chǎn)展銷會開到了“長江之家”？
10月19日
（周四） 長江新城雄姿初展，《新世界交響曲》即將奏響（德沃夏克） 明天，我們不再以新街口為榮——長江邊，新生活參照系
10月21—22日（周六、日） 房產(chǎn)展銷會：紅旗車看房
10月24日
（周二） 6天展銷會，認購60套—開盤熱銷場面再現(xiàn)
10月26日
（周四） 從日出到黃昏，演繹濱江磅礴（貝多芬） 世界人居模式中的水岸居住文化——長江之家，國際水岸住宅 培訓(xùn)出市場——長江之家開創(chuàng)房產(chǎn)營銷新模式
10月28日
（周六） 第一次業(yè)主培訓(xùn)：環(huán)藝 折頁：樓盤細節(jié)特寫之環(huán)藝
10月31日
（周二） 新環(huán)藝
11月2日
（周四） 藍色多瑙河、維也納森林，原版移植南京（小約翰•斯特勞斯） 江景、園景、區(qū)景——濱江親水好環(huán)境
11月9日
（周四） 規(guī)劃以人為本，包豪斯沒有完成的夢想，我們來實現(xiàn)（包豪斯） 好樓盤80%靠規(guī)劃
11月16日
（周四） 唯美、優(yōu)雅，不再是安格爾的專利（安格爾） 用建筑美化南京——長江之家，建筑美學(xué)名宅
11月23日
（周四） 工程（羅丹） 揭開面紗看長江之家“建筑名宅”的工程質(zhì)量
11月25日
（周六） 第二次業(yè)主培訓(xùn)：工程 折頁：樓盤細節(jié)特寫之工程
11月28日
（周二） 不明白怎么“放心”？——長江之家，明白業(yè)主放心房
11月30日
（周四） 園藝 改變，意味著更好——長江之家體察業(yè)主需要，斥巨資修改園藝
12月7日
（周四） 為了適應(yīng)業(yè)主層次，我們禮聘MBA賣樓 物以類聚、人以群分——誰買了長江之家？
12月14日
（周四） 業(yè)主包裝
12月21日
（周四） 小業(yè)主包裝 小太陽從這里升起——長江之家教育配套綜述
12月23日
（周六） 第一次業(yè)主聯(lián)歡：“歡樂嘉年華”業(yè)主新年音樂會 《弘輝快訊》社區(qū)文化、客戶包裝專題
12月26日
（周二） 長江之家新年音樂會
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