合肥現(xiàn)代物流園區(qū)-可行性研究報告6
第六章 合肥物流園區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃
6．1 總體框架規(guī)劃
6．1．1 總體功能規(guī)戈
根據(jù)合肥物流園區(qū)的市場定位，合肥物流園區(qū)的總體功能規(guī)劃將圍繞物流服務(wù)運作、物流環(huán)境建設(shè)和物流發(fā)展推進三大功能進行。
合肥物流園區(qū)總體功能①物流服務(wù)運作功能
以園區(qū)內(nèi)物流基礎(chǔ)設(shè)施為依托，以園區(qū)物流信息系統(tǒng)為支持，以園區(qū)管理系統(tǒng)為保障，以進駐園區(qū)的各類物流企業(yè)為服務(wù)主體，以園區(qū)影響范圍內(nèi)物流需求為服務(wù)目標，構(gòu)建全方位、多元化的合肥物流園區(qū)物流組織管理與服務(wù)運作系統(tǒng)，以設(shè)立和提供共性化與個性化、差異化相結(jié)合的綜合性物流解決方案作為園區(qū)內(nèi)物流服務(wù)企業(yè)的發(fā)展方向，為合肥市域范圍內(nèi)的物流服務(wù)需求提供高質(zhì)量的服務(wù)支持。
②物流環(huán)境建設(shè)功能
以合肥市現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃和合肥物流園區(qū)建設(shè)可行性研究為發(fā)展指導(dǎo)，依照功能強大、運作協(xié)調(diào)、服務(wù)便捷和可持續(xù)發(fā)展原則，對合肥物流園區(qū)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施進行突出重點、兼顧全面的有序和分步滾動式建設(shè)，以園區(qū)運作管理為核心，發(fā)揮園區(qū)內(nèi)各類企業(yè)間溝通橋梁和聯(lián)系紐帶作用，在承擔園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境與市場運作環(huán)境建設(shè)并進行技術(shù)與政策保障任務(wù)的同時，在園區(qū)內(nèi)積極推廣各類先進的物流運作與管理技術(shù)，使企業(yè)的物流運作能力在公平競爭和高效高質(zhì)的基礎(chǔ)上得到充分發(fā)揮。
③物流發(fā)展推進功能
通過園區(qū)內(nèi)各類物流服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營運作，為合肥市現(xiàn)代物流服務(wù)提供示范，
促進合肥全市范圍內(nèi)各類傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物流服務(wù)的轉(zhuǎn)型進程；通過推進園區(qū)政策環(huán)境建設(shè)，包括園區(qū)企業(yè)準入與汰出規(guī)則的制訂與執(zhí)行、進入園區(qū)企業(yè)優(yōu)惠政策的制定與執(zhí)行以及調(diào)節(jié)和處理企業(yè)運作中遇到的各類困難和問題，支持和培育園區(qū)內(nèi)物流服務(wù)企業(yè)的健康發(fā)展，并以優(yōu)良的服務(wù)實踐效果推動和鼓勵合肥市工商企業(yè)發(fā)掘物流需求空間和利潤空間，使物流服務(wù)成為越來越多的工商企業(yè)的發(fā)展支持，從而擴展物流園區(qū)的服務(wù)領(lǐng)域和影響力。
6．1．2 總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃
合肥物流園區(qū)總體結(jié)構(gòu)的發(fā)展設(shè)想為：根據(jù)園區(qū)總體功能的定位，依照發(fā)揮其總體功能的基本原則，在物流園區(qū)管委會的直接領(lǐng)導(dǎo)和組織下，通過園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和園區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)，按照園區(qū)系統(tǒng)建設(shè)設(shè)想，將物流運作企業(yè)引入園區(qū)，
構(gòu)建合肥物流園區(qū)服務(wù)運作系統(tǒng)，通過服務(wù)功能與服務(wù)內(nèi)容的不同組合，最終構(gòu)成合肥物流園區(qū)的三大服務(wù)運作功能平臺，即公鐵聯(lián)運中心、區(qū)域物流中心群和城市配送中心群。

6．1．3 總體規(guī)模規(guī)劃
6．1．3．1 預(yù)測依據(jù)及參數(shù)
本次計算中，合肥物流園區(qū)適用貨類物流服務(wù)量將作為合肥物流園區(qū)規(guī)模估算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時考慮其中供應(yīng)鏈意義上的第三方物流服務(wù)量與適用貨類物流庫存量對公用設(shè)施的需求程度，最終確定合肥物流園區(qū)基本規(guī)模。
根據(jù)前文第3章中的預(yù)測分析，合肥物流園區(qū)未來服務(wù)范圍與服務(wù)功能將主要針對合肥市商貿(mào)物流需求及地區(qū)分銷服務(wù)，其建設(shè)目標對應(yīng)的物流需求總規(guī)模門
適用貨類物流服務(wù)量）2005年。2010年和 2015 年將分別以達到 5740、6400和 7550萬噸。上述預(yù)測中，已包括合肥市域物流需求、合肥作為區(qū)域經(jīng)濟中心擔負的區(qū)域分撥服務(wù)需求以及園區(qū)建設(shè)誘發(fā)的新生物流服務(wù)需求。
根據(jù)國內(nèi)外文獻資料顯示，歐美發(fā)達國家第三方物流服務(wù)量約占其物流服務(wù)總量的 5d免社會物流服務(wù)量對需求公用設(shè)施的程度大約在 5 0%考慮到合肥市目前的經(jīng)濟發(fā)展水平和企業(yè)物流自我服務(wù)比例。庫存對公用設(shè)施的需求程度、貨物貨類特性對物流操作的適應(yīng)程度以及物流操作的可能性與必要性（如煤炭。礦石。砂石。散糧等大宗散貨仍應(yīng)以傳統(tǒng)運輸方式解決人合肥物流園區(qū)核心區(qū)域?qū)嶋H物流操作量占合肥物流園區(qū)適用貨類物流服務(wù)量總量比例分別確定為：
2005年合肥物流園區(qū)核心區(qū)域?qū)嶋H物流操作量占合肥物流園區(qū)適用貨類物流服務(wù)量總量比例40% 實際物流操作總量為2300萬噸，其中庫存量約為730萬噸；
第三方物流服務(wù)量占其物流服務(wù)總量的比例為1見社會物流服務(wù)量對公用設(shè)施的需求比例9% 預(yù)計進入設(shè)施量占物流庫存總量中的比例40%
2010年合肥物流園區(qū)核心區(qū)域?qū)嶋H物流操作量占合肥物流園區(qū)適用貨類物流服務(wù)量總量比例 50%實際物流操作總量為 3200萬噸，其中庫存量約為 1100萬噸；第三方物流服務(wù)量占其物流服務(wù)總量的比例為3%社會物流服務(wù)量對公用設(shè)施的需求比例為 14% 預(yù)計進入設(shè)施量占物流庫存總量中的比例 6 0%
2015年合肥物流園區(qū)核心區(qū)域?qū)嶋H物流操作量占合肥物流園區(qū)適用貨類物流服務(wù)量總量比例60%實際物流操作總量為4500萬噸，其中庫存量約為1600萬噸；第三方物流服務(wù)量占其物流服務(wù)總量的比例為5%社會物流服務(wù)量對公用設(shè)施的需求比例為 18% 預(yù)計進入設(shè)施量占物流庫存總量中的比例 8 0%
6．1．3．2 預(yù)測結(jié)果
綜合考慮上述因素的影響，合肥物流園區(qū)最終能力估算為：
2005年 300萬噸，2010年 680萬噸，2015年 1300萬噸。
按照目前國內(nèi)物流操作的較好水平，考慮到今后的發(fā)展可能，也為了使各個預(yù)測參數(shù)所考慮的計算因素之間在物流園區(qū)規(guī)模上的影響的綜合平衡，本次計算中：
•設(shè)定倉庫年周轉(zhuǎn)次數(shù) 2005年為 20次／年，20年 25次／年；
•倉庫單位承載率0．5噸／平方米；
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