華僑城集團(tuán)戰(zhàn)略評(píng)估報(bào)告
華僑城集團(tuán)公司
華僑城集團(tuán)戰(zhàn)略評(píng)估報(bào)告
目錄
報(bào)告概要
項(xiàng)目背景
對(duì)華僑城集團(tuán)戰(zhàn)略的評(píng)估及改進(jìn)的初步建議
后續(xù)事項(xiàng)
附錄：
制定戰(zhàn)略的程序、方法和主要任務(wù)
公司戰(zhàn)略案例
中國(guó)人壽保險(xiǎn)業(yè)概要
和記黃埔戰(zhàn)略概要
戰(zhàn)略規(guī)劃樣本

報(bào)告概要
報(bào)告概要
科爾尼公司已基本按計(jì)劃完成項(xiàng)目第一階段的工作 -- 對(duì)華僑城集團(tuán)公司目前的發(fā)展戰(zhàn)略作出評(píng)估，并提出初步建議
對(duì)華僑城集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略評(píng)估主要包括：
華僑城集團(tuán)已建立了雄厚的發(fā)展實(shí)力，但還有許多機(jī)會(huì)可以更上一層樓
華僑城集團(tuán)作為一家投資控股公司，其發(fā)展戰(zhàn)略尚未系統(tǒng)化地建立
目前缺少制定發(fā)展戰(zhàn)略的系統(tǒng)化的決策程序和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
目前華僑城集團(tuán)的投資組合不盡理想，有待迅速地優(yōu)化
提出的初步建議主要包括：
建立集團(tuán)層面的戰(zhàn)略規(guī)劃能力，并明確完善內(nèi)部戰(zhàn)略規(guī)劃程序
建立明確的戰(zhàn)略目標(biāo)，指導(dǎo)公司發(fā)展和激勵(lì)全體員工
對(duì)旅游業(yè)，華僑城集團(tuán)應(yīng)考慮整合旅游業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)以發(fā)揮協(xié)同效益，并建立明確的向外發(fā)展商業(yè)模式
對(duì)房地產(chǎn)業(yè)，華僑城集團(tuán)應(yīng)確定發(fā)展目標(biāo)，提高競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，以及制定多方位發(fā)展戰(zhàn)略
對(duì)消費(fèi)類電子產(chǎn)品，華僑城集團(tuán)應(yīng)明確和幫助完善康佳的發(fā)展戰(zhàn)略
對(duì)金融業(yè)，華僑城集團(tuán)應(yīng)確定遠(yuǎn)景目標(biāo)，制定一個(gè)積極的發(fā)展戰(zhàn)略
對(duì)電子商務(wù)機(jī)會(huì)，華僑城集團(tuán)首先需要確定市場(chǎng)角色和制定一個(gè)完整的商業(yè)計(jì)劃
對(duì)進(jìn)入新興行業(yè)，華僑城集團(tuán)應(yīng)首先明確投資戰(zhàn)略和項(xiàng)目篩選程序及標(biāo)準(zhǔn)
上述第一項(xiàng)建議，將由科爾尼公司在本項(xiàng)目的第二階段幫助實(shí)施，華僑城集團(tuán)應(yīng)對(duì)其它建議進(jìn)行進(jìn)一步研究和優(yōu)先級(jí)分析，以完善集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，提高整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力
項(xiàng)目背景
科爾尼公司已完成項(xiàng)目第一階段戰(zhàn)略評(píng)估的工作，本報(bào)告主要闡述對(duì)華僑城集團(tuán)現(xiàn)有戰(zhàn)略的評(píng)估和初步建議
為了對(duì)華僑城目前戰(zhàn)略作出評(píng)估，科爾尼工作小組訪談了集團(tuán)總部及下屬公司的24位高級(jí)管理人員
項(xiàng)目進(jìn)度基本按計(jì)劃進(jìn)行
對(duì)華僑城集團(tuán)戰(zhàn)略的評(píng)估及改進(jìn)的初步建議
經(jīng)歷了兩個(gè)穩(wěn)健的發(fā)展階段，華僑城目前已經(jīng)成為羽翼豐滿，實(shí)力雄厚的大型成功企業(yè)，為下一步騰飛奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)
從經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展成企業(yè)集團(tuán)
1994年被評(píng)為深圳市綜合實(shí)力最強(qiáng)的企業(yè)集團(tuán)之一，位居第五位
1994年止，引進(jìn)項(xiàng)目76個(gè)，總投資20億港元，擁有企業(yè)101家
華僑城集團(tuán)三項(xiàng)核心業(yè)務(wù)均已取得驕人的成績(jī)
華僑城集團(tuán)已形成的核心競(jìng)爭(zhēng)力為下一步的企業(yè)發(fā)展提供了成功的保證
但是，華僑城集團(tuán)作為一家投資控股公司，其發(fā)展戰(zhàn)略尚未系統(tǒng)化地建立
集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)缺乏清晰系統(tǒng)的定義和文本化
高級(jí)管理層的戰(zhàn)略思想未統(tǒng)一，并需要進(jìn)一步明確
集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略尚未文本化
《憲章》中的戰(zhàn)略內(nèi)容需要進(jìn)一步改進(jìn)和修飾
《憲章》不是一個(gè)典型的戰(zhàn)略文件
文字需要修飾
一些內(nèi)容需要修改以保持前后一致
沒(méi)有完整的戰(zhàn)略計(jì)劃
只有康佳具備戰(zhàn)略計(jì)劃文件，其他兩個(gè)主要業(yè)務(wù)子公司還沒(méi)有成型的戰(zhàn)略計(jì)劃
原計(jì)劃制定公司戰(zhàn)略的小組已經(jīng)解散
過(guò)去的五年規(guī)劃沒(méi)能發(fā)揮作用
集團(tuán)內(nèi)部，子公司的戰(zhàn)略目標(biāo)有時(shí)不相關(guān)聯(lián)
各子公司計(jì)劃的制定沒(méi)有集團(tuán)總公司的協(xié)調(diào)，而各自獨(dú)立制定
例如，對(duì)華僑城內(nèi)區(qū)域，旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有各自不同的用途計(jì)劃
根據(jù)對(duì)市場(chǎng)吸引力和華僑城競(jìng)爭(zhēng)力的分析，目前華僑城集團(tuán)的現(xiàn)有資產(chǎn)組合不盡理想
與其他成功的企業(yè)集團(tuán)相比，華僑城集團(tuán)需要在具有高吸引力的行業(yè)中建立競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力
根據(jù)科爾尼公司對(duì)華僑城集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略的初步評(píng)估，華僑城集團(tuán)應(yīng)采取以下八項(xiàng)舉措完善其戰(zhàn)略規(guī)劃，以確保企業(yè)長(zhǎng)期持續(xù)的成長(zhǎng)

目前華僑城集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的制定缺少系統(tǒng)化的決策程序和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
華僑城集團(tuán)需要建立一個(gè)上下相結(jié)合的戰(zhàn)略制定和管理程序
在華僑城集團(tuán)總部需要建立強(qiáng)有力的戰(zhàn)略規(guī)劃能力，制定新的發(fā)展戰(zhàn)略以及在實(shí)施中不斷對(duì)戰(zhàn)略進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整
完整的集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)至少包括五大部分

集團(tuán)目前的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)缺乏清晰和系統(tǒng)的表述
成文的戰(zhàn)略目標(biāo)是：2010年實(shí)現(xiàn)300億凈資產(chǎn)
此目標(biāo)仍帶有較濃的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩，注重企業(yè)規(guī)模而不是市場(chǎng)價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)能力
完整的戰(zhàn)略目標(biāo)應(yīng)包括成長(zhǎng)和效益兩部分，并按業(yè)務(wù)和區(qū)域劃分子目標(biāo)
集團(tuán)目標(biāo)的制定是基于對(duì)各業(yè)務(wù)在各區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展的預(yù)測(cè)，并按公司遠(yuǎn)景規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整


中國(guó)旅游業(yè)將持續(xù)高速發(fā)展
華僑城旅游業(yè)務(wù)正面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)
為了進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)，華僑城也提出了一些相應(yīng)的發(fā)展戰(zhàn)略

制定統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略和整合旅游相關(guān)公司是改進(jìn)前述三個(gè)方面的關(guān)鍵
為了加速發(fā)展，整合對(duì)集團(tuán)旅游業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)能力至關(guān)重要
所有旅游業(yè)務(wù)子公司的整合應(yīng)是華僑城旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的最終目標(biāo)
四個(gè)主題公園的業(yè)務(wù)整合可作為現(xiàn)階段的過(guò)渡措施，以創(chuàng)造立竿見(jiàn)影的經(jīng)濟(jì)效果
迪斯尼為華僑城旅游業(yè)的前景提供了一個(gè)很好的例證
整合中華僑城旅游業(yè)務(wù)需要注意的問(wèn)題將主要來(lái)自組織和人事方面
華僑城旅游業(yè)的向外拓展戰(zhàn)略應(yīng)建立在對(duì)其核心能力、集團(tuán)的整體發(fā)展方向以及對(duì)旅游市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及潛力的整體認(rèn)識(shí)上
華僑城旅游業(yè)務(wù)的拓展可選擇跨區(qū)域發(fā)展
華僑城旅游業(yè)務(wù)的拓展也可選擇跨行業(yè)發(fā)展

概要
中國(guó)住宅房產(chǎn)市場(chǎng)具有很大發(fā)展?jié)摿?，品牌?yōu)勢(shì)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)正在逐漸形成。這給目前處于有利地位的華僑城房地產(chǎn)提供了良好的發(fā)展機(jī)遇 ，同時(shí)，越加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將帶來(lái)新的挑戰(zhàn)
華僑城房地產(chǎn)的現(xiàn)有戰(zhàn)略思想在一些方面有待商榷
地域擴(kuò)展方針需要明確，且不宜過(guò)度局限于華僑城內(nèi)
目標(biāo)市場(chǎng)若僅限于高檔住宅，潛力有限且競(jìng)爭(zhēng)十分激烈
華僑城房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力需要在真正的市場(chǎng)中得到磨煉和提高
華僑城房地產(chǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力目前仍以一個(gè)相對(duì)保護(hù)的商業(yè)環(huán)境為前提。發(fā)展對(duì)不同環(huán)境的適應(yīng)能力非常必要
將來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵在于策劃，營(yíng)銷和銷售，然而華僑城目前在這些方面尚無(wú)優(yōu)勢(shì)
華僑城房地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃要基于對(duì)事實(shí)和趨勢(shì)的深入分析，首先明確發(fā)展目標(biāo)，然后設(shè)計(jì)市場(chǎng)地域和客戶群的擴(kuò)展策略

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有很大發(fā)展?jié)摿?
房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將導(dǎo)致品牌優(yōu)勢(shì)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)的形成
華僑城房地產(chǎn)目前處于有利的地位
華僑城集團(tuán)房地產(chǎn)總體業(yè)務(wù)分析表明機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)并存
華僑城房地產(chǎn)的現(xiàn)有戰(zhàn)略思想引發(fā)了一系列有待澄清的問(wèn)題
現(xiàn)有戰(zhàn)略在地域擴(kuò)展方面需要進(jìn)一步完善
地域方面若局限在華僑城區(qū)內(nèi)發(fā)展會(huì)制約房地產(chǎn)發(fā)展的潛力
現(xiàn)有戰(zhàn)略中的目標(biāo)市場(chǎng)潛力有限且競(jìng)爭(zhēng)十分激烈


然而華僑城目前在產(chǎn)品策劃，營(yíng)銷和銷售上處于不利地位
制定未來(lái)的發(fā)展戰(zhàn)略，首先需要明確發(fā)展目標(biāo)

對(duì)每一種方案的利弊分析是制定一個(gè)成功的發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
對(duì)每一種方案的利弊分析是制定一個(gè)成功的發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵環(huán)節(jié)(續(xù))


在消費(fèi)類電子產(chǎn)品領(lǐng)域，華僑城集團(tuán)成功地建立了中國(guó)彩色電視機(jī)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)地位
華僑城集團(tuán)通過(guò)康佳的核心競(jìng)爭(zhēng)力和戰(zhàn)略資源優(yōu)勢(shì)，將消費(fèi)類電子產(chǎn)品業(yè)務(wù)從彩色電視機(jī)拓展到了白色家電和移動(dòng)電話業(yè)務(wù)

康佳對(duì)彩電、白色家電和移動(dòng)電話業(yè)務(wù)已設(shè)立了明確的發(fā)展目標(biāo)
康佳的十年規(guī)劃中，消費(fèi)類電子產(chǎn)品各子業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略已基本建立
華僑城集團(tuán)的移動(dòng)電話業(yè)務(wù)將面臨不同與彩電的機(jī)遇和挑戰(zhàn)
對(duì)于移動(dòng)電話業(yè)務(wù)，康佳戰(zhàn)略規(guī)劃還需要進(jìn)一步完善
盡管移動(dòng)電話的市場(chǎng)規(guī)模相當(dāng)巨大并且有很大的發(fā)展?jié)摿?。?！?
。。。但競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈--當(dāng)前的中國(guó)移動(dòng)電話市場(chǎng)幾乎由國(guó)外廠商所壟斷
大批國(guó)內(nèi)移動(dòng)電話廠商也開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加白熱化

回答下列五個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題將有助于華僑城集團(tuán)完善移動(dòng)電話業(yè)務(wù)戰(zhàn)略


華僑城集團(tuán)自1995年以來(lái)，以參股形式投資于金融行業(yè)，但未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的戰(zhàn)略目標(biāo)
華僑城集團(tuán)對(duì)投資于金融業(yè)尚無(wú)明確的戰(zhàn)略目標(biāo)和長(zhǎng)期規(guī)劃，目前采取較為被動(dòng)的態(tài)度
關(guān)鍵問(wèn)題是：繼續(xù)留在金融行業(yè)，還是退出？
華僑城集團(tuán)在制定金融業(yè)發(fā)展策略時(shí)應(yīng)考慮四個(gè)戰(zhàn)略問(wèn)題

金融市場(chǎng)的發(fā)展變化將給市場(chǎng)帶來(lái)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)
舉例：中國(guó)人壽保險(xiǎn)市場(chǎng)的發(fā)展變化及前景為許多企業(yè)進(jìn)入金融行業(yè)創(chuàng)造了機(jī)會(huì)
進(jìn)入金融行業(yè)華僑城所需要培養(yǎng)和獲得的六方面的能力
進(jìn)入金融行業(yè)有三種可供選擇的模式，每一種模式對(duì)資源和能力有不同的要求
根據(jù)自己的資源和能力及戰(zhàn)略投資目標(biāo)選擇適合進(jìn)入金融行業(yè)的模式

概要
在新經(jīng)濟(jì)中，數(shù)字技術(shù)創(chuàng)造了一系列機(jī)會(huì)
對(duì)華僑城而言，首先要明確網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響，和投資應(yīng)采取的戰(zhàn)略
創(chuàng)立電子商務(wù)業(yè)務(wù)需要回答六大關(guān)鍵問(wèn)題
首先是要在電子商務(wù)行業(yè)的15種市場(chǎng)角色, 確定市場(chǎng)定位
并且回答如在傳統(tǒng)行業(yè)中也必須面對(duì)的問(wèn)題，如，目標(biāo)市場(chǎng)潛力，產(chǎn)品/服務(wù)選擇，資源獲得途徑，組織機(jī)構(gòu)和投資回報(bào)等
盡管電子商務(wù)提供巨大潛力，華僑城要實(shí)現(xiàn)目標(biāo)還將面臨一系列挑戰(zhàn)
在新經(jīng)濟(jì)中，數(shù)字技術(shù)創(chuàng)造了一系列機(jī)會(huì)
對(duì)華僑城而言，首先要明確網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響和投資戰(zhàn)略
創(chuàng)立電子商務(wù)業(yè)務(wù)需要回答六大關(guān)鍵問(wèn)題
在電子商務(wù)行業(yè)有15種市場(chǎng)角色, 建立商業(yè)模式首先應(yīng)確定市場(chǎng)定位
在電子商務(wù)策略中，傳統(tǒng)行業(yè)中的關(guān)鍵問(wèn)題同樣適用并需要得到解決
在電子商務(wù)策略中，傳統(tǒng)行業(yè)中的關(guān)鍵問(wèn)題同樣適用并需要得到解決(續(xù))
盡管電子商務(wù)提供巨大潛力，華僑城要實(shí)現(xiàn)目標(biāo)還將面臨一系列挑戰(zhàn)

概要
華僑城集團(tuán)公司對(duì)擬進(jìn)入之新行業(yè)應(yīng)先明確投資戰(zhàn)略，設(shè)想該業(yè)務(wù)將來(lái)在資產(chǎn)組合中的定位
選擇新業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)將市場(chǎng)吸引力與自身核心競(jìng)爭(zhēng)力/戰(zhàn)略性資源相結(jié)合作考慮
作為華僑城集團(tuán)已選定的新業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)之一，網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景
華僑城集團(tuán)要進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品行業(yè)，在行業(yè)關(guān)鍵成功因素方面與市場(chǎng)領(lǐng)先者相比還有相當(dāng)?shù)牟罹?
但有多種方式可以獲取進(jìn)入新業(yè)務(wù)所需的能力/資源

選擇新業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)將市場(chǎng)吸引力與自身核心競(jìng)爭(zhēng)力/戰(zhàn)略性資源相結(jié)合作考慮
作為華僑城集團(tuán)已選定的新業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)之一，網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景
華僑城集團(tuán)已決定以同軸電纜調(diào)制解調(diào)器和機(jī)頂盒為切入點(diǎn)，全面進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品市場(chǎng)
華僑城集團(tuán)要進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品行業(yè)，在行業(yè)關(guān)鍵成功因素方面與市場(chǎng)領(lǐng)先者相比還有相當(dāng)?shù)牟罹?
但有多種方式可以獲取進(jìn)入新業(yè)務(wù)所需的能力/資源
后續(xù)事項(xiàng)
前述八項(xiàng)建議中，第一項(xiàng)將由科爾尼公司在本次項(xiàng)目的下一階段中幫助實(shí)施
華僑城集團(tuán)應(yīng)對(duì)其它的初步建議進(jìn)行進(jìn)一步研究和優(yōu)先級(jí)分析，以采取行動(dòng)，完善集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，提高整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力

華僑城集團(tuán)戰(zhàn)略評(píng)估報(bào)告