購(gòu)買目標(biāo)企業(yè)(ppt)
購(gòu)買目標(biāo)企業(yè)
一、購(gòu)買現(xiàn)存企業(yè)的理由
購(gòu)買現(xiàn)有企業(yè)能減少不確定性因素。
通過(guò)收購(gòu)現(xiàn)有企業(yè)，企業(yè)家能利用企業(yè)的有效的經(jīng)營(yíng)體系及建立的關(guān)系。
以較低的成本獲得創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。
可能是一種投資機(jī)會(huì)。
二、審查和評(píng)價(jià)目標(biāo)企業(yè)
背景調(diào)查
依靠專業(yè)評(píng)審人評(píng)審
了解企業(yè)為什么要被出售
出售企業(yè)所有權(quán)的基本原因：
由于信息的不對(duì)稱和雙方利益或目標(biāo)的不一致，購(gòu)買方必須對(duì)企業(yè)出售者所陳述的企業(yè)價(jià)值進(jìn)行警惕判斷，圍繞“擁有者為什么要甩掉這個(gè)公司？”這一問(wèn)題進(jìn)行思考。一般說(shuō)來(lái)，企業(yè)擁有者出售自己公司的最普遍原因是：
運(yùn)行時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或存在弊端；
期望到本國(guó)的其它地方創(chuàng)業(yè)；

決定與其它別的公司合作；
缺乏盈利能力；
不再繼續(xù)擁有某些專有銷售特權(quán)；
產(chǎn)業(yè)成熟或缺乏增長(zhǎng)潛力。
三、檢查財(cái)務(wù)資料
檢查最近五年（或認(rèn)為有用的年數(shù)）的財(cái)務(wù)狀況和完稅狀況。對(duì)與企業(yè)收入相關(guān)的稅收、培訓(xùn)或廣告支出、個(gè)人花費(fèi)、工資或薪水支付等項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格的審查；對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等帳目進(jìn)行核實(shí)。
通過(guò)財(cái)務(wù)資料評(píng)價(jià)企業(yè)的健康狀況。
檢查財(cái)務(wù)資料為下一步評(píng)價(jià)企業(yè)價(jià)值做準(zhǔn)備。
四、評(píng)價(jià)企業(yè)價(jià)值
資產(chǎn)重置評(píng)估法（財(cái)產(chǎn)評(píng)估法）
以企業(yè)擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)對(duì)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以幫助購(gòu)買者決定支付購(gòu)買企業(yè)的金額。
現(xiàn)行市價(jià)評(píng)估法
以與被出售公司相近的、在近期被評(píng)估并已出售的公司的價(jià)格為基準(zhǔn)，或者以在市場(chǎng)上公開(kāi)進(jìn)行交易的公司的價(jià)格為基準(zhǔn)來(lái)確定公司的價(jià)值。

收益現(xiàn)值評(píng)估法
以企業(yè)的預(yù)期收入（或投資回報(bào)）為基礎(chǔ)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
現(xiàn)金流量評(píng)估法
以企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流的現(xiàn)值為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估。
五、不可量化的因素
競(jìng)爭(zhēng)
考察購(gòu)買企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位、競(jìng)爭(zhēng)范圍、競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度，尤其是與預(yù)期的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的力量比較。
市場(chǎng)
對(duì)企業(yè)所在的市場(chǎng)狀況詳細(xì)研究。包括市場(chǎng)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)數(shù)字研究、產(chǎn)品價(jià)格、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的實(shí)地考察。

未來(lái)社區(qū)發(fā)展
各種規(guī)劃及條例的預(yù)期變化情況，交通線路的變化等。
法律責(zé)任
過(guò)期的稅金、運(yùn)行的規(guī)則風(fēng)險(xiǎn)。


工會(huì)協(xié)議
明確勞動(dòng)協(xié)議的類型是否有強(qiáng)迫性質(zhì)以及與公司雇用人員的關(guān)系等。
建筑成本
企業(yè)建筑物的工程質(zhì)量，火災(zāi)的潛在危險(xiǎn)。

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