同路傳播—萬科17英里提案
第一層：遠(yuǎn)（第一反應(yīng)，道路里程）
第二層：獨(dú)特（作為物業(yè)名稱來講）
第三層：稀有、尊貴（類比美國加州[17英里]海岸別墅，富人的行宮）
第四層：物業(yè)功能（ ? ）
第五層：想象空間（……） 西班牙皇室建筑風(fēng)格，加勒比海風(fēng)情園林
商業(yè)配套：商業(yè)街，風(fēng)情酒吧
189個(gè)單位，13.8米的海岸距離，
崇尚“享樂主義”
塑造貴族式的“享樂的奢侈”
針對極少眾的巔峰人士“享樂主義者”

第六層：期望值（ ?。?
◇最遠(yuǎn)的住宅項(xiàng)目
◇最好的海景資源
◇零度海拔，零距離親海
◇最獨(dú)特的物業(yè)類型
◇最棒的建筑產(chǎn)品
◇最具有想象空間的物業(yè)名稱
◇最大的投資價(jià)值
坐落在皇家海灣假日酒店地塊內(nèi)，
處于鹽田區(qū)行政文化中心濱海地段
皇家·海灣公館全部為豪宅，
五星級酒店配套和服務(wù)
擁有私家游艇會和專用的游艇碼頭（報(bào)批中）
每套建筑面積約300-400㎡，500萬起售
可滿足居住、娛樂、健身、社交、工作
和大家庭聚會的多種功能。
排除萬科品牌的號召力因素，和特殊的購買因素
選擇最“遠(yuǎn)”的[17英里]的人群，
昭示了他們愛“遠(yuǎn)”的的秉性，
顯示了重要的需求特征
他們不事張揚(yáng)，生活自然、從容隨意
不會象暴發(fā)戶那樣招搖過街
也不會象守財(cái)奴那樣謹(jǐn)慎刻薄
他們財(cái)富的積累過程比較輕松
有足夠的物質(zhì)基礎(chǔ)來構(gòu)建精神堡壘
夢想著有一塊地，蓋一棟最自我的房子

同路傳播—萬科17英里提案