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物業(yè)管理中心部門職責

部門名稱：物業(yè)中心部門編制：共47人直屬上級：總經(jīng)理崗位設置：物業(yè)中心主任1人，行政部7人，客務部9人，工程部26人，保安部4人部門職能：全面負責大廈的物業(yè)管理工作，維護大廈物業(yè)的運行秩序，提高物業(yè)的運作效率和經(jīng)營效益，為大廈的進一步發(fā)展提供穩(wěn)定的利潤來源。
主要職責：

負責擬訂物業(yè)中心的各項管理規(guī)章制度，報總經(jīng)理批準后予以實施；
負責擬訂物業(yè)中心重大經(jīng)營項目方案，報總經(jīng)理批準后予以實施；
負責制訂物業(yè)中心年度經(jīng)營計劃并執(zhí)行；
負責大廈日常的運行，包括人事行政工作、消防保衛(wèi)工作、客戶服務工作、工程管理等；
負責物業(yè)中心對內(nèi)對外的聯(lián)絡和接待工作；
負責處理大廈的各種突發(fā)事件；
負責向招標采購部提供物業(yè)中心物資需求信息和資料，必要時給予技術支持；
總經(jīng)理或上級交辦的其他工作。










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