物業(yè)中心工程部經(jīng)理職務(wù)說明書.doc
物業(yè)中心工程部經(jīng)理職務(wù)說明書
職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理職務(wù)編號：直屬上級：物業(yè)中心主任所屬部門：物業(yè)中心工程部崗位目的：負(fù)責(zé)大廈各類設(shè)備(設(shè)施)運行管理工作，確保大廈各種設(shè)備(設(shè)施)的正常運行。
工作內(nèi)容：
制訂大廈各項工程管理規(guī)章制度報物業(yè)中心主任批準(zhǔn)后予以實施；
制定工程部的各類運作管理程序及安全生產(chǎn)規(guī)定并予以實施；
編制工程部的年度工程運行維修保養(yǎng)、技術(shù)改造等方面的計劃和預(yù)算，嚴(yán)格有效地控制運行及維修費用；
審定緊急情況的應(yīng)急處理程序，對緊急突發(fā)事件、事故及時正確決策、處理，確保大廈各種設(shè)備(設(shè)施)的正常運行；
審定設(shè)備(設(shè)施)維護保養(yǎng)計劃、制度，并組織調(diào)配人員實施；
制定大廈主要能源(水、電、燃?xì)獾?的可操作性節(jié)能措施，并予以執(zhí)行；
協(xié)助發(fā)展商、業(yè)主制定設(shè)備更新改造工程工作計劃，協(xié)助或組織實施，并負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理及竣工后的工程驗收、交接管理；
負(fù)責(zé)部門管理人員及技工的管理技能技術(shù)培訓(xùn)；
審核部門財務(wù)單據(jù)及各種上報文件；
審定月、周工作計劃；
完成上級交辦的其他工作。

權(quán)限與責(zé)任：
權(quán)限：
對大...
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