房地產(chǎn)信托營(yíng)銷將在中國(guó)激情上演

 217

去年以來(lái),監(jiān)管層暫停了地產(chǎn)類上市公司再融資,且商業(yè)銀行對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款持續(xù)收緊。房地產(chǎn)信托在去年為“資金饑渴”的房地產(chǎn)行業(yè)提供了巨大的支持。據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年信托行業(yè)共發(fā)行房地產(chǎn)信托項(xiàng)目1921億元,同比增加328%;房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模占集合類信托規(guī)模的比重由2009年的34%提升至2010年的51%。

  現(xiàn)在,開(kāi)發(fā)貸和購(gòu)房貸雙雙趨緊,今年,7.5萬(wàn)億的信貸規(guī)模應(yīng)該是個(gè)底線,雖然這個(gè)政策面數(shù)字并不是很緊,但是市場(chǎng)面感覺(jué)非常緊張,因?yàn)榍皟赡甑闹袊?guó)貨幣政策實(shí)在是太寬松了。

  目前,房地產(chǎn)的資金鏈繃得很緊,是全國(guó)開(kāi)發(fā)商的通病。

  要想回籠資金,我覺(jué)得房地產(chǎn)的信托營(yíng)銷將會(huì)在神州大地激情上演,而且會(huì)越演越烈。

  這個(gè)房地產(chǎn)信托,是始于1960年美國(guó)金融產(chǎn)品的新玩意兒。目前美國(guó)大約有300個(gè)REITs在運(yùn)作之中,管理的資產(chǎn)總值超過(guò)3000億美元,而且其中有近三分之二在全國(guó)性的證券交易所上市交易。

  在中國(guó)房地產(chǎn)上市融資受阻以及銀行貸款單一化的新的大背景下,房地產(chǎn)的信托融資或信托營(yíng)銷,也許是另一顆樓市的救命稻草。既可直接把市場(chǎng)資金融通到房地產(chǎn)行業(yè),是對(duì)以銀行為手段的間接金融的極大補(bǔ)充;也可將一定程度提高房地產(chǎn)金融當(dāng)期的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)化解能力,提高金融體系的安全性;還可避免單一融通體系下銀行相關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的硬沖擊,減緩某些特定目的的政策對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的整體沖擊力度,有助于緩解中國(guó)金融體系的錯(cuò)配矛盾。

 房地產(chǎn) 房地 在中 信托 上演 地產(chǎn) 將在 激情 營(yíng)銷 中國(guó)

擴(kuò)展閱讀

2024年9月19日—9月21日,姜上泉導(dǎo)師在蘇州主講第247期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。中集集團(tuán)、中鹽集團(tuán)、中國(guó)建材、花園集團(tuán)、深南電路、中原證券、空軍裝備5720等多家大型企業(yè)

  作者:姜上泉詳情


2024年9月9日–10日,姜上泉導(dǎo)師在中國(guó)郵政集團(tuán)重慶公司訓(xùn)練輔導(dǎo)降本增效系統(tǒng)。重慶郵政90多位財(cái)經(jīng)人員參加了訓(xùn)戰(zhàn)輔導(dǎo)。2天降本增效訓(xùn)戰(zhàn)輔導(dǎo),針對(duì)郵政速運(yùn)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),姜上泉導(dǎo)師重點(diǎn)分享了降本增效五階

  作者:姜上泉詳情


2024年8月22日—8月24日,姜上泉導(dǎo)師在北京主講第244期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。中國(guó)建材、宇通客車、建龍集團(tuán)、中國(guó)鐵路物資股份、中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)、中航物資裝備等多家500強(qiáng)企

  作者:姜上泉詳情


2024年8月15日—8月17日,姜上泉導(dǎo)師在武夷山主講第243期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。來(lái)自福建省各地市的175位企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及經(jīng)管人員參加了訓(xùn)戰(zhàn)。姜上泉導(dǎo)師重點(diǎn)分享了降本增效系

  作者:姜上泉詳情


2024年6月13日—6月15日,姜上泉導(dǎo)師在廣州主講第238期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。中國(guó)平安、科達(dá)股份、溫氏集團(tuán)、東凌集團(tuán)、德聯(lián)集團(tuán)、德賽科技股份、三七互娛網(wǎng)絡(luò)科技、湖南郴電

  作者:姜上泉詳情


2024年5月24日—5月26日,姜上泉導(dǎo)師在泉州主講第237期《利潤(rùn)空間—降本增效系統(tǒng)》3天2夜方案訓(xùn)戰(zhàn)營(yíng)。來(lái)自福建省各地市的136位企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及中高層經(jīng)管人員參加了3天2夜《利潤(rùn)空間—降本

  作者:姜上泉詳情


版權(quán)聲明:

本網(wǎng)刊登/轉(zhuǎn)載的文章,僅代表作者個(gè)人或來(lái)源機(jī)構(gòu)觀點(diǎn),不代表本站立場(chǎng),本網(wǎng)不對(duì)其真?zhèn)涡载?fù)責(zé)。
本網(wǎng)部分文章來(lái)源于其他媒體,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載此文只是為 網(wǎng)友免費(fèi)提供更多的知識(shí)或資訊,傳播管理/培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn),不是直接以贏利為目的,版權(quán)歸作者或來(lái)源機(jī)構(gòu)所有。
如果您有任何版權(quán)方面問(wèn)題或是本網(wǎng)相關(guān)內(nèi)容侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們核實(shí)后將進(jìn)行整理。


 我要發(fā)布需求,請(qǐng)點(diǎn)我!
COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://fanshiren.cn INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有