房地產(chǎn)信托營(yíng)銷將在中國(guó)激情上演
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據(jù)悉，深圳市某房企正在針對(duì)旗下樓盤(pán)，委托一家信托公司發(fā)行股權(quán)型信托產(chǎn)品，現(xiàn)已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。該項(xiàng)信托擬募集資金3.5億，為期2年，起購(gòu)點(diǎn)為300萬(wàn)元一份?；貓?bào)為“購(gòu)房+股權(quán)”的雙重收益模式：一種是不行使購(gòu)房權(quán)，預(yù)期年回報(bào)率13%，2年到期后每份回報(bào)金額78萬(wàn)元；另一種是，若行使購(gòu)房權(quán)，則享有購(gòu)房8.6折的折扣權(quán)，并同時(shí)還享有每年3%的收益，但不再享有其它預(yù)期收益。
四是，再進(jìn)一步，做到樓盤(pán)蓄客民間模板“一箭雙雕”的“交款購(gòu)房有優(yōu)惠，交款棄購(gòu)有利息”鎖定客戶和緩解資金。
五是，讓房企、銀行與信托，談起“三角戀愛(ài)”，可讓銀行委托信托機(jī)構(gòu)貸款給開(kāi)發(fā)商。
等等，不一而足，只要我們中國(guó)的樓市不崩盤(pán)，只要我們房地產(chǎn)的企業(yè)和樓盤(pán)兩個(gè)品牌都響當(dāng)當(dāng)，那么，“房票”般的泛信托營(yíng)銷將會(huì)在中國(guó)生根、開(kāi)花、結(jié)果，并能絢麗多彩起來(lái)！
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