“房地產(chǎn)市場保持了持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率保持在2個百分點以上，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占GDP的比重超過10%”。3月17日上午，建設部副部長齊驥等有關負責人在接受記者采訪時表示。(3月17日新華社)

　　你不難從這番成績展示中讀出主管部門對于房地產(chǎn)業(yè)對GDP高貢獻率的“欣慰”，但一枚硬幣總有兩面，房地產(chǎn)市場尤其如此。當房地產(chǎn)成為很多地方支柱產(chǎn)業(yè)的同時，硬幣的另一面卻是地方政府的土地財政、房地產(chǎn)商“高得不好意思”的暴利，當然，還有被高房價拖累的民生。

　　房地產(chǎn)業(yè)從來都不是一個普通的經(jīng)濟行業(yè)，而是具有相當民生保障性的公共行業(yè)，對這個產(chǎn)業(yè)健康度的觀察，絕不能僅限于占GDP的比重，更應該包括購房者還貸占收入比重等指標。當越來越多的普通人望樓興嘆，當我們這個社會的經(jīng)濟脈搏越來越與虛高的房價緊緊綁在一起，你還能說，房地產(chǎn)業(yè)對GDP的高貢獻率是令人心安的嗎？事實上，房地產(chǎn)從來都不應該、也不能是一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)?？v觀世界上的發(fā)達國家，他們的支柱產(chǎn)業(yè)可能是汽車制造業(yè)，可能是IT產(chǎn)業(yè)，可能是文化產(chǎn)業(yè)，但你絕對找不出一個國家能夠靠房地產(chǎn)的非常規(guī)發(fā)展保持長期繁榮的。

　　在當下之中國，暴利驚人的房地產(chǎn)業(yè)不僅壓得普通購房者喘不過氣來，而且將越來越多的行業(yè)裹挾進圈錢的大潮：一些著名的制造企業(yè)向房地產(chǎn)轉型；不少高校、醫(yī)院成了土地二道販子，一邊賣掉市中心值錢的土地，一邊又在郊區(qū)大肆圈地等待升值。你能說，這就是房地產(chǎn)業(yè)給中國帶來的繁榮和貢獻？

　　畸形發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對于一個國家而言，就像一個越吹越大的肥皂泡，在它美麗膨脹的時候，也同時將經(jīng)濟風險、民生壓力吹得越來越大。你越早去吹破它，它給你帶來的傷害就越小。事實上，在很多市場經(jīng)濟發(fā)達國家，一旦房地產(chǎn)業(yè)占國民經(jīng)濟的比重超過紅線，主管部門就會進行嚴厲的調控。遺憾的是，從我們主管部門高調宣揚房地產(chǎn)業(yè)對GDP的高貢獻率來看，決策部門對房地產(chǎn)業(yè)的超常規(guī)發(fā)展非但沒有足夠的警惕性，反而有沾沾自喜之感。

擴展閱讀

版權聲明：