住房保障是總理報(bào)告一大亮點(diǎn)

 作者:羅瑞明    124

 國務(wù)院總理溫家寶5日在十一屆全國人大一次會議上作政府工作報(bào)告時(shí)說,要抓緊建立住房保障體系。要堅(jiān)定不移地推進(jìn)住房改革和建設(shè),讓人民群眾安居樂業(yè)。(3月5日新華社)

  兩個(gè)多小時(shí)的報(bào)告,溫暖著百姓的心,使人們感受到濃濃的“民生情”,其中,要抓緊建立住房保障體系是此次報(bào)告的亮點(diǎn)之一。

  住房問題是重要的民生問題,在衣食住行的日常生活中,住是最大的支出,住是一輩子的大事。而從目前的現(xiàn)狀看,住房問題是老百姓的一大難題,也是此次“兩會”最關(guān)注、議論最多的民生大事之一。不僅低收入人員買不起房,就是中等收入人群也難以承受,商品房的價(jià)格與普通百姓的承受能力相差甚遠(yuǎn)。

  在市場經(jīng)濟(jì)條件下,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展房價(jià)適當(dāng)上漲是必然的,但是房價(jià)只漲不落,總顯得供不應(yīng)求,這就不僅僅是市場自行調(diào)劑那般簡單。低收入家庭住房問題不能僅靠市場機(jī)制解決,需要政府公共服務(wù)的支撐,需要政府適當(dāng)?shù)母深A(yù),建立一整套住房保障機(jī)制。這些可以借鑒國外的做法。比如:新加坡大批的“組屋”(相當(dāng)于中國的經(jīng)濟(jì)適用房),著重解決當(dāng)?shù)刂械褪杖腚A層住房。目前80%的新加坡人都住進(jìn)了組屋。一般的工薪階層2-3年就可買一套住房。又比如,在美國,對2萬美元以下收入的家庭是免房租的,政府先后實(shí)施了向低收入者提供住房、給開發(fā)商以建房補(bǔ)貼,以及低收入者享受所得稅減免政策等。

  當(dāng)然,我國還是個(gè)發(fā)展中國家,在經(jīng)濟(jì)上還不能同一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家相比,這就需要下大力氣籌集廉租房制度建設(shè)資金,合理調(diào)整城市土地供給結(jié)構(gòu),增加中小套型住房用地,綜合運(yùn)用稅收、信貸、土地等手段防止房價(jià)過快上漲,加強(qiáng)市場監(jiān)管,嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場準(zhǔn)入和退出條件。

  溫總理的報(bào)告,就建立住房保障體系,讓人民群眾安居樂業(yè),提出了三大指導(dǎo)原則和今年要采取的四項(xiàng)措施,這些措施對于防止房價(jià)過快上漲,抓住了根本,點(diǎn)到了實(shí)質(zhì),為解決住房難問題提供了有力保障,百姓充滿著期待。

 總理 亮點(diǎn) 一大 住房 保障 報(bào)告

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最近有專家發(fā)表研究報(bào)告,認(rèn)為95.8的中國家庭擁有自有住房;許多人覺得此數(shù)據(jù)偏高。看來還需從住房私有率和自有率方面尋求答案。首先,自有住房和私有住房是完全不同的概念,私有住房總量相當(dāng)程度上會大于自有住

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