5電梯管理(doc)
公 司 程 序 文 件 版 號(hào): A 修改號(hào): 0 EJ-QP4.3 電梯管理 頁 碼: 1/3 1.目的: 保證電梯設(shè)備完好無損,正常安全運(yùn)行,滿足住戶使用。 2.適用范圍; 小區(qū)住宅樓內(nèi)所有電梯。本公司電梯維護(hù)的日常管理發(fā)包給分承包商,公司要求分承包商 組織專門的電梯運(yùn)行及電梯維修人員,為我公司提供服務(wù)并在服務(wù)過程中執(zhí)行公司規(guī)定的 程序。 3.引用文件: 3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.6、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章 3.2 ISO9002標(biāo)準(zhǔn)第4.6 、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章。 4.職責(zé): 4.1工程維修部(以下簡(jiǎn)稱工程部),負(fù)責(zé)制定電梯大修的工作計(jì)劃和具體實(shí)施。監(jiān)督、檢 查電梯運(yùn)行及維修人員的工作。 4.2分承包商的電梯技術(shù)人員負(fù)責(zé)制定電梯的日常維護(hù),保養(yǎng)計(jì)劃。 4.3電梯維修人員及電梯司機(jī)負(fù)責(zé)電梯的維修、維護(hù)及巡視,并隨時(shí)做好各種記錄。 5.工作程序: 5.1電梯正常運(yùn)行: 5.1.1電梯司機(jī)要嚴(yán)格遵守《電梯安全操作規(guī)程》和《電梯司機(jī)崗位職責(zé)》。 5.1.2電梯司機(jī)要認(rèn)真填寫《電梯司機(jī)值班工作記錄》,按《電梯巡視規(guī)程》做好巡視工作。 公 司 程 序 文 件 版 號(hào): A 修改號(hào): 0 EJ-QP4.3 電梯管理 頁 碼: 2/3 5.1.3維修班長每天對(duì)電梯司機(jī)的工作進(jìn)行檢查,內(nèi)容包括電梯運(yùn)行、巡視、衛(wèi)生情況,并 填寫《電梯司機(jī)值班檢查記錄》。 5.1.4發(fā)現(xiàn)電梯故障及時(shí)通報(bào)值班室,并填寫《電梯故障報(bào)修單》。 5.1.5電梯一旦出現(xiàn)因人故障。嚴(yán)格按照《電梯故障困人救援規(guī)程》執(zhí)行。 5.2電梯日常保養(yǎng)、維修檢查: 5.2.1電梯維修工根據(jù)電梯技術(shù)人員制定的《電梯周保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目 及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》,按時(shí)保質(zhì)保量完成分 管電梯設(shè)備的保養(yǎng)項(xiàng)目及日常的維修、搶修工作,并認(rèn)真填寫《電梯故障報(bào)修單》及有關(guān)工 作記錄。 5.2.2分承包商的電梯技術(shù)人員每月中旬及月末對(duì)電梯維修工的工作進(jìn)行抽查,并填寫《電 梯周檢查記錄》、《電梯月檢查記錄》、《電梯半年檢查記錄》、《電梯年檢查記錄》。 5.3對(duì)電梯分承包商服務(wù)質(zhì)量的檢查: 5.3.1工程部主任每月末對(duì)電梯分承包商的工作進(jìn)行一次抽查,內(nèi)容包括:運(yùn)行情況、保養(yǎng) 及維修情況,并填寫《電梯工作考核記錄》。以此做為對(duì)分承包商工作的考評(píng)依據(jù)。 5.3.2發(fā)現(xiàn)重大問題,由工程部主任向電梯分承包商發(fā)出《整改通知書》限期改進(jìn)。 6.支持性文件與質(zhì)量記錄 6.1《電梯司機(jī)值班工作記錄》 EJ-QR-QP4.3-01 6.2《電梯司機(jī)值班檢查記錄》 EJ-QR-QP4.3-02 6.3《電梯故障報(bào)修單》 EJ-QR-QP4.3-03 6.4《電梯周保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 EJ-QR-QP4.3-04 6.5《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 EJ-QR-QP4.3-05 公 司 程 序 文 件 版 號(hào): A 修改號(hào): 0 EJ-QP4.3 電梯管理 頁 碼: 3/3 6.6《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 EJ-QR-QP4.3-06 6.7《電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》 EJ-QR-QP4.3-07 6. 8《電梯周檢查記錄》 EJ-QR-QP4.3-08 6.9《電梯月檢查記錄》 EJ-QR-QP4.3-09 6.10《電梯半年檢查記錄》 EJ-QR-QP4.3-10 6.11《電梯年檢查記錄》 EJ-QR-QP4.3-11 6.12《電梯工作考核記錄》 EJ-QR-QP4.3-12 6.13《電梯安全操作規(guī)程》 EJ-WI-QP4.3-01 6.14《電梯故障困人救援規(guī)程》 EJ-WI-QP4.3-02 6.15《電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程》EJ-WI-QP4.3-03 6.16《電梯巡視規(guī)程》 EJ-WI-QP4.3-04 6.17《工程維修部員工崗位職責(zé)》 EJ-WI-QM4.1-04 6.18《整改通知書》 EJ-QR-QP4.9-05
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