產(chǎn)權(quán)交易程序
|[pic] |[pic] | |>>法律指津 |我國對產(chǎn)權(quán)交易的程序有哪些主要規(guī) | | | |定？ | | | | |企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易活動是一個(gè)復(fù)雜的過程，大致應(yīng)經(jīng)過以下幾個(gè)程序： | | | | 1、通過直接洽談或產(chǎn)權(quán)交易市場，初步確定交易雙方和被交易的企業(yè)； | | | | 2、對被交易企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行評估，清理債權(quán)債務(wù)，以確定資產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓| |底價(jià)。凡未按規(guī)定進(jìn)行評估的，一律不予辦理產(chǎn)權(quán)變動登記。 | | | | 3、以底價(jià)為基礎(chǔ)，通過協(xié)商、招標(biāo)投標(biāo)等方式確定成交價(jià)，被交易企業(yè)是全| |民所有制企業(yè)的，其成交價(jià)要經(jīng)產(chǎn)權(quán)歸屬的所有者代表確認(rèn)。允許成交價(jià)在底價(jià)| |的基礎(chǔ)上有一定幅度的浮動，如果浮動價(jià)低于評估價(jià)的90%，要經(jīng)同級資產(chǎn)評估 | |行政管理部門批準(zhǔn)。 | | | | | |4、交易雙方簽署協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括：被交易企業(yè)概況、交易價(jià)格、付款方式 | |、原有債權(quán)債務(wù)處理、退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項(xiàng)。國有| |企業(yè)所有者代表為負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的機(jī)構(gòu)。產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議應(yīng)進(jìn)行公證| |。 | | | | | |5、產(chǎn)權(quán)交易成交后，交易雙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接、清算及法律手續(xù)。法律 | |手續(xù)包括辦理產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；向工商行政管理部門申報(bào)換發(fā)營業(yè)執(zhí)| |照，被交易企業(yè)的所有制性質(zhì)隨購買方所有制性質(zhì)而定；辦理其他有關(guān)法律手續(xù)| |。 | | | | |
產(chǎn)權(quán)交易程序