成立物業(yè)管理處具備的文件資料
成立物業(yè)管理處具備的文件資料 http://www.5ixue.com (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載) 一、物業(yè)管理所需物質(zhì)條件 二、物業(yè)管理工作崗位職責(zé) 三、物業(yè)管理預(yù)算 四、物業(yè)管理規(guī)章制度和檔案建立與管理 五、各項公共管理工作內(nèi)容 http://www.5ixue.com (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載) 一、物業(yè)管理所需物質(zhì)條件 在投入物力方面建議如下： 一、辦公及員工住宿用房計劃 1.辦公用房 |物業(yè)經(jīng)理辦公室 |m2 |會客室1 |m2 | |物業(yè)經(jīng)理助理辦公室 |m2 |會客室2 |m2 | |物業(yè)管理部 |m2 |倉庫2（工程） |m2 | |安全管理部 |m2 |儲物間1（物業(yè)清潔 |m2 | | | |） | | |男女更衣室各一間 |m2 |工程管理部工作間 |m2 | 2.住宿用房 由于大廈應(yīng)急管理工作的需要，建議在大廈臨近范圍內(nèi)(跑步5分鐘內(nèi)到達)安排物業(yè) 安全管理員工、工程值班人員及管理部門單身員工的宿舍。 二、物業(yè)管理工具與裝備價格參照表 內(nèi)容見下表。 物業(yè)管理工具與裝備價格參照表 |序 號|名稱及規(guī)格 |單 價 | |1 |萬用電表 | | |2 |電流流量度：300A | | |3 |電流鉗式800A | | | |3000A | | |4 |對地阻值測試表 | | |5 |絕緣值測試表（500V～1000V） | | |6 |溫度計：電子數(shù)字式 | | | |酒精式 | | |7 |手提式室內(nèi)溫度/濕度對比測量器 | | |8 |手提式風(fēng)量和風(fēng)速計 | | |9 |電源測試電筆 | | |10 |卷尺：1m | | | |5m | | |11 |鋼尺：3m | | | |1m | | |12 |水平尺：600mm | | |13 |角尺：300mm | | |14 |高空工作安全帶：降傘式 | | |15 |50/500反光衣 | | |16 |耳塞100db | | |17 |耳筒500db | | |18 |安全過濾口罩：100CDN | | |19 |護眼罩：眼鏡式 | | | |全護式 | | | |焊接用 | | |20 |護鏡（焊接用1000GDA） | | |21 |手套：綿布 | | | |皮革 | | |22 |鋁梯：1m | | | |鋁梯：1.5m | | | |鋁梯：4m | | |23 |高空工作臺:10m全護式 | | |24 |高壓電工全護裝 | | |25 |運輸工具:軸流板式車 | | |26 |手推車 | | |27 |木鋤 | | |28 |扳手:活動150mm | | | |活動200mm | | | |活動300mm | | | |活動450mm | | |29 |菊花板身:3mm～36mm | | |30 |組合式:4mm～45mm | | |31 |夾具:大力鉗(平口) | | |32 |C形夾:100mm | | | |150mm | | | |200mm | | | |300mm | | |33 |虎鉗150mm | | |34 |鋼管工具連彎頭 | | |35 |切割工具:水管用切刀 | | |36 |鐵皮用剪刀 | | |37 |界刀 | | |38 |剪刀 | | |39 |緊急爆破工具:大手錘 | | |40 |斧頭(消防隊用) | | |41 |鐵筆 | | |42 |壓力鉗 | | |43 |潤滑油加油槍 | | |44 |六角起子(0.5mm～16mm) | | |45 |管子鉗:200mm | | | |300mm | | | |450mm | | | |600mm | | |46 |拉釘鉗 | | |47 |螺絲起子:平咀形100mm 4mm | | | |150mm 6mm | | | |200mm 8mm | | | |250mm 8mm | | | |400mm 10mm | | |48 |十字形:100mm 3mm | | | |175mm 4.5mm | | | |250mm 6mm | | | |350mm 7.5mm | | |49 |電子部件專用:平咀 | | |50 |十字咀 | | |51 |平咀鉗 | | |52 |尖咀鉗 | | |53 |斜口鉗 | | |54 |導(dǎo)線開口鉗 | | |55 |剪線鉗 | | |56 |鯉魚鉗 | | |57 |水泵鉗 | | |58 |彈簧專用尖咀鉗:平咀 | | |59 |弓咀 | | |60 |電線護套管鉗：100A以上 | | | |800A以上 | | |61 |手鋸：金屬450mm | | | |150mm | | | |木工600mm | | | |250mm | | |62 |手錘：電工 | | | |球形1kg | | | |球形1.5kg | | |63 |鐵鉆 | | |64 |木工專用工具 | | |65 |泥水工專用工具 | | |66 |手電鉆電池式10mm～12mm | | |67 |油壓式手電鉆：小 | | | |大 | | |68 |油壓式手電錘：小 | | |69 |鋸條式切割機 | | |70 |葉片式切割機：小 | | | |大 | | |71 |金屬磨輪式切割機：手提小 | | | |手提大 | | |72 |磨輪床 | | |73 |60A電焊機 | | |74 |小型電焊機 | | |75 |氣體焊槍：氧氣式 | | |76 |高壓氣泵（手提式） | | |77 |高壓吸塵機（手提式） | | |78 |手提射燈 | | |79 |氣動打釘槍 | | |81 |值班工作臺、椅 | | |82 |工具臺 | | |83 |工具柜 | | |84 |物料架 | | |85 |工具箱 | | |86 |文件架 | | |87 |警械 | | |88 |值班電筒（充電式） | | |89 |雨具 | | |90 |防火服 | | |91 |戰(zhàn)斗服 | | |92 |空氣呼吸器 | | |93 |頭盔 | | |94 |防毒面具 | | |95 |洗地機 | | |96 |高速拋光機 | | |97 |高壓沖冼槍 | | |98 |吸塵器 | | |99 |清潔小車及配件 | | |100 |水刮、垃圾鏟、掃帚、塵推等 | | |101 |清潔消耗品 | | |102 |吸塵吸水機 |　 | |103 |大垃圾筒（生活垃圾用） | | |104 |垃圾筒（樓層及大堂用） | | |105 |告示牌（大堂用） | | |106 |指示牌 | | |107 |大堂廣告欄/廣告牌 | | |108 |大堂用吸水/吸塵墊 | | |109 |地氈（電梯用） | | |110 |辦公桌椅 | | |111 |文件柜 | | |112 |打卡鐘及卡板 | | |113 |對講機(含備件) | | |114 |電腦 | | |115 |打印機(激光/針打各一臺) | | |116 |復(fù)印...
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