孝順商業(yè)廣場(chǎng)樓書文案
孝順商業(yè)廣場(chǎng)樓書文案（28P） P1封面： 案名、標(biāo)志 廣告語(yǔ)：聚金之地，財(cái)富未來(lái) P2、孝順商業(yè)廣場(chǎng)一場(chǎng)力拔頭籌的財(cái)富盛宴 P3、目錄 P4—5、卷首語(yǔ)：家有搖錢樹，富貴三代不用愁 P6—7、為明天，種下一棵搖錢樹 P8—9、現(xiàn)代化工業(yè)型城鎮(zhèn)，投資興業(yè)的商業(yè)寶地 P10—11、孝順商業(yè)廣場(chǎng)，開啟商住新潮流 P12—13、金鉆地段，長(zhǎng)林無(wú)樹不搖錢 P14—15、商業(yè)旗艦，聚攏八方人氣，引爆規(guī)模經(jīng)濟(jì) P16—17、RBD主題購(gòu)物中心，穩(wěn)賺一生財(cái)富的秘方 P18—119、全產(chǎn)權(quán)，大商場(chǎng)小旺鋪，小投資大回報(bào) P20—21、旺地掘金三大保障，勢(shì)在必得 P22、五年35%穩(wěn)定回報(bào)，坐收旺鋪流金財(cái)富 P23、城北品質(zhì)生活特區(qū)，都市時(shí)尚生活新領(lǐng)地 P24—25、精致戶型，尊貴生活 P/26、房產(chǎn)新銳——中信房產(chǎn)簡(jiǎn)介 P27、結(jié)束語(yǔ)：精明一次，富貴三世/搖錢樹種植良機(jī)莫錯(cuò)過(guò)！ P4—5、卷首語(yǔ)：家有搖錢樹，富貴三代不用愁 “搖錢樹，聚寶盆，日落黃金夜裝銀。” 這首民謠從古流傳至今，可見世人對(duì)搖錢樹的鐘愛(ài)。 清人胡大川詩(shī)云：“大地有泉皆化酒，長(zhǎng)林無(wú)樹不搖錢?！?足見世人對(duì)搖錢樹癡迷之深。 家有搖錢樹，是中國(guó)人最殷切的期望。 家有搖錢樹，象征著財(cái)源滾滾，象征著富足、高貴和祥和。 家家都有搖錢樹，是對(duì)商業(yè)時(shí)代孝順人民的深深祝福。 鏈接：搖錢樹——古人傳說(shuō)中的神奇寶樹。它是天地宇宙的精華凝聚而成，它的樹枝上能 生出有無(wú)窮魔力的金錢，摘取之后，還可再生，取之不盡，用之不竭。它是傳說(shuō)中的“神 樹”。 P6—7、為明天，種下一棵搖錢樹 投資箴言：不是人人都能成為投資大贏家，實(shí)力、眼光必不可少，更重要的是有好的投 資方向和投資品種。 有了閑散資金，是用來(lái)享受生活，還是為明天投資未來(lái)？ 俗話說(shuō)，“一鋪富三代”與“一間好商鋪、百年搖錢樹”等觀念， 指的就是商鋪巨大的投資潛力，可以不斷為資金保值、增值。 精明的投資者，早在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期的商鋪投資與經(jīng)營(yíng)中，掘得了第一桶金。 如今，他們?cè)缫蜒?cái)萬(wàn)貫，穩(wěn)坐于財(cái)富的金字塔頂端。 孝順商業(yè)廣場(chǎng)，孝順最現(xiàn)代的商業(yè)購(gòu)物中心與都市時(shí)尚生活新領(lǐng)地， 站在現(xiàn)代化工業(yè)型城鎮(zhèn)的發(fā)展大框架基礎(chǔ)上， 由知名設(shè)計(jì)院度身設(shè)計(jì)，規(guī)劃更為科學(xué)： 一萬(wàn)多平方米的宏大規(guī)模， 前衛(wèi)的圍合式中庭景觀商業(yè)模式， 稀有的“大商場(chǎng)小旺鋪”經(jīng)營(yíng)形式及合理的業(yè)態(tài)分布，將10萬(wàn)消費(fèi)大軍獨(dú)擁囊中。 孝順商業(yè)廣場(chǎng)，也將因此而成為孝順最具投資潛力和回報(bào)率的商業(yè)中心。 孝順商業(yè)廣場(chǎng)，城北金鉆地段，商業(yè)時(shí)代名副其實(shí)的搖錢樹。 P8—9、城市篇：現(xiàn)代化工業(yè)型城鎮(zhèn)，投資興業(yè)的商業(yè)寶地 一個(gè)區(qū)域的崛起就是一場(chǎng)地產(chǎn)界和商界的聯(lián)合革命。孝順金三角開發(fā)區(qū)的正式啟動(dòng)，表 明“一中兩翼兩三角”的發(fā)展思路已不斷深入，向人們昭示著城北商圈的擴(kuò)張與繁榮。目 前，甬金國(guó)際集裝箱堆場(chǎng)、公共型保稅倉(cāng)庫(kù)、國(guó)際包裝城等大型項(xiàng)目已先后啟動(dòng)。孝順 ，金東區(qū)的行政大鎮(zhèn)、工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、財(cái)政重鎮(zhèn)，已成為浙中地區(qū)一顆閃耀的財(cái)富明珠。 迅速崛起的孝順，需要現(xiàn)代化的高檔商場(chǎng)，以彌補(bǔ)目前商業(yè)業(yè)態(tài)混亂、檔次偏低的現(xiàn)狀 。孝順商業(yè)廣場(chǎng)，抓住城北商圈升級(jí)與擴(kuò)張新機(jī)遇應(yīng)運(yùn)而生，全面改寫孝順鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展 歷史，引領(lǐng)孝順商業(yè)步入發(fā)展新時(shí)代。 孝順迅速崛起的四大機(jī)遇 一、城鎮(zhèn)大發(fā)展：“10平方公里、10萬(wàn)人口”是現(xiàn)代化工業(yè)型城鎮(zhèn)——孝順鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)， 拉開了孝順的發(fā)展框架，更帶來(lái)了巨大的發(fā)展機(jī)遇。 二、經(jīng)濟(jì)大提高：雄厚的工業(yè)，積聚了孝順強(qiáng)勢(shì)的集聚能力、競(jìng)爭(zhēng)能力、經(jīng)濟(jì)輻射能力 ，為孝順的迅速崛起奠定了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 三、交通大拓展：四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)與優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，使得孝順既享現(xiàn)代商務(wù)的便 捷，又可坐享金華城區(qū)和義烏國(guó)際商貿(mào)城的雙重幅射，而規(guī)劃中的浙贛鐵路電氣化改造 工程，更為孝順發(fā)展帶來(lái)新的生機(jī)與活力。 四、政策大扶持：金三角工業(yè)園區(qū)委及區(qū)政府，諸多政策上的傾斜、優(yōu)惠，營(yíng)造了孝順 良好的投資、創(chuàng)業(yè)環(huán)境，也因此迎來(lái)了孝順快速發(fā)展的大好時(shí)光。 P10—11、概況篇：孝順商業(yè)廣場(chǎng)，開啟商住新潮流 孝順商業(yè)廣場(chǎng)秉承“以人為本”、“以商為本”的規(guī)劃理念，規(guī)劃設(shè)計(jì)體現(xiàn)時(shí)代特征和地方 特色，并結(jié)合布局真正做到了“人車分流”、“商用、居住分流”。整體建筑錯(cuò)落有致，布 局合理有序，充分借引周邊水域的怡人景色，使規(guī)劃達(dá)到建筑與環(huán)境，人與環(huán)境的最佳 結(jié)合，創(chuàng)造一個(gè)“現(xiàn)代、美觀、舒適”的商業(yè)購(gòu)物中心和“宜人、和諧、高品質(zhì)”的人居小 區(qū)，開啟孝順商住新潮流。 項(xiàng)目概況：孝順商業(yè)廣場(chǎng)坐落于金華市孝順鎮(zhèn)金三角經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)1#地塊，位于金山大道 以東，府前路以南，地形基本呈“L”形，用地面積12750平方米，總建筑面積約23000平方 米。孝順商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目總體規(guī)劃建造六幢5—6層建筑，一二層為商業(yè)用房，三層以上為精 品住宅。商業(yè)建筑面積約達(dá)12000平方米，規(guī)劃以打造現(xiàn)代孝順最現(xiàn)代的商業(yè)購(gòu)物中心為 目標(biāo)。其中A區(qū)塊，即1—4號(hào)樓一二層為商場(chǎng)型獨(dú)立旺鋪與大型購(gòu)物中心；B區(qū)塊，即5、 6號(hào)樓為兩層精品臨街商鋪。住宅部分以打造都市時(shí)尚生活新領(lǐng)地為目標(biāo)，面積約11000 平方米，尊貴，僅102席。 P12—13、地段篇：金鉆地段，長(zhǎng)林無(wú)樹不搖錢 投資箴言：就商業(yè)物業(yè)而言，地段決定了價(jià)值。 “第一地段，第二地段，第三還是地段?！鄙探鐐髌婢拮印罴握\(chéng)的投資箴言道出了地段 的重要性。物業(yè)所處的位置，決定著物業(yè)的發(fā)展前景和投資收益。從這個(gè)意義上看，我 們可以毫不夸張地說(shuō)“地段決定一切”。孝順商業(yè)廣場(chǎng)，以“三心一喉”搶占孝順唯一，成 為孝順商業(yè)時(shí)代名符其實(shí)的搖錢樹，聚寶盆。 ■繁華核心：孝順商業(yè)廣場(chǎng)地處孝順鎮(zhèn)北，金山大道以東、府前路以南。項(xiàng)目周邊聚集了 了眾多大型居住區(qū)以及規(guī)劃中的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大型超市等眾多項(xiàng)目，是孝順的繁華核心。 ■行政中心：孝順商業(yè)廣場(chǎng)斜對(duì)即為孝順鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府大樓，同時(shí)孝順鎮(zhèn)派出所、土管局、稅 務(wù)局等多個(gè)政府機(jī)關(guān)也聚集在本案周圍，出行、辦事極為便利。 ■發(fā)展重心：鎮(zhèn)北是孝順政府未來(lái)規(guī)劃開發(fā)的重點(diǎn)，鎮(zhèn)政府所在地更是為孝順的核心區(qū)塊 ，而本案正好處于規(guī)劃開發(fā)區(qū)中的“龍頭”位置，是連接老城區(qū)與新城區(qū)的一個(gè)重要結(jié)點(diǎn) ，更是孝順未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重心腹地。 ■交通咽喉：孝順商業(yè)廣場(chǎng)所在位置也是交通結(jié)點(diǎn)，所有開往杭州、金華、義烏的車輛都 需經(jīng)過(guò)此地。四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)與優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，使得孝順商業(yè)廣場(chǎng)既享現(xiàn)代商務(wù) 的便捷，又可坐享金華城區(qū)和義烏國(guó)際商貿(mào)城的雙重幅射。人流、車流滾滾；商機(jī)，無(wú) 處不在；商業(yè)，何愁不旺？ P14—15、商業(yè)環(huán)境篇：商業(yè)旗艦，聚攏八方人氣，引爆規(guī)模經(jīng)濟(jì) 投資箴言：商鋪經(jīng)營(yíng)講求的是人流、物流。店多既可攏市，又可達(dá)成規(guī)模效應(yīng)。 宏大規(guī)模，打造商業(yè)旗艦：集約時(shí)代，規(guī)模決定一切。最新富豪排行榜上，國(guó)美電器連 鎖的黃光裕榮登第二位，其成功原因無(wú)非兩個(gè)字：規(guī)模。的確，零散小店鋪由于缺乏宏 觀指導(dǎo)，又無(wú)規(guī)模效應(yīng)，單打獨(dú)斗難以立足市場(chǎng)。孝順商業(yè)廣場(chǎng)依托孝順多年積累的濃 厚商業(yè)底蘊(yùn)和中高檔商業(yè)的良好發(fā)展勢(shì)頭，提升商業(yè)檔次，整合商業(yè)功能，借勢(shì)而上。 一萬(wàn)多平方米的宏大規(guī)模，多種業(yè)態(tài)聚集，堪比地市級(jí)大型商場(chǎng)，店多攏市，聚攏八方 人氣；且規(guī)劃合理，全面引爆規(guī)模經(jīng)濟(jì)。 商業(yè)潛力：孝順商業(yè)廣場(chǎng)集繁華核心、行政中心、發(fā)展重心、及交通咽喉“三心一喉”為 一體，為孝順最繁華、最具前景的商圈，壟斷孝順高檔商業(yè)消費(fèi)，大量商戶向此集聚， 商業(yè)潛力不可估量。且隨著金三角開發(fā)區(qū)的建設(shè)與各工業(yè)園的建設(shè)、生產(chǎn)，大量外來(lái)人 口將不斷涌入，其消費(fèi)能力更不可小覷。屆時(shí)，龐大的人流將使孝順商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者 們賺個(gè)盆滿缽盈。 商圈輻射：科學(xué)的商業(yè)規(guī)劃，必將孝順10萬(wàn)消費(fèi)大軍獨(dú)擁囊中；憑借優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)和 便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，正逐步形成對(duì)金華、義烏國(guó)際商貿(mào)城的銜接。強(qiáng)大的商業(yè)輻射能力， 將覆蓋孝順周邊縣、鄉(xiāng)、村，成為該片區(qū)的商業(yè)中心。 P16—17、商業(yè)模式篇：RBD主題購(gòu)物中心，穩(wěn)賺一生財(cái)富的秘方 商業(yè)購(gòu)物中心——作為一座城市的“窗口”和“名片”，正以其巨大的商業(yè)價(jià)值和對(duì)城市振興 發(fā)展的推動(dòng)作用而成為城市未來(lái)商業(yè)形態(tài)的重要模式。孝順商業(yè)廣場(chǎng)中新依托超前的規(guī) 劃設(shè)計(jì)理念，舒適優(yōu)美的購(gòu)物環(huán)境，現(xiàn)代的購(gòu)物方式，種類繁多的商品，一流的商場(chǎng)管 理，她是孝順鎮(zhèn)繁榮商業(yè)的縮影，更是城市化的標(biāo)志。力爭(zhēng)打造孝順“商業(yè)第一街”。 為此，孝順商業(yè)廣場(chǎng)以國(guó)際上最具發(fā)展?jié)摿Φ摹癛BD”（游憩商業(yè)區(qū)）為主題，引領(lǐng) 孝順步入商業(yè)新時(shí)代。數(shù)千平米中心廣場(chǎng)和景觀內(nèi)庭，讓消費(fèi)者在休閑中購(gòu)物，在購(gòu)物 中賞景，獨(dú)具魅力的購(gòu)物環(huán)境帶來(lái)滾滾人流，也帶來(lái)更多財(cái)富與無(wú)限商機(jī)；休閑座椅、 休閑娛樂(lè)區(qū)、停車場(chǎng)等配套設(shè)施一應(yīng)懼全，體貼關(guān)懷無(wú)處不在，讓每一位來(lái)商業(yè)街消費(fèi) 的顧客都成為孝順商業(yè)廣場(chǎng)永久的客戶。 RBD的概念的由來(lái) RBD是英文Recreational Business District的縮寫，直譯為“游憩商業(yè)區(qū)”，也可譯為“旅游商業(yè)區(qū)”、“休閑商務(wù)區(qū)”等。根 據(jù)［游憩與閑暇研究的概念詞典］，RBD的定義為：建立在城鎮(zhèn)與城市里，由各類紀(jì)念品 商店、旅游吸引物、餐館、小吃攤檔等高度集中組成，吸引了大量休閑者的一個(gè)特定零 售商業(yè)區(qū)。 伴隨著這一概念的不斷發(fā)展完善，RBD已經(jīng)逐漸延伸了原先定義中的功能，在中國(guó)的很多 城市中，RBD起到了完善CBD功能的作用。另外一些CBD也逐漸因?yàn)楣δ艿恼{(diào)整形成了RBD 的雛形，也就是在一個(gè)大型商業(yè)中，由一個(gè)管理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)和規(guī)劃，把一系列商店服 務(wù)機(jī)構(gòu)組織在一起，向消費(fèi)者提供購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、飲食等各種服務(wù)的一站式消費(fèi)中 心。 P18—19、商鋪結(jié)構(gòu)篇：全產(chǎn)權(quán)，大商場(chǎng)小旺鋪，小投資大回報(bào) 孝順商業(yè)廣場(chǎng)稀有的“大商場(chǎng)小旺鋪”經(jīng)營(yíng)模式，可坐享大商場(chǎng)“店多攏市”的規(guī)模效應(yīng)， 又無(wú)需耗費(fèi)過(guò)多投資資金。機(jī)動(dòng)靈活的商鋪分割模式有利于商業(yè)的自由組合，極大地增 加了經(jīng)營(yíng)戶對(duì)財(cái)富的創(chuàng)造性與贏利性。 初步業(yè)態(tài)規(guī)劃：1—4號(hào)樓為商場(chǎng)型獨(dú)立旺鋪與大型購(gòu)物中心，商鋪面積小至20余平方米， 大至數(shù)百余平方米，適合不同置業(yè)者的需要，靈活選擇，自由分割。一樓規(guī)劃為大型超 市/知名銀行/著名品牌服裝/男女服裝專賣店/化妝用品/通信用品/摩托配件/五金工具/ 油漆涂料等業(yè)態(tài)。二樓可經(jīng)營(yíng)日用百貨/皮具箱包/童裝/鞋衣帽/床上用品/家居飾品/窗 簾布藝/鐘表眼鏡/音像制品/家電電腦。5—6號(hào)樓為一二層連體精品商鋪，規(guī)劃為特色餐 飲/特色小吃/精品咖啡吧/休閑茶樓/休閑足浴室/美容美發(fā)等業(yè)態(tài)。 配：商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃圖 P20—21、后期管理篇：旺地掘金三大保障，勢(shì)在必得 投資箴言：商鋪的價(jià)值不是一成不變的，只有好的經(jīng)營(yíng)與管理，才能保持商鋪價(jià)值的持 續(xù)增長(zhǎng)。 每一個(gè)投資者心中都有一個(gè)永恒定律：投資首先考慮回報(bào)，其次考慮穩(wěn)健和安全。孝順 商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商——中信房產(chǎn)深知這一要?jiǎng)?wù)，在經(jīng)營(yíng)管理上下功夫，讓孝順商業(yè)廣場(chǎng)的 投資者獲得最大的回報(bào)。 這是一種責(zé)任，也是一種魄力。“風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量”，孝順商業(yè)廣場(chǎng)高瞻遠(yuǎn)矚，為投資者 們構(gòu)筑三道保障防線：商場(chǎng)高檔精裝修，確保長(zhǎng)遠(yuǎn)品位；工商、稅務(wù)政策優(yōu)惠，讓你贏 在起跑線；專業(yè)商業(yè)機(jī)構(gòu)入駐管理，解除經(jīng)營(yíng)后顧之憂。三大保障體系，讓你的投資安 全穩(wěn)健，并在不斷增值中享受“旺地掘金，勢(shì)在必得”財(cái)富喜悅。 ■高檔裝修，提升品位 孝順商業(yè)廣場(chǎng)一次性精裝修到位，省卻了經(jīng)營(yíng)者的裝修時(shí)間與費(fèi)用，同時(shí)一次性精裝修 到位有利于統(tǒng)一風(fēng)格、統(tǒng)一管理，極大的提升了商業(yè)廣場(chǎng)的整體檔次與品味。而中央空 調(diào)入戶、高檔電梯的配備與背景音樂(lè)系統(tǒng)的設(shè)置，不僅提高了購(gòu)物的舒適性，更提升了 購(gòu)物環(huán)境和消費(fèi)檔次，引領(lǐng)孝順商業(yè)新潮流。此外，典雅現(xiàn)代的商場(chǎng)外觀與設(shè)置合理的 休閑配套設(shè)施，確保了商場(chǎng)開業(yè)后的長(zhǎng)遠(yuǎn)品位。 ■工商、稅務(wù)便利服務(wù)，讓你贏在起跑線 孝順商業(yè)廣場(chǎng)作為孝順重點(diǎn)商業(yè)工程，必將得到各級(jí)政府的大力支持。開發(fā)商也將積極 為經(jīng)營(yíng)戶謀利益，努力向政府爭(zhēng)取工商、稅務(wù)方面的優(yōu)惠與“一站式”辦證服務(wù)，為中小 經(jīng)營(yíng)戶的投資吃下“定心丸”。 ■專業(yè)管理，筑造投資保障 孝順商業(yè)廣場(chǎng)將成立專業(yè)的商業(yè)管理公司與業(yè)主商會(huì)同時(shí)進(jìn)駐，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的全面管理， 為經(jīng)營(yíng)戶做好治安、衛(wèi)生、維修及商務(wù)等服務(wù)管理工作，免除經(jīng)營(yíng)中的后顧之憂。 P22、五年35%穩(wěn)定回報(bào)，坐收旺鋪流金財(cái)富 商業(yè)投資，低風(fēng)險(xiǎn)、高利潤(rùn)是永恒的首選。孝順商業(yè)廣場(chǎng)為您營(yíng)造了“心有多大膽，財(cái)有 多少產(chǎn)”的財(cái)富想象空間和“旺地掘金，勢(shì)在必得”的三大保障體系。同時(shí)還在銷售策略、 銷售方式、按揭政策等三大方面，構(gòu)筑零風(fēng)險(xiǎn)投資空間，讓您坐收旺鋪流金財(cái)富。 一、銷售策略：五年35%穩(wěn)定回報(bào)，坐收旺鋪流金財(cái)富。對(duì)于商業(yè)內(nèi)街部...
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