家和萬(wàn)事樓書文案
家和萬(wàn)世·樓書內(nèi)容 封面： 一、標(biāo)題：中原人居的生活名片 二、創(chuàng)意圖片：不規(guī)則的油畫效果的名片 三、文字內(nèi)容： ○家和萬(wàn)世花園 ○中原TOWNHOUSE先行者 ○城市新貴族的選擇 ○１戶人家；２塊土地；３層小樓；４世同堂 ○國(guó)基制造（郵戳） 四、配圖： ○“家和萬(wàn)世”實(shí)景照片 ○畫面效果：古典、懷舊、尊貴 扉頁(yè)： 家和萬(wàn)世的發(fā)展歷程。 “家和萬(wàn)世花園”東鄰107國(guó)道，與8000畝國(guó)家森林公園隔路相望；南依國(guó)基路，路南為8 00畝梨園；西面為鄭花路，周邊環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目占地17.65公頃，其中居住小區(qū)用地12. 98公頃，總戶數(shù)555套，其中一期工程93套。 2001年中原首家TOWN- HOUSE社區(qū)家和萬(wàn)世掀起了中原人居的創(chuàng)新風(fēng)暴。同年獲得了“中國(guó)新世紀(jì)人居經(jīng)典綜合 大獎(jiǎng)”“鄭州市環(huán)境最美小區(qū)”稱號(hào)。2002年獲得了“中原首家城市之光旅游觀光小區(qū)”真正 做到了，住在家和萬(wàn)世不但令人滿意，更令人驕傲的人居境界，2003年，家和萬(wàn)世一、 二期相繼交工，100多位城市新貴們，率先開始了與國(guó)際同步的TOWN- HOUSE生活，三期“合家歡”集合式住宅又開創(chuàng)中原居住的先河，即將開盤中。家和萬(wàn)世一 年一個(gè)高度，一年一種氣象，國(guó)際品位的家和萬(wàn)世，是城市的驕傲，是中原人居的生活 名片。 □兩年了，鄭州變了，生活好了…… 鄭州，河南省的省會(huì)，中原政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)的中心城市。它東靠古城開封； 西臨古都洛陽(yáng)；西南接嵩山余脈；東、南兩面是廣闊的黃河沖積平原。是一個(gè)有著悠久 歷史、以農(nóng)業(yè)文明、商業(yè)文明為主體的現(xiàn)代城市。 數(shù)十年滄桑巨變，鄭州，正面臨著前所未有的歷史變遷。如今，這個(gè)氣候溫和、四季 分明，因商業(yè)和旅游而聞名中國(guó)的內(nèi)陸城市，昔日的身影，早已灰飛煙滅，佇立在我們 面前的，是一個(gè)嶄新的、充滿銳氣的新型城市。2001年，新世紀(jì)的第一個(gè)國(guó)際性盛會(huì)—— “國(guó)際少林武術(shù)節(jié)”就在這里舉行。 回首2000年，當(dāng)歲月的鐘聲，敲響21世紀(jì)的大門，摸索中前進(jìn)的鄭州房地產(chǎn)業(yè)，在經(jīng) 歷了十幾年風(fēng)云變幻的市場(chǎng)洗禮后，迎來(lái)了房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、整合的新時(shí)代。 這一年，鄭州一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在吸納人類建筑精髓、傳承中原傳統(tǒng)文化中， 開始了鳳凰涅~"般的革新之路?！凹液腿f(wàn)世花園”，作為中原TOWNHOUSE住宅的先行者，就 成為中原最具典型的代表作品。 兩年過(guò)去了，鄭州美了，生活好了…… 【配圖：“家和萬(wàn)世”開工時(shí)的實(shí)景照片與現(xiàn)在實(shí)景照片的真實(shí)對(duì)比，突出時(shí)間的變幻 感?！?□“家和萬(wàn)世”和它倡導(dǎo)的別墅生活 2003年3月，鄭州，下午5:10分。 順著花園路，驅(qū)車向北行駛。當(dāng)擁擠的人流、車流，被我們一一甩在后頭，城市的喧 囂和繁雜，漸行漸遠(yuǎn)。夕陽(yáng)的余輝，從天邊的晚霞中，層層折射過(guò)來(lái)，灑落在車內(nèi)；穿 過(guò)半敞的車窗，有一種迷醉的味道，慵散的、淡淡的。 三月的風(fēng)，乍暖還寒。當(dāng)汽車行至河南電視臺(tái)，我們就能清晰的感覺(jué)到，空氣中彌漫 著的泥土和植物、花草的清香。這是久違的，令人心曠神怡的清香。 駛過(guò)河南電視臺(tái)，沿著鄭花路往北行駛1.5公里，就到了“家和萬(wàn)世花園”。 【配圖：花園路及河南電視臺(tái)、北環(huán)花壇實(shí)景照片。】 □家和萬(wàn)世花園，城市新貴的理想家園 【配圖：“家和萬(wàn)世”全景（實(shí)景）照片?！?黃河流域，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的人文傳統(tǒng)，與“家和萬(wàn)世”得天獨(dú)厚的自然景觀，成就了鄭州別 有情致的TOWNHOUSE風(fēng)格。 【配圖：“家和萬(wàn)世”局部實(shí)景照片，要求能反映TOWNHOUSE的家居情致?！?“家和萬(wàn)世”向東1公里，就是8000畝的國(guó)家森林公園。 【配圖：1.國(guó)家森林公園實(shí)景照片】 小區(qū)主入口的南面，是800畝的梨園?！昂鋈缫灰勾猴L(fēng)來(lái)，千樹萬(wàn)樹梨花開?！北M管有 不少梨花，已被乍暖還寒的風(fēng)兒吹落，但是，我們還是欣賞到了“千樹萬(wàn)樹梨花開”的壯 觀景色。 【配圖：2.梨園實(shí)景照片?！?“家和萬(wàn)世”總占地17.65公頃，居住用地12.98公頃，主要住宅類型是TOWNHOUSE，即 “聯(lián)排別墅”，另有少量的“獨(dú)立別墅”和“雙躍層疊加別墅”，共計(jì)555套。其中一期工程9 3套。家和萬(wàn)世花園，目前是鄭州市在建項(xiàng)目中最大的TOWNHOUSE社區(qū)。 【配圖：家和萬(wàn)世花園的某期廣告?！?“家和萬(wàn)世”，以“都市田園居住環(huán)境”為主題，打造“城市新貴的理想家園”。1戶人家 、2塊土地、3層小樓、4世同堂，是“家和萬(wàn)世”21世紀(jì)倡導(dǎo)的“城市新貴”的理想的生活方 式。 獨(dú)立天地，又充滿親近、親情、親和的生活情調(diào)，是“家和萬(wàn)世”的主流。 【配圖：“田園風(fēng)光”或是“采菊東籬下，悠然見南山”的古代詩(shī)畫。】 電影《不見不散》里，有一個(gè)情節(jié)讓我至今難以釋懷?！案鹩取焙汀靶旆保硖幃悋?guó)他鄉(xiāng) ，每相見一次，就會(huì)遭遇一次尷尬甚至不幸，“葛尤”與“徐帆”分手后，在回北京的飛機(jī) 上，“葛尤”無(wú)限感傷。睡夢(mèng)中，鬢發(fā)斑白、風(fēng)燭殘年的“葛尤”，守在筆記本電腦前，收 發(fā)E- mail。寬敞的庭院綠草如茵，人與人之間的親和、溫情，與老人“一失足成千古恨”的落 寞、傷感的心境，形成了極大的反差。 電影畫面中，庭院美麗的場(chǎng)景、溫暖的情懷，給我留下了深刻的，甚至是震撼的記憶 。 【配圖：1.體現(xiàn)溫情的生活情節(jié)的TOWNHOUSE照片或電影畫面】 這種現(xiàn)代意義上溫情的生活方式和生活情節(jié)，正是多少年以來(lái)，人們一直都在尋找或 試圖尋找的，用來(lái)表達(dá)對(duì)這片土地、這個(gè)城市深邃的人文傳統(tǒng)的理解和至愛的一種方式 ？ 【配圖：1.漫畫形式的圖片】 我們認(rèn)為，真正適合我們的，還是中國(guó)本土文化范疇的生活形態(tài)和生活方式，這種方 式體現(xiàn)在建筑上，就是TOWNHOUSE。 【配圖：1. TOWNHOUSE的漫畫圖片】 “家和萬(wàn)世”，對(duì)TOWNHOUSE的內(nèi)涵與外延、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的透徹思索，構(gòu)成了后來(lái)獨(dú)特 的建筑語(yǔ)言。它以一種物質(zhì)建筑形式，來(lái)敘述這片土地所傳達(dá)出來(lái)的、非語(yǔ)言狀態(tài)的文 化現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)生活在這片土地上的人們，對(duì)未來(lái)生活的一個(gè)夢(mèng)想…… 【配圖：1.漫畫圖片】 城市之光旅游觀光小區(qū) 2002年“家和萬(wàn)世”獲得“城市之光”旅游觀光社區(qū)稱號(hào)。“家和萬(wàn)世”率先在鄭州掀起了 觀光TH的熱潮，對(duì)此，國(guó)基置業(yè)倍加珍視和愛護(hù)。在工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的進(jìn)程中 ，家和萬(wàn)世的開發(fā)將自然風(fēng)光和居住文化得到充分的融合，并成為豐富的旅游資源，吸 引了成百上千的游客。 【配圖：獲獎(jiǎng)證書，以及相關(guān)圖片】 □TOWNHOUSE的異域風(fēng)情 ※ TOWNHOUSE國(guó)外情況 ※ 部分內(nèi)容見早期樓書——《夢(mèng)想家園》 ※ 部分內(nèi)容請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上查找 家和萬(wàn)世興 環(huán)境改變生活，在世界各地,town- house住宅成為越來(lái)越多的富裕的人們熱衷的居所，它的街坊、庭院、社區(qū)環(huán)境，既具有 別墅的獨(dú)立空間又包容了低層住宅的鄰里關(guān)系。家和萬(wàn)世傳承中原傳統(tǒng)民居獨(dú)門獨(dú)院的 特色，每戶約80平方米前后獨(dú)立庭院，經(jīng)西方文明的融合，更符合現(xiàn)代高尚人居的需求 。 家和萬(wàn)世的社區(qū)文化體現(xiàn)在兩個(gè)方面，在硬件上將各項(xiàng)服務(wù)配套設(shè)施及社會(huì)的公共空間 重新整合配置，既體現(xiàn)社區(qū)鮮明的主題文化特征又不失生活的參與性，在軟件上積極倡 導(dǎo)“傳統(tǒng)的文化底蘊(yùn)，現(xiàn)代的生活精神，國(guó)際的時(shí)尚品位，親和的自然空間” 小區(qū)打破鄰居“老死不相往來(lái)”的舊例，為人們敞開心扉提供最好的橋梁。 ※家和萬(wàn)世的一期廣告； ※漫畫的表現(xiàn)形式（表達(dá)出人與人之間的親情、親和，重點(diǎn)突出“家和萬(wàn)事興”?。?□人間有真情，親和才是愛 ※漫畫的表現(xiàn)形式，表達(dá)出人與人之間的親情、親和。 □鄭州的旅游觀光社區(qū) ※文字內(nèi)容：被選為鄭州旅游觀光別墅社區(qū)的具體時(shí)間，意義等 【配圖：當(dāng)時(shí)作為旅游觀光社區(qū)的真實(shí)照片】 □聽著女兒在院子里的笑聲，想起以前一到星期天總吵著要去公園玩。 ※小區(qū)內(nèi)的園林景觀 ※周邊配套 ※重點(diǎn)突出配套齊全，可以和公園相媲美 【配圖：小區(qū)景觀、周邊景觀風(fēng)景真實(shí)照片、人民公園等】 □ 這里的保安有點(diǎn)土，不過(guò)，笑起來(lái)挺憨的 第一次去家和萬(wàn)世，是陪一個(gè)朋友去看房的，當(dāng)我們正比比劃劃地走進(jìn)二期大門時(shí)， 迎面一個(gè)保安，突然立正，敬禮。然后害羞似的跑開，這突如其來(lái)的舉動(dòng)讓我們驚訝且 感動(dòng)，我們感到這個(gè)禮當(dāng)中包含著對(duì)業(yè)主無(wú)言的尊敬和負(fù)責(zé)。后來(lái)，才知道家和萬(wàn)世的 物業(yè)管理是由我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)資深企業(yè)——深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理公司和河南家和物業(yè)管 理公司共同實(shí)施。 作為 “中華第一樓”的國(guó)貿(mào)大廈的管理者，以美譽(yù)名揚(yáng)海內(nèi)外，憑借其16年的豐富的管理經(jīng)驗(yàn) 進(jìn)入中原，與河南家和物業(yè)管理公司共同在家和萬(wàn)世花園推行“三個(gè)零”工程。即質(zhì)量零 瑕疵、服務(wù)零投訴、接觸零距離。 1. 家和文化會(huì)館 2700㎡大型尊貴會(huì)所，內(nèi)設(shè)咖啡茶語(yǔ)吧、恒溫泳池、健身房、桑拿、桌球、超市、閱 覽室等?！緢D片：會(huì)所設(shè)施圖片】 2. 中心廣場(chǎng)，文化廣場(chǎng)、音樂(lè)廣場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、假日廣場(chǎng)、歡樂(lè)廣場(chǎng)、星語(yǔ)廣 場(chǎng)、月亮廣場(chǎng)?！緢D片：各廣場(chǎng)圖片及簡(jiǎn)介】 3. 田園交響――都市生態(tài)文明的典范 4. 創(chuàng)新已在習(xí)慣（三期簡(jiǎn)介及展望） 三期概況： 家和萬(wàn)世三期位于家和萬(wàn)世項(xiàng)目地塊東北角，東臨107國(guó)道，南接家和萬(wàn)世一期、二期東 區(qū)，西面是即將開發(fā)的家和萬(wàn)世四期，北面為柳林鎮(zhèn)自然村，國(guó)基置業(yè)繼TOWN- HOUSE這一建筑形態(tài)，又重新推出一種全新的住宅形態(tài)。 1. 什么是集合式住宅。 2. 集合式住宅的在國(guó)外的發(fā)展史 英國(guó)的霍華德（E·HOWARD）在20世紀(jì)初提出花園城市的概念，為新型集合住宅的誕生 奠定了理論基礎(chǔ)。勒·柯布西埃（LECORBUSIER）深化了關(guān)于集合式住宅的理論并影響深 遠(yuǎn)。20世紀(jì)50年代后期，在歐洲各地，人們開始大量開發(fā)高密集的集合住宅，盡管這些 城市住宅密度較高，但良好的設(shè)計(jì)為住戶提供了豐富的私有空間，從這一點(diǎn)上看，集合 住宅堪稱未來(lái)城市持久性住宅開發(fā)的典范。 20世紀(jì)80年代后，城市集合住宅的城區(qū)重建計(jì)劃使集合式住宅的開發(fā)爆發(fā)了又一次高潮 。美國(guó)的波士頓率先開發(fā)了濱水區(qū)重建項(xiàng)目;英國(guó)效仿此舉使碼頭區(qū)成為受人青睞的新集 合住宅的基址;法國(guó)的巴黎開發(fā)項(xiàng)目建造了出色的城市集合式住宅;1987年德國(guó)的柏林國(guó) 際建筑展探詢了城市集合住宅的新概念; 它非常類似于典型的但又有所區(qū)別，與傳統(tǒng)意義上的多層住宅完全不同，它的設(shè)計(jì)風(fēng)格 、建筑理念與外觀特征，使其成為城市真正具有傳承與歷史紀(jì)念價(jià)值的建筑。 3. 集合式住宅與TOWN-HOUSE的比較 ※ TOWN- HOUSE通常在三層以上，無(wú)論是聯(lián)排還是雙拼，講究的是有天有地有庭院。集合式 住宅則有天或有地（中間層局部有天有地）也擁有一個(gè)庭院（前或后庭院） ※ TOWN-HOUSE在庭院中停車，集合住宅在前庭院或屋后停車 ※ TOWN-HOUSE的面積在180平方米以上，部分城市TOWN- HOUSE的戶內(nèi)面積可能低至150平方米。集合式住宅的面積則小到90平方米，大的 可以達(dá)到200平方米。 ※ 集合住宅的戶內(nèi)結(jié)構(gòu)可能是平面住宅或復(fù)式住宅，TOWN- HOUSE的結(jié)構(gòu)則多是三層，個(gè)別甚至達(dá)到5層，集合住宅可以是高層高密度住宅， TOWN-HOUSE則只能是低層低密度住宅。 4. 集合式住宅的前景 集合式住宅是未來(lái)城市持久性住宅開發(fā)的典范，沒(méi)有任何建筑能像集合住宅這樣從根本 上完整地體現(xiàn)建筑的本質(zhì)。它不僅與人類的日常生活緊密相關(guān)，而其居住環(huán)境質(zhì)量的優(yōu) 劣直接反映并影響著整個(gè)社會(huì)生活水準(zhǔn)的提高。
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