舊宮電話局工程施工組織總設(shè)計(jì)
舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 1999/12/13 目錄： 1. 工程概況┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈1頁(yè) 2. 對(duì)本工程的認(rèn)識(shí)┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈6頁(yè) 3. 施工部署┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈8頁(yè) 4. 施工組織機(jī)構(gòu)┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈11頁(yè) 5. 施工準(zhǔn)備┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈13頁(yè) 6. 主要施工方案與施工方法選擇┈┈┈┈┈┈┈┄18頁(yè) 7. 施工管理┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29頁(yè) 8. 技術(shù)節(jié)約及降低造價(jià)措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈45頁(yè) 9. 施工方的承諾┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈48頁(yè) 10. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈50頁(yè) 11. 附錄┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈52頁(yè) 舊宮電話局工程 施工組織總設(shè)計(jì) 編制依據(jù)： o 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-92) o 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91) o 北京市《建筑安裝工程分項(xiàng)施工工藝規(guī)程》 o 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88） o 業(yè)主提供的全套施工圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告,招標(biāo)文件。 o 同類工程的施工資料及施工經(jīng)驗(yàn)。 工程概況 建筑設(shè)計(jì) 工程建設(shè)地點(diǎn)：北京市大興縣舊宮鎮(zhèn) 建筑性質(zhì)：電信 建設(shè)單位：北京市電信管理局工程建設(shè)部 設(shè)計(jì)單位：北京郵電設(shè)計(jì)院 建筑面積：7750m2；地上層，地下一層。 ±0.000=絕對(duì)標(biāo)高33.9m，室內(nèi)外高差0.3m。 建筑物檐高20.4m，最高處24.2m 建筑物層高：機(jī)房樓首層5.1m，2~5層4.5m 營(yíng)業(yè)廳首層5.1m,2~3層4.5m; 油機(jī)變電首層6m,夾層2米，二層5m; 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 建筑物分為機(jī)房樓、營(yíng)業(yè)廳、油機(jī)變電房三部分。建筑總體布局呈”L”形。外立面以白色 和赭石色為主的涂料墻面，窗四框?yàn)闇\黃色線條，建筑色彩鮮明，富有現(xiàn)代氣息。外窗 采用塑鋼窗，西立面營(yíng)業(yè)廳入口處設(shè)一不銹鋼懸掛雨棚。 二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻內(nèi)墻為200mm厚加氣混凝土塊，外墻為300mm厚加氣混凝土塊。 室內(nèi)裝修特點(diǎn)： 樓地面：首層營(yíng)業(yè)廳、門廳、多功能廳部分為花崗巖樓面，其他走廊和電梯廳公用部分 為現(xiàn)制美術(shù)水磨石樓面，機(jī)房和辦公性房間為普通現(xiàn)制磨石樓面和水泥樓面。 內(nèi)墻作法主要為丙稀酸乳膠漆, 其中電池室為防酸漆，食堂為釉面磚。 頂棚：走廊和電梯廳辦公性房間為鋁合金T形龍骨硅鈣板吊頂。機(jī)房為白色耐擦洗涂料。 營(yíng)業(yè)廳為礦棉吸音板吊頂。 外窗為塑鋼窗，機(jī)房樓內(nèi)門為普通五夾板門，營(yíng)業(yè)廳樓內(nèi)門為硬木夾板門。 機(jī)房樓設(shè)2噸載貨電梯一部，機(jī)房樓設(shè)A、B兩樓梯間，營(yíng)業(yè)廳設(shè)一處樓梯間。 地下外防水為混凝土剛性防水(S8)加1.2mm厚聚氨脂涂膜防水的復(fù)合防水。屋面為鋪水泥 花裝磚上人屋面，防水層為三元乙丙卷材防水層，保溫層為60厚聚苯乙烯泡沫板。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)為600mm厚筏板式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深：機(jī)房樓E軸以北為7.4m E軸以南為6m。油機(jī)變電房和營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)埋深6m。 結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，框架柱截面600×600,框架梁截面400×1000、400×800、300×6 00、,次梁截面250×500,地下室外墻厚度為350、300。地下室樓板厚度200mm,地上結(jié)構(gòu)樓 板厚度 120mm。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層：C10;基礎(chǔ)底板—五層屋頂板C30；二次結(jié)構(gòu)為C20； 砌體結(jié)構(gòu)：磚MU7.5；砂漿地下M5水泥砂漿，地上M5混合砂漿。 設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì) 樓內(nèi)設(shè)有集中空調(diào)和電信專用空調(diào)兩套通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，集中空調(diào)設(shè)備的主機(jī)位于地下一 層。 電氣部分包括動(dòng)力照明、電話、電視、防雷接地、消防控制、樓宇自動(dòng)控制、1301消防 、電信工藝專用管線等。 暖衛(wèi)包括上水、下水、暖氣、水消防、1301消防等系統(tǒng)。 電梯：載貨電梯一部。食梯一部。 主要項(xiàng)目工程量 主要項(xiàng)目工程量一覽表 表1 |項(xiàng)目 |數(shù)量 |項(xiàng)目 |數(shù)量 | |鋼筋加工綁扎 |796.6t |挖土方 |23575m3 | |混凝土 |6328.95m3 |回填土方 |12500m3 | |砌體 |2190m3 |地下防水 |2960m2 | |吊頂 |1236m2 |外墻涂料 |3500 | |門窗安裝 |530m2 |釉面、瓷磚墻面 |710m2 | |內(nèi)墻抹灰 |15300m2 |地磚缸磚樓面 |2100m2 | |水磨石樓面 |5600m2 |屋面防水 |6400m2 | |花崗巖石料樓面 |430m2 |花崗巖石料墻面 |966m2 | |水泥地面 |1400m2 |防酸樓面 |690m2 | 建設(shè)單位的要求 定額工期：475天，工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良；土建屋面、地下防水、衛(wèi)生間防水有明確的 保修期限和措施。水電設(shè)備有明確的保修期限和措施。主體結(jié)構(gòu)全部使用商品混凝土。 要求有相應(yīng)的降低造價(jià)的技術(shù)措施。施工班子選派施工單位的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。 對(duì)本工程的認(rèn)識(shí) 本工程為電信建筑，由于電信建筑的工藝要求，機(jī)房樓的層高比一般公用建筑高，結(jié)構(gòu) 施工時(shí)頂板梁的模板支撐體系要求高度在4m以上。由于層高大，混凝土對(duì)框架柱和剪力 墻模板的側(cè)壓力較大，要求墻柱模板的對(duì)拉螺栓強(qiáng)度加強(qiáng)而且間距要密。部分框架梁截 面為400×1000,在程控交換機(jī)房的四周有墻梁，屬于大截面梁，要求按墻體模板單獨(dú)進(jìn)行 模板設(shè)計(jì)。 電信建筑結(jié)構(gòu)中預(yù)埋的管線較多，為防止管線多層重疊造成結(jié)構(gòu)頂板和梁的負(fù)筋超高， 要求水電和土建密切配合，合理布管。 電信建筑中的通風(fēng)空調(diào)預(yù)留孔洞和電信工藝預(yù)留孔洞很多，要求土建專業(yè)在結(jié)構(gòu)施工中 和設(shè)備等其他專業(yè)密切配合，施工前認(rèn)真核對(duì)電信工藝圖紙，按要求留好各種孔洞，不 得遺漏。裝修濕作業(yè)前要對(duì)各種樓板中的孔洞作好封堵，防止污染。為了保證各種豎向 和水平的預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確，施工前由土建技術(shù)人員仔細(xì)核對(duì)電信工藝圖紙和空調(diào)、電 氣等專業(yè)圖紙，繪出預(yù)留空洞圖，按圖在結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留好各種設(shè)備穿墻穿樓板洞，減 少后期裝修時(shí)實(shí)物和圖紙不交圈而大量剔鑿結(jié)構(gòu)。 由于電信建筑中的設(shè)備系統(tǒng)較一般公用建筑多，施工中要求總包單位協(xié)調(diào)好各分包 方，合理安排好工序，土建施工應(yīng)優(yōu)先安排消防控制機(jī)房、空調(diào)機(jī)房和設(shè)備管道間的施 工，以便于設(shè)備提前插入安裝。 樓面現(xiàn)制磨石工程量大，濕作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)，施工及成品保護(hù)有一定難度。 施工中要防止 好磨石污水對(duì)墻面和頂棚的污染，有組織的排放污水。樓面施工完畢后按成品保護(hù)方案 認(rèn)真組織成品保護(hù)工作，杜絕其他專業(yè)對(duì)成品的破壞。 塑鋼門窗及花崗巖石料等工程有加工周期的限制，施工中要加強(qiáng)對(duì)分包廠家的工期和質(zhì) 量嚴(yán)格控制。 施工部署 1．工期安排： 土方及護(hù)坡工程：15天 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程：45天 主體結(jié)構(gòu)：90天 內(nèi)外粗裝修：90天 細(xì)裝部修裝及設(shè)備調(diào)試安裝：60天 竣工收尾30天 總工期：313天 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)于2000年4月中旬驗(yàn)收；主體結(jié)構(gòu)2000年6月底驗(yàn)收；外裝修2000年7月底完；裝 修濕作業(yè)2000年9月上旬完；2000年9月底具備上下水通，照明、臨時(shí)配電系統(tǒng)接通、電 梯運(yùn)行、土建除零星修理外全部完工的交付業(yè)主進(jìn)行裝機(jī)調(diào)試的條件，竣工驗(yàn)收預(yù)計(jì)20 00年10月下旬。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附表施工進(jìn)度計(jì)劃表。 2．施工順序和施工流向 根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工順序安排：按“先地下、后地上，先主體、后附屬構(gòu)筑物、先 結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”的原則安排交叉施工；裝修施工“先外檐、后內(nèi)檐”；“ 外裝修由上向下、室內(nèi)粗裝修施工由下向上、收尾由上向下”的原則組織施工。東西兩個(gè) 電信管道出局井和主體結(jié)構(gòu)一同施工，在主體結(jié)構(gòu)完后進(jìn)行出局井和主體結(jié)構(gòu)連接處的 后澆帶施工。人防通道和主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工。 施工流向安排，對(duì)于影響設(shè)備安裝的管道間、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、消防控制中心 、配電間、熱交換站等優(yōu)先安排土建的裝修作業(yè)，為設(shè)備安裝提供條件，保證設(shè)備安裝 能提前插入。結(jié)合電信設(shè)備安裝的要求，對(duì)于測(cè)量室、程控機(jī)房、電力室、傳輸機(jī)房、 高低壓配電室優(yōu)先安排竣工，保證業(yè)主能按計(jì)劃進(jìn)入電信設(shè)備安裝。 3．劃分流水段 基礎(chǔ)施工時(shí)，按混凝土剛性防水的要求，不再劃分施工段，整個(gè)地下部分按整層為 一施工段連續(xù)施工。地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)，按營(yíng)業(yè)廳為一段，機(jī)房樓劃為三個(gè)施工段，油機(jī) 配電為一個(gè)段進(jìn)行流水施工。流水段的劃分詳見(jiàn)下附圖 4．垂直運(yùn)輸機(jī)械選擇 基礎(chǔ)施工階段，考慮地下外墻外伸2米抗壓板，加上土方邊坡放坡，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和消防 通道要求，基礎(chǔ)施工階段不立塔，鋼筋和模板、鋼支柱、鋼管等材料從馬道人工運(yùn)至施 工地點(diǎn)。基礎(chǔ)肥槽回填后，立一臺(tái)FO/23B(50m)塔吊負(fù)責(zé)鋼筋和模板的垂直運(yùn)輸?；炷?采用混凝土泵車進(jìn)行垂直和水平的運(yùn)輸。砌體結(jié)構(gòu)和裝修施工期間主機(jī)樓和營(yíng)業(yè)廳共立 二臺(tái)雙籠電梯，負(fù)責(zé)砌塊和裝修材料的垂直運(yùn)輸。油機(jī)變電房立一臺(tái)單籠電梯負(fù)責(zé)垂直 運(yùn)輸。垂直運(yùn)輸機(jī)械位置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 5．質(zhì)量目標(biāo) 保證達(dá)到《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301- 88）優(yōu)良級(jí)。單位工程保北京市長(zhǎng)城杯優(yōu)質(zhì)工程。 施工組織機(jī)構(gòu) 1.項(xiàng)目經(jīng)理部 為了確保舊宮電話局工程優(yōu)質(zhì)高速建成投入使用，我公司將選派最優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部承 擔(dān)該工程的施工任務(wù)。 該項(xiàng)目經(jīng)理部承建的所有公共建筑全部達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，還獲得北京市優(yōu)質(zhì)工程和國(guó)家優(yōu) 質(zhì)工程獎(jiǎng)。我公司希望為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，把一座精美的建筑作品交付給業(yè)主。 項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成如下： 項(xiàng)目經(jīng)理：呂良泰(教授級(jí)高級(jí)工程師，建設(shè)部一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理) 項(xiàng)目工程師： 王繼紅 (工程師) 項(xiàng)目副經(jīng)理： 陳鵬(建設(shè)部一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理) 項(xiàng)目專業(yè)工長(zhǎng)：8人 項(xiàng)目技術(shù)員： 2人 項(xiàng)目質(zhì)檢員： 3人 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖: |項(xiàng)目經(jīng)理：呂良泰 | | | | | | |技術(shù)負(fù)責(zé)人： | |生產(chǎn)經(jīng)理： | |王繼紅 | |陳鵬 | | | | | | | | | |技術(shù) | |安全 | |材料 | |陳 | |李 | |蘇 | |彥 | |可 | |杰 | | | | |作業(yè)層：施工班組 | 2.承包、分包與協(xié)作 為承接本工程，我公司組織精干的項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工,公司質(zhì)量處負(fù)責(zé)監(jiān) 督工程質(zhì)量,公司科技部提供技術(shù)支持,　公司技安處負(fù)責(zé)文明施工安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理 ，公司料具儲(chǔ)運(yùn)公司提供材料和機(jī)具。 對(duì)于分包與協(xié)作，我公司的意見(jiàn)是，除業(yè)主另有指令外， o 土建工程----我公司項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工。 o 電梯、消防系統(tǒng)安裝----設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)施工。 o 水電、通風(fēng)空調(diào)工程----我公司設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)施工。 o 樓宇自控、1301消防系統(tǒng)由業(yè)主負(fù)責(zé)分包給消防局專業(yè)公司。 o 對(duì)于甲方直接選定的分包單位，可由我單位以總包者發(fā)包，以減少甲方在綜合協(xié)調(diào)工作 上的勞碌。 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備： 1) 開(kāi)工前組織工長(zhǎng)、技術(shù)員認(rèn)真閱讀圖紙，把圖紙不清、不明確的問(wèn)題匯總和設(shè)計(jì)辦理工 程變更洽商。技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員提出技術(shù)、質(zhì)量要求，寫方案交底。各專業(yè)工長(zhǎng)給 班組寫技術(shù)交底；技術(shù)員繪制模板體系加工圖，制定冬季施工方案，翻樣提出門窗、 石料、及其他裝修材料和鋼筋用量計(jì)劃。 2) 請(qǐng)市測(cè)繪部門測(cè)設(shè)建筑物的紅線樁，水準(zhǔn)點(diǎn)導(dǎo)入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)復(fù)核驗(yàn)收以備使用。 3) 制定冬季施工和護(hù)坡等專項(xiàng)方案，聯(lián)系護(hù)坡隊(duì)伍入場(chǎng)。 4) 根據(jù)電信工藝圖紙對(duì)照施工圖把二者不符的地方向業(yè)主提出，減少工藝和建筑實(shí)物不交 圈打架。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 入場(chǎng)前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)自然地坪標(biāo)高抄測(cè)，按設(shè)計(jì)室外地坪把現(xiàn)場(chǎng)鏟平，按施工平面布置 圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，布置現(xiàn)場(chǎng)施工用水管道和施工用電線路。具體管線布置詳見(jiàn)平面圖。 現(xiàn)場(chǎng)圍墻和鋼筋、木工、水電料場(chǎng)、材料庫(kù)嚴(yán)格按平面圖規(guī)劃布置?，F(xiàn)場(chǎng)道路采用預(yù)制 水泥方磚塊鋪設(shè)，方磚下用2：8灰土夯實(shí)，形成硬化的路面。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和周圍的自然地 坪高度，考慮雨季排水，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)排水溝。 施工用電計(jì)算 電動(dòng)機(jī)功率：P動(dòng)＝266kW 電焊機(jī)功率：P焊==150kW 施工生活、照明用電按機(jī)械用電量的10%計(jì)算： 　P總＝1.1×（k1×P動(dòng)／cos.φ+ k2×P焊） ?。?.1×（0.6×210/0.7＋0.6×150）×1.1 =326.7KW 現(xiàn)場(chǎng)需用電量為：P＝326.7×1.4 = 457.4 KVA 請(qǐng)業(yè)主提供一臺(tái)500KVA的變壓器 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水量計(jì)算 經(jīng)過(guò)對(duì)施工用水、生活用水和消防用水的比較。選用消防用水量作為現(xiàn)場(chǎng)總用水量的控 制。需要建設(shè)單位提供外接管徑Φ100mm的上水管到現(xiàn)場(chǎng)。根據(jù)消防的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 置二處消火栓。施工臨時(shí)蓄水池利用地下一層的正式水池，蓄水量：＞ 300m3,可以滿足消防和施工要求。消防立管和施工用水立管隨樓層施工鋪設(shè)。立管直...
舊宮電話局工程施工組織總設(shè)計(jì)