景秀年華家園
景秀年華家園 市場推廣服務(wù)，合作方式報價 客戶：深圳市萬濟(jì)高科技產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司 策劃：深圳市黑之蛛廣告有限公司 第一部分 項目小組成員名單 項目統(tǒng)籌： 張友林 策略總監(jiān)： 潘武忠 主創(chuàng)策劃： 張海峰 創(chuàng)意總監(jiān)： 劉建平 主創(chuàng)設(shè)計師： 蔣燕、陳俊 媒介統(tǒng)籌： 高陽 客戶服務(wù)： 鐘韶軍 第二部分：合作方式 方式一：總體策劃設(shè)計方式 1. 市場推廣總體策劃 1. 內(nèi)容：品牌的確定和管理 整合營銷傳播策劃及實施（具體內(nèi)容詳見第三部分的第一、二、 四項） 項目服務(wù)費(fèi)用：合同期內(nèi)服務(wù)費(fèi)為人民幣15萬元。 付款方式：合同簽訂即付5萬首期款，合同期到達(dá)一半再付進(jìn)度款，余款5萬元在 合同期滿時支付。 2. 市場推廣設(shè)計 ①內(nèi)容：品牌視覺識別系統(tǒng)的設(shè)計（詳見內(nèi)容請多看第三部分 第三項） ②設(shè)計費(fèi)用報價：15萬元人民幣。 付款方式：合同簽訂即付5萬元首期款，初稿確定再付5萬元進(jìn)度款， 提供MO和菲林后即付清余款5萬元。 3. 媒體代理折扣（詳見第四部分第二項） 注：在雙方確定的服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生的一切硬性支出（含媒體及印刷制作等開支均以 實際成本結(jié)算），我公司不再另行收取其它費(fèi)用。 方式二：總體設(shè)計方式 內(nèi)容：項目視覺識別系統(tǒng)的整體設(shè)計，（具體內(nèi)容詳見第三部分第三項） 設(shè)計報價：18萬元人民幣 付款方式：合同簽訂即付首期款6萬元，初稿確定再付6萬元進(jìn)度款，余 款6萬元在提供MO和菲林后給予支付。 媒介代理折扣：（同上） 方式三：總體規(guī)劃與制作方式 內(nèi)容：售樓資料的設(shè)計與制作 現(xiàn)場包裝的設(shè)計與制作 媒介投放的規(guī)劃、設(shè)計與發(fā)布 （詳細(xì)報價請參閱《景秀年華家園廣告推廣項目規(guī)劃制作報價》 付款方式：合同簽訂即付首期款6萬元，初稿確定再付6萬元進(jìn)度款，余 款6萬元在提供MO和菲林后給予支付。 注：方式一和方式二的設(shè)計費(fèi)付款方式也可分項收取，詳細(xì)價格請參見本策劃書的第四 部分。 第三部分：服務(wù)內(nèi)容 1. 品牌的確定和管理 2. 整合營銷傳播策劃 3. 品牌視覺別系統(tǒng)的設(shè)計 4. 整合傳播的實施 1. 品牌的確定和管理 1. 品牌形象 品牌形象的界定 品牌內(nèi)涵與品牌外延 品牌性格 2. 品牌文化 3. 品牌關(guān)聯(lián)物和系統(tǒng)規(guī)劃 4. 品牌的維護(hù)與拓展 傳播推廣中品牌的管理 企業(yè)行為中品牌的管理 品牌的拓展 5. 特殊情況下的品牌策略 2. 整合營銷傳播策劃 1. 市場分析 市場概況分析 市場細(xì)分化 市場目標(biāo)化 市場定位 2. 傳播目標(biāo)及目標(biāo)對象 3. 定位 4. 廣告策略 5. 媒體策略 6. 促光銷活動策略及工具選擇 7. 公共關(guān)系策略（含各類公共關(guān)系活動、新聞炒作等策劃） 8. 事件行銷策劃 9. 整合營銷傳播階段性策略與組合 籌備期策略 試銷期策略 引銷期策略 強(qiáng)銷期策略 促銷期策略 3. 品牌視覺識別系統(tǒng)的設(shè)計 1. 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計 1. 標(biāo)專 2. 標(biāo)準(zhǔn)字體 3. 標(biāo)準(zhǔn)色 4. 象征圖形與吉祥物 5. 標(biāo)準(zhǔn)組合 2. 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計 1. 形象設(shè)計 A. 售樓形象設(shè)計 a.售樓處部形象設(shè)計 b.售樓處內(nèi)部形象設(shè)計 c.樣板房形象設(shè)計 d.展銷會形象規(guī)范設(shè)計 e.售樓資料設(shè)計（包括樓書、折頁、宣傳單張等） f.售樓人員服裝設(shè)計 g.售樓事務(wù)用品系統(tǒng)的設(shè)計（包括契約、價目表、工作證、認(rèn)購 書等） h.看樓專車車體廣告的設(shè)計 i.售樓處內(nèi)形象板展板的設(shè)計 B．現(xiàn)場包裝形象設(shè)計 a.工地圍墻設(shè)計 b.戶外廣告牌、售樓外指示牌和樣板房指示牌的設(shè)計 c.售樓路線及樣板房指示路線的設(shè)計 d.其它現(xiàn)場包裝設(shè)計（包括彩旗、充氣拱門、彩球等） C．小區(qū)形象設(shè)計 a.各項配套設(shè)施形象設(shè)計 b.物業(yè)管理人員各類服飾設(shè)計 2. 導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計 A．公共導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計 B．公共信息導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計 C．會所導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計 4. 整合傳播的實施 1. 宣傳品（含各類廣告）制作 1. 售樓資料的印刷制作 2. 現(xiàn)場包裝項目的制作與安裝 3. 媒介投放項目的創(chuàng)意、制作 2. 媒體選擇與代理發(fā)布 1. 報紙廣告的選擇與代理發(fā)布 2. 電視、電臺廣告的選擇代理發(fā)布 3. 戶外及其它媒體的選擇代理發(fā)布 3. 促銷活動實施 4. 公共關(guān)系活動實施與指導(dǎo)實施 5. 事件行銷導(dǎo)實施 第四部分：分項報價 1. 廣告設(shè)計項目報價 2. 媒介廣告創(chuàng)意、設(shè)計與制作報價單 （一）廣告設(shè)計項目報價 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計 標(biāo)志 方格制圖 標(biāo)準(zhǔn)字體（中英文） 標(biāo)準(zhǔn)色 輔助色 象征圖形 吉祥物 標(biāo)準(zhǔn)組合 1、2、3、4、5、8項共收設(shè)計費(fèi)5000元；6、7項收設(shè)計費(fèi)3000元。 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計 1、展示系統(tǒng)設(shè)計： 工地圍墻展示………….………………….…………….3500元（不包制作） 工地路牌……………………………………..………….3000元（不包制作） 售樓處外觀展示……………………………………三維效果圖展示4500元 平面圖展示3000元 售樓處內(nèi)部形象定位設(shè)計……………….…………三維效果圖展示5000元 平面圖展示3000元 售樓書設(shè)計…………………………………………….……………….2500/P 樣板房形象定位及設(shè)計………………….….三維動畫互動式光盤展示設(shè)計 按150元/M2 3D效果圖展示設(shè)計4000元/張 售樓處展板規(guī)范及設(shè)計………………….…………..500元/塊（不包制作） 展銷會形象規(guī)范設(shè)計….…………………………………….…………5000元 看樓車體外觀設(shè)計………………………………………………….…2500元 2、事務(wù)用品系統(tǒng)……………………………….………………………10000元 售樓契約及相關(guān)文件格式 價目表 工作證 辦公事務(wù)用品（具體項目待定） 手提袋 廣告類規(guī)范： 報紙廣告標(biāo)準(zhǔn)格式 電視廣告標(biāo)準(zhǔn)落格 以上兩項視具體情況收費(fèi)。 售樓導(dǎo)示系統(tǒng)…………………………………….……………………8000元 吊旗 標(biāo)示牌 戶外看板 小區(qū)形象系統(tǒng)設(shè)計 導(dǎo)示系統(tǒng)…………………………………………………………….15000元 公共導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計 公共信息展示設(shè)計 會所導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計 各項配套設(shè)計形象系統(tǒng)設(shè)計……………………..………………….8000元 物業(yè)管理人員、售樓人員各類服飾設(shè)計…………………………1500元/款 （二）媒介廣告創(chuàng)意、設(shè)計與制作報價單 報紙廣告創(chuàng)意、設(shè)計、制作 深圳媒體代理： A、如交由我司發(fā)布則免收設(shè)計費(fèi) 深圳特區(qū)報為發(fā)布價格的9.2折；（免收設(shè)計費(fèi)） 深圳商報為發(fā)布價格的8.5折；（免收設(shè)計費(fèi)） 南方都市報為發(fā)布價格的8折。（免收設(shè)計費(fèi)） B、不交由我公司發(fā)布，其設(shè)計費(fèi)為： 整版:人民幣5000元 半版:人民幣3500元 半版以下:人民幣3000元 香港媒體代理: 香港東方日報為發(fā)布價的8.5折； 香港蘋果日報為發(fā)布價的7.5折。 電視廣告創(chuàng)意制作 建議制作費(fèi)用規(guī)劃如下： 電視廣告（30″、15″、5″套拍）35毫米電影膠片轉(zhuǎn)光盤或錄像帶（成品）： 20-25萬元人民幣（視創(chuàng)意而定）。 注：模特、導(dǎo)演費(fèi)另計。 專題宣傳片（光盤或錄像帶）：5萬元。 深圳市黑之蛛廣告有限公司 二00一年一月十二日
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