景秀年華家園1
景秀年華家園 市場(chǎng)推廣服務(wù)、合作方式報(bào)價(jià) 客戶：深圳市萬(wàn)濟(jì)高科技產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司 策劃：深圳市黑之蛛廣告有限公司 第一部分 項(xiàng)目小組成員名單 項(xiàng)目統(tǒng)籌： 張友林 策略總監(jiān)： 潘武忠 主創(chuàng)策劃： 張海峰 創(chuàng)意總監(jiān)： 劉建平 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師： 蔣燕、陳俊 媒介統(tǒng)籌： 高陽(yáng) 客戶服務(wù)： 鐘韶軍 第二部分 合作方式 方式一:總體策劃設(shè)計(jì)方式 提供項(xiàng)目市場(chǎng)推廣總體策劃與設(shè)計(jì)服務(wù) 工作費(fèi)用： 年服務(wù)費(fèi)為人民幣40萬(wàn)元。 付款方式：以前期費(fèi)用+月服務(wù)費(fèi)的形式付款，具體方式另議。 媒體代理折扣： 特區(qū)報(bào)9折、商報(bào)8折。 注：在雙方確定的服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生的一切硬性支出（含媒體及制作等開支）均以實(shí)際成 本結(jié)算，我司不再另行收取其他費(fèi)用。 方式二:風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)合作方式 提供項(xiàng)目市場(chǎng)推廣總體策劃與設(shè)計(jì)服務(wù)（內(nèi)容見(jiàn)第二部分之一～二） 工作費(fèi)用：總工作費(fèi)用（同方式一），先期收取65%作為工作費(fèi)；當(dāng)項(xiàng)目銷售率達(dá)到 65%，我方收取其余35%的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，銷售率超過(guò)定額10%以上，我方開始提取總銷售額 的 0.1%作為風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)利潤(rùn)。 付款方式：以前期費(fèi)用+月服務(wù)費(fèi)的形式付款，具體方式另議。 媒體代理折扣：同上 注：在雙方確定的服務(wù)期內(nèi)所發(fā)生的一切硬性支出（含媒體及制作等開支）均以實(shí)際成 本結(jié)算，我司除工作費(fèi)用以外，不得另行收取其他費(fèi)用。 方式三：根據(jù)發(fā)展商需要分項(xiàng)目合作（具體后附） 附1: 服 務(wù) 內(nèi) 容 1. 品牌管理 2. 整合營(yíng)銷傳播策劃 3. 品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì) 4. 整合傳播實(shí)施 1. 品牌管理 （一）品牌形象 品牌形象的界定 品牌內(nèi)涵與品牌外延 品牌性格 （二）品牌文化 （三）品牌關(guān)聯(lián)物 （四）品牌的維護(hù)與拓展 傳播推廣中品牌的管理 企業(yè)行為中品牌的管理 品牌的拓展 （五）特殊情況下的品牌策略 二、整合營(yíng)銷傳播策劃 （一）市場(chǎng)分析 市場(chǎng)概況分析 市場(chǎng)細(xì)分化 市場(chǎng)目標(biāo)化 市場(chǎng)定位 （二）傳播目標(biāo)及目標(biāo)對(duì)象 （三）定位 （四）廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想 （五）媒體策略 （六）促銷活動(dòng)策略及工具選擇 （七）公共關(guān)系策略（含各類公共關(guān)系活動(dòng)、新聞炒作等策劃） （八）事件行銷策劃 （九）整合營(yíng)銷傳播階段性策略與組合 籌備期策略 試銷期策略 引銷期策略 強(qiáng)銷期策略 促銷期策略 三、品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì) 1. 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1. 標(biāo)志 2. 標(biāo)準(zhǔn)字體 3. 標(biāo)準(zhǔn)色 4. 象征圖形與吉祥物 5. 標(biāo)準(zhǔn)組合 2. 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1. 展示系統(tǒng)設(shè)計(jì) A. 地盤形象設(shè)計(jì) a. 現(xiàn)場(chǎng)圍墻設(shè)計(jì) b. 現(xiàn)場(chǎng)路牌設(shè)計(jì) c. 其他現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì) 售樓形象設(shè)計(jì) a. 售樓處外部形象指導(dǎo) b. 售樓處內(nèi)部形象指導(dǎo) c. 樣板房形象指導(dǎo) d. 展銷會(huì)形象規(guī)范 e. 看樓車體外觀設(shè)計(jì) f. 售樓人員服裝設(shè)計(jì) 2. 事務(wù)用品系統(tǒng) A. 售樓契約及相關(guān)文件格式設(shè)計(jì) B. 價(jià)目表設(shè)計(jì) C. 工作證（卡）設(shè)計(jì) D. 售樓事務(wù)用品系統(tǒng) 3. 導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) A. 標(biāo)示牌設(shè)計(jì) B. 導(dǎo)示牌設(shè)計(jì) C. 售樓路線包裝設(shè)計(jì) 3. 小區(qū)形象設(shè)計(jì) 1. 導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) A. 公共導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) B. 公共信息展示系統(tǒng)設(shè)計(jì) C. 公所導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2. 各項(xiàng)設(shè)施形象設(shè)計(jì) 3. 物業(yè)管理人員各類服飾設(shè)計(jì) 四、整合傳播實(shí)施 （一）宣傳品（含各類廣告）設(shè)計(jì)、制作 1. 置業(yè)指南、設(shè)計(jì)印刷（含單張、折頁(yè)、VCD等） 2. 售樓展板設(shè)計(jì)制作 3. 報(bào)紙廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì) 4. 電視廣告創(chuàng)意制作 5. 電視專題片創(chuàng)意、制作 6. 戶外及其他廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作 7. 其他宣傳品（吊旗、手提袋等）設(shè)計(jì)制作 （二）媒體選擇與代理發(fā)布 1. 報(bào)紙的選擇與代理發(fā)布 2. 電視頻道的選擇與代理發(fā)布 3. 戶外及其他媒體的選擇與代理發(fā)布 （三）促銷活動(dòng)實(shí)施 （四）公共關(guān)系活動(dòng)實(shí)施與指導(dǎo)實(shí)施 （五）事件行銷指導(dǎo)實(shí)施 附2: 方式三 .分項(xiàng)報(bào)價(jià) 以上服務(wù)內(nèi)容： 1. 1．品牌管理 2．整合營(yíng)銷傳播策劃 3．整合傳播實(shí)施 廣告設(shè)計(jì)項(xiàng)目報(bào)價(jià) 1. 基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1. 標(biāo)志 2. 方格制圖 3. 標(biāo)準(zhǔn)字體（中英文） 4. 標(biāo)準(zhǔn)色 5. 輔助色 6. 象征圖形 7. 吉祥物 8. 標(biāo)準(zhǔn)組合 1、2、3、4、5、8項(xiàng)共收設(shè)計(jì)費(fèi)5000元；6、7項(xiàng)收設(shè)計(jì)費(fèi)3000元。 2. 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1、展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)： 工地圍墻展示………….………………….…………….3500元（不包制作） 工地路牌……………………………………..………….3000元（不包制作） 售樓處外觀展示……………………………………… 三維效果圖展示4500元 平面圖展示3000元 售樓處內(nèi)部形象定位設(shè)計(jì)……………….…………..三維效果圖展示5000元 平面圖展示3000元 售樓書設(shè)計(jì)…………………………………………….……………….2500/P 樣板房形象定位及設(shè)計(jì)………………….….三維動(dòng)畫互動(dòng)式光盤展示設(shè)計(jì) 按150元/M2 3D效果圖展示設(shè)計(jì)4000元/張 售樓處展板規(guī)范及設(shè)計(jì)………………….…………..500元/塊（不包制作） 展銷會(huì)形象規(guī)范設(shè)計(jì)….…………………………………….…………5000元 看樓車體外觀設(shè)計(jì)………………………………………………….…2500元 2、事務(wù)用品系統(tǒng)……………………………….…………………………10000元 售樓契約及相關(guān)文件格式 價(jià)目表 工作證 辦公事務(wù)用品（具體項(xiàng)目待定） 手提袋 3. 廣告類規(guī)范： 報(bào)紙廣告標(biāo)準(zhǔn)格式 電視廣告標(biāo)準(zhǔn)落格 以上兩項(xiàng)視具體情況收費(fèi)。 4. 售樓導(dǎo)示系統(tǒng)…………………………………….……………………8000元 吊旗 標(biāo)示牌 戶外看板 3. 小區(qū)形象系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1. 導(dǎo)示系統(tǒng)…………………………………………………………….…15000元 公共導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 公共信息展示設(shè)計(jì) 會(huì)所導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2. 各項(xiàng)配套設(shè)計(jì)形象系統(tǒng)設(shè)計(jì)……………………..………………….8000元 3. 物業(yè)管理人員、售樓人員各類服飾設(shè)計(jì)…………………………1500元/款 廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)與制作報(bào)價(jià)單 1. 報(bào)紙廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作 1. 深圳媒體代理： A、如交由我司發(fā)布則免收設(shè)計(jì)費(fèi) 深圳特區(qū)報(bào)為發(fā)布價(jià)格的9折；（免收設(shè)計(jì)費(fèi)） 深圳商報(bào)為發(fā)布價(jià)格的8折。（免收設(shè)計(jì)費(fèi)） 南方都市報(bào)為發(fā)布價(jià)格的8折（免收設(shè)計(jì)費(fèi)） B、不交由我公司發(fā)布，其設(shè)計(jì)費(fèi)為： 整版:人民幣5000元 半版:人民幣3500元 半版以下:人民幣3000元 2. 香港媒體代理: 香港東方日?qǐng)?bào)為發(fā)布價(jià)的8.5折； 香港蘋果日?qǐng)?bào)為發(fā)布價(jià)的7.5折。 2. 電視廣告創(chuàng)意制作 建議制作費(fèi)用規(guī)劃如下： 1. 電視廣告（30″、15″、5″套拍）35毫米電影膠片轉(zhuǎn)光盤或錄像帶（成品）： 20-25萬(wàn)元人民幣（視創(chuàng)意而定）。 注：模特、導(dǎo)演費(fèi)另計(jì)。 2. 專題宣傳片（光盤或錄像帶）：5萬(wàn)元。 深圳市黑之蛛廣告有限公司 二00一年一月十二日
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