某軍區(qū)干休所改造工程1
目 錄 第一章 編制說明 1 第一節(jié) 編制依據(jù) 1 第二節(jié) 編制范圍 1 第二章 工程概況 2 第一節(jié) 工程概況 2 1. 工程地點(diǎn) 2 2. 說明 2 第二節(jié) 工程特點(diǎn) 3 第三章 施工總體部署 4 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 4 第二節(jié) 項(xiàng)目組織管理體系 4 第三節(jié) 總體設(shè)想 4 第四節(jié) 總體安排 5 第五節(jié) 施工管理、控制和協(xié)調(diào) 5 1. 質(zhì)量管理 5 2. 技術(shù)管理 6 3. 安全管理 6 4. 進(jìn)度控制協(xié)調(diào) 6 5. 總平面和現(xiàn)場文明施工管理 7 6. 勞動(dòng)力選擇和管理 7 第六節(jié) 施工總平面布置 7 第七節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 8 1. 總工期控制 8 2. 認(rèn)真研究明確以下幾個(gè)確保節(jié)點(diǎn) 8 3. 施工進(jìn)度計(jì)劃 8 第八節(jié) 主要機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃 8 第九節(jié) 勞動(dòng)力需用計(jì)劃 12 1. 主要工種需要用的計(jì)劃 12 2. 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖 12 第四章 主要施工方法 13 第一節(jié) 施工測量 13 1. 施測依據(jù) 13 2. 儀器選擇 13 3. 施測方法 13 4. 測量精度保證措施 14 第二節(jié) 鉆孔灌注樁 14 1. 鉆孔灌注樁工藝程序 14 2. 施工要點(diǎn) 14 3. 施工允許偏差 16 4. 質(zhì)量檢查 16 第三節(jié) 土方工程 16 1. 土方開挖 16 2. 土方回填 17 第四節(jié) 基礎(chǔ)工程 17 1. 基礎(chǔ)工程施工準(zhǔn)備工作 17 2. 基礎(chǔ)施工流程 17 3. 卷材防水施工 18 4. 基礎(chǔ)模版工程 19 5. 基礎(chǔ)砼工程 19 第五節(jié) 剪力墻結(jié)構(gòu)施工 20 1. 剪力墻、梁、板模板施工 20 2. 墻、梁、板鋼筋 20 3. 墻、梁、板的砼澆灌 21 第六節(jié) 砌體工程 21 第七節(jié) 門窗工程 22 第八節(jié) 樓地面工程 23 1. 細(xì)石砼地面施工 23 2. 地磚工程 24 第九節(jié) 裝飾工程 24 1. 內(nèi)墻抹灰 24 2. 頂棚抹灰 26 3. 內(nèi)墻及頂棚涂料施工 26 4. 外墻抹灰及涂料 27 5. 陶瓷面磚工程 28 6. 玻璃幕墻工程 29 第十節(jié) 屋面工程 30 1. 施工準(zhǔn)備 30 2. 施工條件 30 3. 基層要求 30 4. 卷材施工工藝 30 第十一節(jié) 腳手架工程 31 1. 腳手架材料要求 32 2. 腳手架搭設(shè) 32 3. 安全維護(hù)工作 32 第十二節(jié) 電氣安裝工程 32 1. 線路敷設(shè) 32 2. 配線工程 33 3. 送電調(diào)試 34 4. 橋架、線槽安裝 34 5. 電纜敷設(shè) 35 6. 電纜頭制作安裝 35 7. 配電柜箱安裝 36 8. 插座及接線盒面板安裝 37 9. 燈具安裝 37 10. 防雷及接地 38 第十三節(jié) 管道安裝工程 38 1. 室內(nèi)流程 39 2. 室內(nèi)排水系統(tǒng) 40 3. 消防系統(tǒng) 41 4. 采暖系統(tǒng) 41 第五章 保證措施 41 第一節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 41 1. 質(zhì)量保證體系 41 2. 質(zhì)量管理 41 3. 質(zhì)量控制措施 41 4. 主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量保證措施 41 第二節(jié) 消除質(zhì)量通病措施 41 1. 施工技術(shù)措施 41 2. 防治滲漏技術(shù)措施 41 3. 產(chǎn)品保護(hù) 41 4. 其他防治措施 41 第三節(jié) 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 41 1. 安全生產(chǎn)方針 41 2. 安全生產(chǎn)目標(biāo) 41 3. 建立安全保障體系 41 4. 安全技術(shù)措施 41 5. 季節(jié)性施工安全技術(shù)措施 41 第四節(jié) 確保文明施工與環(huán)境保護(hù)的技術(shù)組織措施 41 1. 文明施工目標(biāo) 41 2. 組織管理措施 41 3. 現(xiàn)場管理措施 41 4. 防止大氣污染的措施 41 5. 防止水源污染措施 41 6. 防止噪音污染措施 41 第五節(jié) 確保工期的技術(shù)組織措施 41 1. 組織保證 41 2. 制度保證 41 3. 計(jì)劃保證 41 4. 經(jīng)濟(jì)手段保證 41 5. 作風(fēng)保證 41 6. 新技術(shù)保證 41 7. 裝備保證 41 8. 準(zhǔn)備工作保證 41 第六節(jié) 季節(jié)性施工技術(shù)措施 41 1. 雨季措施 41 2. 夏季高溫季節(jié)施工 41 3. 動(dòng)機(jī)施工措施 41 第七節(jié) 對地下管線的保護(hù)措施 41 第六章 工程承包管理、施工配合的措施 41 第一節(jié) 項(xiàng)目施工管理組織機(jī)構(gòu) 41 第二節(jié) 施工承包管理模式 41 第三節(jié) 與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)措施 41 第四節(jié) 對指定分包商的協(xié)調(diào)管理 41 第五節(jié) 對設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施 41 第六節(jié) 與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施 41 1. 與周邊居民的協(xié)調(diào)措施 41 2. 與地區(qū)各級管理部門的協(xié)調(diào)措施 41 3. 對道路管線保護(hù)措施 41 第七章 目標(biāo)管理 41 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 41 第二節(jié) 安全與文明施工目標(biāo) 41 第三節(jié) 工期目標(biāo) 41 第八章 工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 41 第一節(jié) 概述 41 1. 工程概況 41 2. 編制依據(jù) 41 3. 目的 41 第二節(jié) 管理職責(zé) 41 1. 質(zhì)量方針和目標(biāo) 41 2. 組織 41 3. 質(zhì)量職能分配（質(zhì)量責(zé)任） 41 第三節(jié) 合同評審 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 滿足合同要求能力的評審 41 4. 合同的更改和修訂 41 第四節(jié) 文件和資料控制 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 控制要求 41 第五節(jié) 采購 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 物資采購的要求 41 4. 工程分包的要求 41 第六節(jié) 業(yè)主提供產(chǎn)品的控制 41 1. 引用文件 41 2. 控制要求 41 3. 職責(zé) 41 第七節(jié) 產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 控制要求 41 第八節(jié) 過程控制 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 受控內(nèi)容 41 4. 控制方式 41 第九節(jié) 檢驗(yàn)和試驗(yàn) 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 檢驗(yàn)計(jì)劃 41 4. 進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn) 41 5. 過程檢驗(yàn)和試驗(yàn) 41 6. 檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄 41 7. 最終檢驗(yàn)和試驗(yàn) 41 第十節(jié) 檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的控制 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 控制要求 41 第十一節(jié) 檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài) 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 狀態(tài)標(biāo)識 41 4. 標(biāo)識保護(hù) 41 第十二節(jié) 不合格品的控制和糾正預(yù)防措施 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 3. 控制要求 41 第十三節(jié) 物資的貯存、搬運(yùn)、建筑成品保護(hù)和工程交工 41 1. 引用 41 2. 職責(zé) 41 3. 要求 41 4. 質(zhì)量記錄的控制 41 5. 引言 41 6. 引用文件 41 7. 職責(zé) (2) 41 8. 需要控制的質(zhì)量記錄 41 第十四節(jié) 工程項(xiàng)目質(zhì)量審核 41 1. 目的 41 2. 引用 41 3. 職責(zé) 41 4. 要求 41 第十五節(jié) 培訓(xùn) 41 1. 引用 41 2. 職責(zé) 41 第十六節(jié) 服務(wù) 41 1. 引用 41 2. 職責(zé) 41 3. 要求 41 第十七節(jié) 統(tǒng)計(jì)技術(shù) 41 1. 引用文件 41 2. 職責(zé) 41 編制說明 1 編制依據(jù) 1、【XXXX】干休所改造工程招標(biāo)文件。 2、【XXXX】設(shè)計(jì)研究所設(shè)計(jì)的本工程施工圖。 3、國家、行業(yè)、【XXXX】省及【XXXX】市有關(guān)建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及 有關(guān)規(guī)定。 4、我公司ISO9002貫標(biāo)文件要求和有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書。 2 編制范圍 除電梯采購及安裝以外的施工圖所包含的全部建筑、安裝工程項(xiàng)目。 工程概況 1 工程概況 1 工程地點(diǎn) 該工程項(xiàng)目位于【XXXX】。 本工程設(shè)計(jì)相對標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高【XXXX】米。 2 說明 本工程為【XXXX】干休所改造工程，均由【XXXX】設(shè)計(jì)研究所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。 該住宅樓地下【XXXX】層、地上【XXXX】層、局部【XXXX】層與【XXXX】層為塔層1 及塔層2，建筑高度【XXXX】m，總建筑面積【XXXX】m^2，屬一類普通高層住宅。設(shè)置兩 臺電梯及兩部樓梯。 該住宅樓為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，采用樁筏形鋼筋砼基礎(chǔ)，基礎(chǔ)下為φ600鉆孔灌注樁， 樁端持力層為中粗砂層⑧，除剪力墻外的砌體均為加氣砼砌塊。 該住宅樓樓地面作法：衛(wèi)生間、廚房、一層門廳，公用前室、樓梯、走廊均為地磚地 面，住宅內(nèi)為水泥砂漿地面，地下室為細(xì)石砼地面。內(nèi)墻面作法：廚房、衛(wèi)生間墻面采 用陶瓷面磚、地下室為水泥砂漿，其他內(nèi)墻均為內(nèi)墻合成樹脂乳液涂料。外墻面作法： 主要為合成樹脂乳液平光外墻涂料、玻璃幕墻。 給排水系統(tǒng)：給水分高低區(qū)集中供給，熱水經(jīng)熱交換器供給用戶，均采用每戶一表方 法計(jì)量；排水生活污水采用合流排出，一、二層污水單獨(dú)排出，地下室污水排至集水坑 ，由污水泵提升排至室外；屋面雨水經(jīng)雨水斗匯集通過雨水立管排至小區(qū)雨水管網(wǎng)。 消防系統(tǒng)：地下室自行車庫按中危險(xiǎn)級設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，樓內(nèi)設(shè)消防栓管道系 統(tǒng)，每組消防箱配置干粉及泡沫滅火器各一具。 采暖系統(tǒng)：采用雙管同程章魚式采暖系統(tǒng)，供回水溫度95～70度，熱源由室外熱網(wǎng)供 給。 照明及動(dòng)力配電系統(tǒng)：在地下室設(shè)配電室，相入二路電源，在各主要出入口、樓梯間 及走訪安裝應(yīng)爭疏散誘導(dǎo)燈，接地形式采用TN-C- S系統(tǒng)，變配電室接地、弱電接地與防雷接地共用一組接地裝置。 弱電系統(tǒng)設(shè)有線電視，可視對講、綜合布線、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 地下一層～二十層防煙樓梯間設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械通風(fēng)。 2 工程特點(diǎn) 1、本工程地下室底板厚度為0.7m，整體進(jìn)行澆注，容易產(chǎn)生溫度裂縫，施工時(shí)必須 按照大體積砼的要求施工，嚴(yán)格控制內(nèi)外溫差，防止地下室底板產(chǎn)生裂縫。 2、本工程施工場地狹小，因此必須加強(qiáng)現(xiàn)場平面、材料供應(yīng)管理。合理安排平面， 按照工程進(jìn)度組織材料的供應(yīng)，確保安全與文明施工。 3、由于本工程周圍有學(xué)校民宅、辦公樓等，做好文明施工工作，制定好防止大氣及 噪音污染措施，切實(shí)做好對周邊環(huán)境的保護(hù)工作。 施工總體部署 1 指導(dǎo)思想 本工程工期短，質(zhì)量要求高，必須精心組織，統(tǒng)一部署，在合同工期內(nèi)建成優(yōu)良工程 交付使用，具體部署如下： 2 項(xiàng)目組織管理體系 采用項(xiàng)目管理法施工，配備具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師， 組織精干高效的管理班子，利用管理優(yōu)勢，取得工程優(yōu)質(zhì)、安全、快速進(jìn)展，項(xiàng)目組織 管理體系詳見下圖： [pic] 3 總體設(shè)想 1、基礎(chǔ)土方工程采用液壓反鏟挖土，自卸汽車運(yùn)土至棄土場。 2、鋼筋在現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工間集中加工制作，運(yùn)至現(xiàn)場人工綁扎。 3、現(xiàn)場設(shè)置砼攪拌站，供應(yīng)砼，砼罐車運(yùn)輸至現(xiàn)場用砼泵車或砼固定泵將砼泵至澆 注部位?，F(xiàn)場設(shè)一個(gè)砼、砂漿試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)生間。 4、垂直運(yùn)輸采用一自升式塔式起重機(jī)、一臺施工電梯、腳手架一至四層采用落地式 鋼管腳手架，四層以上采用懸挑式鋼管腳手架。 5、在工程開工前作施工準(zhǔn)備期間并進(jìn)行工程地點(diǎn)的探墓工作。 4 總體安排 1、本公司一旦中標(biāo)，在開工前立即組織人員進(jìn)行生產(chǎn)在臨和生活大臨的建設(shè)，以最 快的速度搞好施工準(zhǔn)備工作，同時(shí)組織鉆孔機(jī)械進(jìn)場，抓緊樁基工程的施工，為工程的 全面開工創(chuàng)造條件。 2、主體結(jié)構(gòu)工程是整個(gè)工程的關(guān)鍵，施工原則要以此為主攻目標(biāo)，結(jié)合裝飾工程及 各專業(yè)工程施工，充分利用平面、空間的時(shí)間，組織平行流水立體交叉作業(yè)，根據(jù)各專 業(yè)的施工難易程度和工期要求，需穿插施工，以爭取時(shí)間，確保工程按總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3、安裝工程施工安排為：在土建結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)行管道的預(yù)埋預(yù)留工作，在土建裝 飾階段進(jìn)行管道敷設(shè)、設(shè)備就位、線纜、橋架、箱盒安裝等工作，在裝飾基本完成時(shí)突 擊組織力量完成燈具、開關(guān)面板、配電箱面板等易于污染損壞的部件安裝工作。 5 施工管理、控制和協(xié)調(diào) 1 質(zhì)量管理 1、牢固樹立“質(zhì)量第一、用戶至上”的思想，正確處理好“質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全” 四者關(guān)系。 2、貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系文件。 3、堅(jiān)持“三級監(jiān)理、五步到位”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證工 序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。 “三級監(jiān)理”： 施工工程隊(duì)技術(shù)監(jiān)理----項(xiàng)目部質(zhì)量監(jiān)理----業(yè)主委托的監(jiān)理。 “五步到位”： 在分項(xiàng)工程施工中，施工管理人員要做到： 操作要點(diǎn)到位； 上、下工序交接到位； 上、下班交接到位； 關(guān)鍵部位的檢查、驗(yàn)收到位； 各種材料設(shè)備和加工構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收到位。 2 技術(shù)管理 1、項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)和近年來承建同類高層建筑的經(jīng)驗(yàn)，編制出科學(xué)的施工組織 設(shè)計(jì)和方案。 2、圖紙資料由項(xiàng)目部統(tǒng)一頒發(fā)，統(tǒng)一管理?？⒐べY料由各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人整理。項(xiàng) 目部統(tǒng)一審核匯總，交監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)部門核定。 3、解決設(shè)計(jì)與施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。 4、積極開展科研攻關(guān)活動(dòng)，對諸如建筑安裝工程流水組織，新材料、新工藝的應(yīng)用 等關(guān)鍵課題進(jìn)行攻關(guān)。 3 安全管理 1、項(xiàng)目部成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，制訂安全生產(chǎn)目標(biāo)和安全生產(chǎn)技術(shù)措施。 2、樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想。項(xiàng)目部對施工人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn) ，特殊工程要有操作證和上崗證。 3、簽訂各級安全協(xié)議書，施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 4 進(jìn)度控制協(xié)調(diào) 以承包合同確認(rèn)的工期及總承包控制計(jì)劃依據(jù)，對各專業(yè)作好工序和計(jì)劃安排，加強(qiáng) 動(dòng)態(tài)控制和計(jì)劃調(diào)整。 5 總平面和現(xiàn)場文明施工管理 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面的規(guī)劃、調(diào)整和管理。各施工隊(duì)伍根據(jù)規(guī)劃要求，合理安 排施工區(qū)域的平面，嚴(yán)格按照西安市建委關(guān)于“建筑工地文明施工和環(huán)境衛(wèi)生”的要求管 理施工現(xiàn)場以及生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，爭創(chuàng)西安市“標(biāo)化工地”和“文明工地”稱號。 6 勞動(dòng)力選擇和管理 擇優(yōu)選擇與公司協(xié)作多年的勞動(dòng)力隊(duì)伍，加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律及勞動(dòng)技能的教育和培訓(xùn)，充 分發(fā)揮人的潛能，確保工程正常順利進(jìn)行。 6 施工總平面布置 1、施工道路沿建筑物四周環(huán)形布置，（具體詳見總平面布置...
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