監(jiān)理相關(guān)知識(shí)
監(jiān)理相關(guān)知識(shí) 1、駐地監(jiān)理人員的辦公條件及監(jiān)理設(shè)施如何解決？ 為了確保項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)量，使監(jiān)理工程師能順利地開(kāi)展監(jiān)理工作，必須配備相應(yīng)的監(jiān) 理設(shè)施。如果監(jiān)理設(shè)施過(guò)少，會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理效率的降低；如果監(jiān)理設(shè)施過(guò)多，則必然不能 有效地利用，造成浪費(fèi)。 駐地監(jiān)理人員要有效地實(shí)施工程項(xiàng)目的監(jiān)理，需要借助于各種試驗(yàn)、檢驗(yàn)技術(shù)設(shè)備和 手段，以及必要的辦公、生活設(shè)施。這些監(jiān)理設(shè)施，應(yīng)該由業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作的需要免 費(fèi)提供，監(jiān)理設(shè)施是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，使用后歸還業(yè)主。所需的監(jiān)理設(shè)施內(nèi)容與清單，應(yīng)在 業(yè)主與監(jiān)理工程師之間簽訂的協(xié)議書(shū)及其附件中確定。 有些監(jiān)理設(shè)施由承包商提供，其費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程量清單項(xiàng)目中，由業(yè)主支付。 2、監(jiān)理工程師應(yīng)具備什么樣的素質(zhì)? 監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求其具有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、良好的品德、較高的學(xué)歷和 多學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識(shí)、健康的體魄和充沛的精力。 3、報(bào)考監(jiān)理工程師的條件是什么? 報(bào)考監(jiān)理工程師的條件是從事工程建設(shè)工作，具有中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)，取得中級(jí)職稱(chēng)后有 三年及以上工程建設(shè)經(jīng)歷或取得高級(jí)職稱(chēng)。 4、如何取得注冊(cè)監(jiān)理工程師資格? 申請(qǐng)監(jiān)理工程師注冊(cè)，由擬聘用申請(qǐng)者的工程建設(shè)監(jiān)理單位統(tǒng)一向本地區(qū)或本部門(mén)的 監(jiān)理工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。監(jiān)理工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，依照《監(jiān)理工程師資格 考試和注冊(cè)試行辦法》第十五條的規(guī)定進(jìn)行審查。對(duì)符合條件的，根據(jù)全國(guó)監(jiān)理工程師注 冊(cè)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的注冊(cè)計(jì)劃擇優(yōu)予以注冊(cè)。 5、如何取得監(jiān)理工程師資格? 要取得監(jiān)理工程師資格，必須參加監(jiān)理工程師資格考試合格，并經(jīng)全國(guó)監(jiān)理工程師注 冊(cè)機(jī)關(guān)注冊(cè)。 6、什么是政府工程質(zhì)量監(jiān)督? 工程質(zhì)量監(jiān)督是受政府建設(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)和項(xiàng)目法人的委托，監(jiān)督工程質(zhì)量和監(jiān) 理機(jī)構(gòu)的工作，認(rèn)證工程質(zhì)量等級(jí)。 7、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是什么? 從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則。 8、監(jiān)理工程師與承包商無(wú)任何合同關(guān)系，為什么監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包商進(jìn)行監(jiān)督？ 監(jiān)理工程師對(duì)承包商施工行為進(jìn)行監(jiān)督的有關(guān)權(quán)限已寫(xiě)入業(yè)主與承包商簽訂的施工合 同中，同時(shí)，監(jiān)理工程師的監(jiān)理行為受?chē)?guó)家有關(guān)法律保護(hù)。 9、 FIDIC條款第一部分(72條194款)詳細(xì)地規(guī)定了雇主、承包商、工程師的責(zé)任、權(quán)力與義 務(wù)，如果現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致工程不合格，你作為上一級(jí)監(jiān)理應(yīng)如何處理 此問(wèn)題？造成的損失各方如何承擔(dān)？ 你有權(quán)發(fā)出更正下級(jí)監(jiān)理錯(cuò)誤指示的書(shū)面指令,要求承包商改正錯(cuò)誤,但因指示錯(cuò)誤而 導(dǎo)致的損失責(zé)任應(yīng)與業(yè)主、承包商進(jìn)一步協(xié)商后由業(yè)主和監(jiān)理方承擔(dān) 10、 如果監(jiān)理過(guò)程承包商以種種理由不執(zhí)行監(jiān)理指示,監(jiān)理工程師有哪些手段來(lái)控制承包商? 最有力的手段是暫停計(jì)量支付,仍不執(zhí)行,可以進(jìn)一步書(shū)面通知業(yè)主,停止對(duì)該承包商 所承建項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 監(jiān)理工程師定義 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師是經(jīng)中華人民共和國(guó)建設(shè)部、人事部認(rèn)定或經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格 取得《中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師資格證書(shū)》后，由專(zhuān)門(mén)注冊(cè)部門(mén)考核取得《監(jiān)理工程師崗 位證書(shū)》的建設(shè)監(jiān)理人員。 監(jiān)理工作措施 嚴(yán)格按照公司制定的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件進(jìn)行工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)，建立健全項(xiàng)目監(jiān)理 組織機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工及有關(guān)監(jiān)理工作制度，制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則，落實(shí)各項(xiàng)控制的責(zé)任。設(shè)立工程項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，其下設(shè)立投資控制、進(jìn) 度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和工程管理等職能監(jiān)理部門(mén)。 在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一指導(dǎo)下，各職能監(jiān)理部門(mén)行使其監(jiān)理職責(zé)，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工 程師對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、保修階段進(jìn)行科學(xué)的管理，實(shí)施嚴(yán)格的控制，從而確保工程項(xiàng) 目總目標(biāo)的實(shí)施。 1.投資控制： 對(duì)項(xiàng)目提出合理的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和論證； 編制工程各階段詳細(xì)的費(fèi)用支出計(jì)劃，并嚴(yán)格控制其執(zhí)行； 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、格標(biāo)文件、標(biāo)底，分析合同構(gòu)成因素，找出工程費(fèi)用最易突破的部分 ，從而明確投資控制的重點(diǎn)； 根據(jù)施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，嚴(yán)格履行并及時(shí)復(fù)核工程計(jì)量； 按合同條款辦理簽證，嚴(yán)格工程款的支付程序，做好一切付款的復(fù)核工作； 預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策； 監(jiān)理人員對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議被采用由此產(chǎn)生的投資節(jié)約，可控監(jiān)理 合同規(guī)定予以一定的獎(jiǎng)勵(lì)。 2.質(zhì)量控制： 招標(biāo)階段，選擇合格的施工單位，審核其質(zhì)量保證體系； 對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并按規(guī)定辦理簽認(rèn)手續(xù)； 施工階段，嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，嚴(yán)格審核和辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)； 對(duì)工程關(guān)鍵部位和隱蔽工程嚴(yán)格工序跟蹤檢查，并作好復(fù)查和記錄； 嚴(yán)格分項(xiàng)、分部工程的檢查驗(yàn)收，審核各種工程計(jì)算、試驗(yàn)與測(cè)試，并作好復(fù)測(cè)； 3.進(jìn)度控制： 進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)和工作的分解，建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系； 要求施工單位采用先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)的施工方法和手段，采用高效率的施工機(jī)械，增 加同時(shí)作業(yè)的施工面等。 按施工進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)影響進(jìn)度的各種因素； 按合同規(guī)定的期限及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的檢驗(yàn)、計(jì)量與簽證； 制訂獎(jiǎng)罰措施，對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)延誤工期者按規(guī)定進(jìn)行處罰； 按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度以及確保資金及時(shí)供應(yīng)。 監(jiān)理工作制度 1.施工招標(biāo)階段 招標(biāo)準(zhǔn)備工作有關(guān)制度； 編制招標(biāo)文件有關(guān)制度； 組織招標(biāo)工作有關(guān)制度； 合同條件擬定及審核制度。 2.施工階段 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度； 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核制度； 工程開(kāi)工審批制度； 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)檢制度； 隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收簽證制度； 單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收簽證制度； 工程質(zhì)量、試驗(yàn)與測(cè)試檢查報(bào)告制度； 技術(shù)復(fù)核及設(shè)計(jì)變更處理制度； 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及技術(shù)會(huì)審會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度； 施工備忘記錄簽發(fā)制度； 監(jiān)理月報(bào)編制及報(bào)告制度； 施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度； 施工質(zhì)量事故處理制度； 施工安全事故處理制度； 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度； 工程款支付簽審制度； 工程竣工驗(yàn)收制度； 工程結(jié)算審核制度。 3.項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)部工作制度 項(xiàng)目監(jiān)理部工作會(huì)議制度； 對(duì)外行文簽發(fā)審批制度； 技術(shù)資料、函件、檔案管理制度； 監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算制度； 建立工程監(jiān)理日志制度； 監(jiān)理組織職責(zé) 1.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位履行監(jiān)理委托合同派入項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使合同授 予的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。項(xiàng)目總監(jiān)是項(xiàng)目實(shí)施的“總策劃”和“總導(dǎo)演 ”。其對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。由于其作用的重要性，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)由業(yè)務(wù) 技術(shù)水平高，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，有良好職業(yè)道德素養(yǎng)的監(jiān)理工程師擔(dān)任。 其基本職責(zé)如下： 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，熟悉工程建設(shè)項(xiàng)目和對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理的要求； 主持制訂項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》，組織指導(dǎo)和檢查項(xiàng)目的監(jiān)理工作，保證《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí) 施； 負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目監(jiān)理部，明確各職能部門(mén)的職責(zé)分工和主持制定各部門(mén)監(jiān)理工作運(yùn)行制 度； 審核由項(xiàng)目監(jiān)理部編制的監(jiān)理工作計(jì)劃及各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的實(shí)施 細(xì)則； 擬定項(xiàng)目的合同體系，負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系； 負(fù)責(zé)建立和完善項(xiàng)目監(jiān)理信息系統(tǒng)； 主持施工總承包單位的選擇，審核及確認(rèn)選擇的施工分包單位； 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施中有關(guān)方面的綜合協(xié)調(diào)工作，如設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位 之間的協(xié)調(diào)，各施工單位之間的協(xié)調(diào)等； 審核并簽署工程開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令； 審核并簽署工程款的支付申請(qǐng)； 主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故； 主持處理合同履行的重大爭(zhēng)議和糾紛，行使調(diào)解和仲裁； 主持處理重大的索賠； 組織分項(xiàng)、分部工程的檢查和單位工程的竣工驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告； 主持項(xiàng)目監(jiān)理部的日常的工作，定期召開(kāi)開(kāi)工工作例會(huì)； 主持編制監(jiān)理月報(bào)，并定期或不定期向業(yè)主提交項(xiàng)目實(shí)施工作報(bào)告； 主持審核工程結(jié)算書(shū)，審核并簽署項(xiàng)目的竣工資料和報(bào)告； 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。 2.項(xiàng)目監(jiān)理工程師： 在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作。其基本職責(zé)如下： 根據(jù)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》，編制現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作計(jì)劃； 參與工程施工招標(biāo)，合同的洽談并擬定承包合同條件； 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案； 審核單位工程開(kāi)工報(bào)告，檢查開(kāi)工條件，簽署起算工期的意見(jiàn)； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作，主持現(xiàn)場(chǎng)定期或不定期的協(xié)調(diào)會(huì)； 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)監(jiān)工作，組織分項(xiàng)、分部工程及單位工程的檢查驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)工作； 核鑒工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單； 核定工程款支付申請(qǐng)； 組織工程質(zhì)量事故、責(zé)任事故、安全事故的處理； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖的管理及現(xiàn)場(chǎng)安全施工、文明施工和防火監(jiān)督檢查； 定期及不定期向監(jiān)理。程師及業(yè)主提交有關(guān)工程勸悉的報(bào)告，并按月編制監(jiān)理月報(bào)； 審核工程竣工資料，協(xié)助項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； 參與審核工程結(jié)算資料； 建立項(xiàng)目的監(jiān)理日志，組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作總結(jié)。 3.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 質(zhì)監(jiān)工程師、預(yù)算工程師、工程管理工程師等各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的統(tǒng) 一領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助總監(jiān)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師完成本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理控制的具體工作，其基本職責(zé)如 下： 4.質(zhì)監(jiān)工程師： 根據(jù)工程實(shí)際情況，制訂質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則； 審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施； 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系，推行全面質(zhì)量； 組織指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員的工作； 審核進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)檢報(bào)告和質(zhì)保證明，并作抽樣試驗(yàn)； 參與分項(xiàng)、分部工程和單位工程的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作； 審核有關(guān)材料、結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)報(bào)告； 參與工程質(zhì)量事故的處理； 辦理工程質(zhì)量的有關(guān)簽證及對(duì)工程支付簽署質(zhì)檢意見(jiàn)； 定期或不定期向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總提交質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告； 建立質(zhì)量監(jiān)理日志。 4.工程管理工程師： 根據(jù)工程實(shí)際情況，制訂進(jìn)度監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則； 審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施； 組織指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量員、檢查員的工作； 組織并春與工程的計(jì)量、驗(yàn)方工作； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)施工停工的簽證及復(fù)工的簽證； 協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)總平面圖管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全施工，文明施工監(jiān)督檢查及防火檢查； 協(xié)助組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)； 辦理工程變更和工程進(jìn)度的有關(guān)簽證； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度的跟蹤檢查分析和勸態(tài)管理； 定期或不定期向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)提交工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)情況的報(bào)告； 建立現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度控制監(jiān)理日志。 5.現(xiàn)場(chǎng)檢查員： 現(xiàn)場(chǎng)檢查員是監(jiān)理工作的直接作業(yè)者，按專(zhuān)業(yè)及主要施工工種配備人員，必要時(shí)按施 工單位作業(yè)情況跟班配備，其基本職責(zé)如下： 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量檢查； 負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理、跟蹤（全過(guò)程、全天候）檢查； 負(fù)責(zé)施工計(jì)量、驗(yàn)方及簽署原始憑證； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工工序間交接檢查、驗(yàn)收及簽署； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全施工、文明施工及防火的監(jiān)督檢查； 及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的施工質(zhì)量事故、安全事故及異常情況； 每天向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師報(bào)告有關(guān)施工質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)等情況； 堅(jiān)持記施工日記，及時(shí)如實(shí)填報(bào)原始記錄。
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