創(chuàng)業(yè)初學者如何挑選一個理想的商鋪？

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　　對于大多數加入創(chuàng)業(yè)大軍的朋友來講，如何挑選一個理想的商鋪是攔在面前的第一道門檻。有關二手商鋪租售的問題，就此采訪了有關方面的專家。

　　專家認為，城區(qū)鋪面差異大，商鋪選址也有很多學問，創(chuàng)業(yè)者要明確自己的經營需求和價格定位，才能"量體裁衣"選好鋪位，而價格高低并不是衡量鋪面好壞的唯一標準。

　　 商鋪選址市場調查：新舊城區(qū)差別大編輯本段　　業(yè)內人士普遍認為，城南區(qū)近年來發(fā)展勢頭強勁，交通、生活日益便利，商鋪租售價格也是水漲船高；舊城區(qū)商圈成熟、價格也相對較低，但是樓齡普遍偏老，祖廟等成熟商圈的商鋪也相當緊張。

　　一般說來，不同地理環(huán)境、交通條件、建筑結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至會相差十幾倍。

　　對于創(chuàng)業(yè)者來說，店鋪的掛牌價格固然要參考，但租金的性價比更應該得到重視。

　　以禪城區(qū)為例，城南區(qū)的商鋪租金每平方米能高達１２０￣１５０元，而舊城區(qū)位置一般的商鋪租金只需要６０￣８０元／ｍ２，甚至更低，兩者價格相差很遠。

　　"這并不能說明城南的店鋪投資價值高于舊城區(qū)。城南新開發(fā)的區(qū)域較多，商機無限風險也大，選址城南要把眼光放長遠，謹慎判斷再作決定；而舊城區(qū)的商圈已經成型，租售價格相對較低，也具有投資價值。"滿堂紅汾江南分店副營業(yè)經理吳華南在接受記者采訪時這樣說道。

　　

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