創(chuàng)業(yè)初學(xué)者如何挑選一個(gè)理想的商鋪?
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對(duì)于大多數(shù)加入創(chuàng)業(yè)大軍的朋友來講,如何挑選一個(gè)理想的商鋪是攔在面前的第一道門檻。有關(guān)二手商鋪?zhàn)馐鄣膯栴},就此采訪了有關(guān)方面的專家。
專家認(rèn)為,城區(qū)鋪面差異大,商鋪選址也有很多學(xué)問,創(chuàng)業(yè)者要明確自己的經(jīng)營需求和價(jià)格定位,才能"量體裁衣"選好鋪位,而價(jià)格高低并不是衡量鋪面好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
商鋪選址市場調(diào)查:新舊城區(qū)差別大編輯本段 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,城南區(qū)近年來發(fā)展勢頭強(qiáng)勁,交通、生活日益便利,商鋪?zhàn)馐蹆r(jià)格也是水漲船高;舊城區(qū)商圈成熟、價(jià)格也相對(duì)較低,但是樓齡普遍偏老,祖廟等成熟商圈的商鋪也相當(dāng)緊張。
一般說來,不同地理環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面,租金會(huì)有很大出入,有時(shí)甚至?xí)嗖钍畮妆丁?
對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說,店鋪的掛牌價(jià)格固然要參考,但租金的性價(jià)比更應(yīng)該得到重視。
以禪城區(qū)為例,城南區(qū)的商鋪?zhàn)饨鹈科椒矫啄芨哌_(dá)120 ̄150元,而舊城區(qū)位置一般的商鋪?zhàn)饨鹬恍枰叮埃福霸恚?,甚至更低,兩者價(jià)格相差很遠(yuǎn)。
"這并不能說明城南的店鋪投資價(jià)值高于舊城區(qū)。城南新開發(fā)的區(qū)域較多,商機(jī)無限風(fēng)險(xiǎn)也大,選址城南要把眼光放長遠(yuǎn),謹(jǐn)慎判斷再作決定;而舊城區(qū)的商圈已經(jīng)成型,租售價(jià)格相對(duì)較低,也具有投資價(jià)值。"滿堂紅汾江南分店副營業(yè)經(jīng)理吳華南在接受記者采訪時(shí)這樣說道。
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