創(chuàng)業(yè)開店如何獲得“地利”優(yōu)勢?

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4.立地點周圍設(shè)施評估編輯本段  選擇開店地點還要對目標(biāo)地點所在道路性質(zhì)、接近度、鄰居特性等相關(guān)設(shè)施做調(diào)查。

  a.道路性質(zhì)

  主要是調(diào)查立地點前道路特性及通行車輛的種類:

  連接道路:連接主要商業(yè)區(qū)與住宅區(qū),供居民上下班來往,是公車站牌、交通工具轉(zhuǎn)運站林立處。

  運輸?shù)缆罚簝傻刂g商品物資來源的干道,多半連接兩大區(qū)域商品貨物的流通,貨車及各式特殊運輸車輛比例多。

  商流道路:批發(fā)、零售等各式商業(yè)活動來往頻繁的動脈,其背后往往有市鎮(zhèn)、商業(yè)區(qū)或是住宅區(qū)為其腹地。

  郊區(qū)道路:接續(xù)商業(yè)區(qū)與郊區(qū)住宅的干道,除了也是上下班路線外,它最主要的必定是處于郊區(qū),多半屬于附屬舊市鎮(zhèn)的新興區(qū)。

  老舊道路:老舊商業(yè)區(qū)所發(fā)展出的主要商業(yè)道路,往往是人潮匯集處,行人來往多,車輛也偏重小型自用車。因此,是商業(yè)活動暢旺之處。

  b.接近度

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