創(chuàng)業(yè)開店如何獲得“地利”優(yōu)勢?
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另外,為避免造成顧客不良反應(yīng),如會制造大量污染的店,如洗車店,或是發(fā)出特別氣味的店,如油漆店,乃至發(fā)出煙霧的店,如燒烤店等店鋪旁不適宜開一般生活用品的店鋪。再者如高頻噪音出現(xiàn)的地方,比如鐵路平交道旁也不是良好的立地點。
5.立地點評估編輯本段 "點"是強調(diào)立地點本身的評估,即針對所要開店的建筑物內(nèi)外結(jié)構(gòu)及法律問題的分析評估。其中評估項目有:
辯識性-預(yù)定點地址是否明確,臨近100公尺內(nèi)是否有明顯的路標。
齊全性-建筑物內(nèi)原有那些設(shè)施,通常設(shè)施愈齊備,愈節(jié)省開店裝潢成本。
所有權(quán)明確化-確認真正擁有房產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)主。
完整性-通過使用執(zhí)照來再次確認承租屋在店面法律上的使用權(quán)利,并了解實際營業(yè)使用的申請。
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