項(xiàng)目研發(fā)課程體系
國投企業(yè)投資項(xiàng)目財務(wù)管理課綱（1天）課程收益■掌握新經(jīng)濟(jì)常態(tài)下投資禁區(qū)和投資熱點(diǎn)■掌握股權(quán)投資的主要風(fēng)險及規(guī)避方法■全面掌握融資策略和融資方案的制定■掌握資本運(yùn)作融資的實(shí)戰(zhàn)技巧課程對象董事長、公司股東、總裁、董事會秘書、首席財務(wù)官/財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、企業(yè)中高層等課程特色實(shí)戰(zhàn)派風(fēng)格，追求“落地”文化，針對性強(qiáng)，診斷式、咨詢式培訓(xùn)解決企業(yè)痛點(diǎn)，生動幽默，通過視...
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國投企業(yè)項(xiàng)目投融資（1天） 課時：6H
國投企業(yè)項(xiàng)目投融資課綱（1天）課程背景企業(yè)發(fā)展離不開融資，有規(guī)劃的融資可以幫助企業(yè)在控制風(fēng)險的前提下把握商機(jī)實(shí)現(xiàn)快速且穩(wěn)健地發(fā)展，因此拓展融資渠道降低融資成本是企業(yè)家們必須掌握的法寶；同時，企業(yè)資金富余時，找到安全且投資回報率高的投資渠道也是企業(yè)家必備的才能。課程收益■全面掌握融資策略和融資方案的制定■掌握與VC和PE等資方談判成功的密碼■掌握北交所對于我國...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的財務(wù)管理能力提升（1天）課程背景在房住不炒的整體基調(diào)下，宏觀調(diào)控政策前穩(wěn)后嚴(yán)，融資收緊，房企將面臨前所未有的現(xiàn)金流壓力，近年倒閉的規(guī)模房企中不乏千億級知名房企。如何讀懂財務(wù)報表，通過財務(wù)分析的方法找到項(xiàng)目管理中的黑洞，運(yùn)用專業(yè)的手法降本增效，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化，改善項(xiàng)目現(xiàn)金流，這都是房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總經(jīng)理必須掌握的財務(wù)管理技能。課程對象老板、...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的財務(wù)管理能力提升（2天）課程背景在房住不炒的整體基調(diào)下，宏觀調(diào)控政策前穩(wěn)后嚴(yán)，融資收緊，房企將面臨前所未有的現(xiàn)金流壓力，近年倒閉的規(guī)模房企中不乏千億級知名房企，如何改善項(xiàng)目現(xiàn)金流？如何為項(xiàng)目融資都是首要考慮的問題；營改增、國地稅機(jī)構(gòu)合并、大數(shù)據(jù)應(yīng)用、征管系統(tǒng)升級互通帶來了涉稅信息日益透明化，房企稅務(wù)風(fēng)險越來越大，如何在項(xiàng)目開發(fā)各階段做好稅務(wù)...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目總視角下的財務(wù)管理（2天）課程背景在房住不炒的整體基調(diào)下，宏觀調(diào)控政策前穩(wěn)后嚴(yán)，融資收緊，房企將面臨前所未有的現(xiàn)金流壓力，如何改善項(xiàng)目現(xiàn)金流？如何為項(xiàng)目融資都是首要考慮的問題；營改增、國地稅機(jī)構(gòu)合并、大數(shù)據(jù)應(yīng)用、征管系統(tǒng)升級互通帶來了涉稅信息日益透明化，房企稅務(wù)風(fēng)險越來越大，如何在項(xiàng)目開發(fā)各階段做好稅務(wù)籌劃，也是項(xiàng)目總要了解的財稅技巧；此外，讀懂財...
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房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投融資財務(wù)管控課綱（2天）課程背景房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目眾多，現(xiàn)金投入量大，自有資金不足，易受宏觀調(diào)控政策及金融政策影響，面臨著資金分散，資金運(yùn)行效率低的困境。老師通過大量房地產(chǎn)企業(yè)案例，從戰(zhàn)略的高度講解當(dāng)前形勢下房地產(chǎn)公司對投資項(xiàng)目的選擇和財務(wù)管控評價，并使用近百種融資方法全方位解決房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張的難題，幫助企業(yè)最大限度地控制資金風(fēng)險，節(jié)約資...
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案例講解投資項(xiàng)目全流程要點(diǎn)及投后管理實(shí)務(wù)課綱（2天）課程背景企業(yè)要上市或上市后要求業(yè)績的增長都對快速擴(kuò)張有剛性需求，除挖掘自身經(jīng)營方面的潛力外，并購重組無疑是一條捷徑，但稍有不慎即可能導(dǎo)致并購失敗，損失投入的大量時間和金錢。全球并購案例中有58為企業(yè)創(chuàng)造了價值，而在中國企業(yè)中這一比例只有46。是什么原因?qū)е轮袊髽I(yè)大部分的并購并未帶來價值，反而損害了投資公司...
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專題二十九：停車場項(xiàng)目投融資和精細(xì)化運(yùn)營模式全解析（1天）我國城市停車場市場供應(yīng)和需求、政策導(dǎo)向、機(jī)遇、創(chuàng)新和困境我國汽車保有量持續(xù)增長且還有潛力我國城市停車場市場需求、供應(yīng)和難題我國城市停車場政府政策傳統(tǒng)停車場升級–智慧停車我國城市停車場市場挑戰(zhàn)和機(jī)遇城市停車場產(chǎn)業(yè)鏈、“投資、融資、管理、退出”流程和資產(chǎn)管理獲得項(xiàng)目（或）拿地、投資、融資、開發(fā)、運(yùn)營、流通...
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專題五：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展、決策和風(fēng)險控制(1-2天)房地產(chǎn)行業(yè)形勢分析及項(xiàng)目投資和開發(fā)流程房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀2.房地產(chǎn)行業(yè)和發(fā)展趨勢3.不同類型房地產(chǎn)企業(yè)面對的挑戰(zhàn)和機(jī)遇4．房地產(chǎn)投拓、投資決策與開發(fā)業(yè)務(wù)流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)城市區(qū)域攻略和土地獲得的方式（戰(zhàn)略）1.影響房地產(chǎn)市場長期、中短期趨勢主要因素2.當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)投資布局原則3.萬科等對城市區(qū)域的選擇方式4....
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專題二十五：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目選址、行業(yè)、產(chǎn)品端深度精講課（1天）產(chǎn)業(yè)園區(qū)頂層設(shè)計(jì)的十大要素央企、國企和民企的特點(diǎn)和區(qū)別重資產(chǎn)還是輕資產(chǎn)集團(tuán)上市還是REITs上市擴(kuò)張還是深耕綜合性園區(qū)還是特色精品園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)賦能招商還是招租及產(chǎn)業(yè)鏈的深耕自持還是大部分或小部分銷售園區(qū)的物業(yè)、設(shè)施、招商、運(yùn)營和資產(chǎn)管理從十大創(chuàng)新關(guān)鍵詞看產(chǎn)業(yè)園區(qū)的與時俱進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的選址-城市和...
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專題二十一：TOD項(xiàng)目從開發(fā)到退出全鏈精講課（1天）一.TOD市場、政策、產(chǎn)品模式現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢1．TOD發(fā)展理念、產(chǎn)品類型、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場機(jī)遇2．TOD政策梳理3．TOD產(chǎn)品模式SWOT分析4.TOD發(fā)展趨勢二.TOD項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營模式1.哪些城市更加適合參與TOD項(xiàng)目2.哪些企業(yè)更加適合參與TOD項(xiàng)目3.TOD項(xiàng)目開發(fā)模式分析4.TOD項(xiàng)目案例分析5.T...
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項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)講師：趙又德【課程背景】許多跨國公司都認(rèn)為，企業(yè)的成功在于有效地推行項(xiàng)目管理。IBM公司指出：掌握和使用項(xiàng)目管理是對其未來發(fā)展起關(guān)鍵作用的因素，它計(jì)劃在未來五年內(nèi)，將整個企業(yè)的運(yùn)作管理變成基于項(xiàng)目的管理。摩托羅拉（中國）公司是我國唯一一家通過CMM五級評審的企業(yè)，CMM五級評審實(shí)際上反映了這個企業(yè)在項(xiàng)目管理方面的能力和成熟度。除此之外，其他的...
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項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)講師：趙又德【課程背景】許多跨國公司都認(rèn)為，企業(yè)的成功在于有效地推行項(xiàng)目管理。IBM公司指出：掌握和使用項(xiàng)目管理是對其未來發(fā)展起關(guān)鍵作用的因素，它計(jì)劃在未來五年內(nèi)，將整個企業(yè)的運(yùn)作管理變成基于項(xiàng)目的管理。摩托羅拉（中國）公司是我國唯一一家通過CMM五級評審的企業(yè)，CMM五級評審實(shí)際上反映了這個企業(yè)在項(xiàng)目管理方面的能力和成熟度。除此之外，其他的...
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關(guān)鍵設(shè)計(jì)組織學(xué)習(xí)項(xiàng)目與課程卓越設(shè)計(jì)實(shí)戰(zhàn)工作坊一天課程計(jì)劃課程簡述：鄭云飛老師根據(jù)中國企業(yè)教育培訓(xùn)發(fā)展的趨勢，結(jié)合自己26年經(jīng)營管理和教育培訓(xùn)實(shí)踐，設(shè)計(jì)的《關(guān)鍵設(shè)計(jì)：組織學(xué)習(xí)項(xiàng)目與課程卓越設(shè)計(jì)》實(shí)戰(zhàn)工作坊課程，將有效的幫助企業(yè)培訓(xùn)部門和內(nèi)訓(xùn)師團(tuán)隊(duì)，切實(shí)掌握組織學(xué)習(xí)項(xiàng)目和課程設(shè)計(jì)的理論、工具和方法，從而有效提升企業(yè)內(nèi)訓(xùn)師學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)的實(shí)操技能和企業(yè)培訓(xùn)的實(shí)踐績效！二...
講師：鄭云飛咨詢電話：010-82593357下載需求表
投資項(xiàng)目2天 課時：12H
投資項(xiàng)目解析與決策（兩天課）講師：程海晉內(nèi)生型投資對公司業(yè)務(wù)經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略性貢獻(xiàn)在于以下幾點(diǎn)：公司生存發(fā)展、業(yè)務(wù)升級/轉(zhuǎn)型、業(yè)務(wù)資產(chǎn)及資債結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要手段外延型投資（如戰(zhàn)略并購/參股/混改/合資/接盤不良/分拆等）的必備核心能力是公司融資活動（如貸款、股權(quán)融資、增資擴(kuò)股、上市等）的基礎(chǔ)中企習(xí)慣于在高增長環(huán)境中進(jìn)行擴(kuò)張型、重資產(chǎn)投資。這種作法近幾年來...
