營銷資料

迎賓花園急待解決的問題 一．工作思路問題 1．營銷應(yīng)該以市場的觀點工作,這涉及到誰是帶動樓盤銷售龍頭的問題。這在2001年11月份以來一直沒有解決好，導(dǎo)致有鋼沒有用在刀刃上，使得銷售很被動，銷售工程兩扯皮?，F(xiàn)在仍然是在這條道路上延續(xù)。 2、這種思路的另外一種表現(xiàn)是，認為只要是買這里別墅的人，他們自然......

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迎賓花園急待解決的問題 一．工作思路問題 1．是繼續(xù)以生產(chǎn)的思路工作，還是以市場的觀點工作。這在2001年11月份以來一直沒有解決好，導(dǎo)致有鋼沒有用在刀刃上，使得銷售、工程兩被動?，F(xiàn)在仍然是在這條道路上沿續(xù)。 2、這種思路的另外一種表現(xiàn)是，認為只要是買這里別墅的人，他們自然會來這里買房，將銷售和樓盤......

 152詳情

迎賓花園積累客戶資源方案 一、 目的：在2002年2月中旬以前，售樓員每人都有一定數(shù)量的有效客戶，為春節(jié)過后的銷售工作作準備。 二、 方法：1、已有電話資源的回訪； 2、現(xiàn)場接待客戶的追蹤： 3、新客戶的發(fā)掘。 三、 執(zhí)行：（一）已有電話資源的回訪； 1、 按照已有電話來訪客戶名單，售樓員依次分工打......

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迎賓花園廣告文案8（領(lǐng)導(dǎo)者的別墅） 領(lǐng)導(dǎo)者的別墅 領(lǐng)導(dǎo)者，自然尊貴無比。 迎賓花園別墅，位居黃河迎賓館（三所）。五十年風(fēng)云變換的歷史，沉淀出濃厚的quot;三所quot;文化。三代偉人的足跡，造就了這一中原至尊之地。 領(lǐng)導(dǎo)者，自然胸懷坦蕩。 1200畝茂密森林，讓您的呼吸自由舒暢。戶均1.5畝超大花......

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無可復(fù)制的別墅，迎賓花園別墅 如果繁華的都市中有您成功的事業(yè)，您理應(yīng)享受迎賓花園里皇室般的生活。 在迎賓花園別墅,1200畝森林讓那里的空氣充滿綠葉的芬芳。 戶均1.5畝的私家花園,讓您足不出戶就能鮮花滿目，蔬果齊肩。 70平米的超大陽光臥室，三面透光，輕松置下您的國王大床。 130平米的花園露臺,......

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1. 首席別墅mdash;mdash;迎賓花園 2. 限量發(fā)售故宮別墅 3. 迎賓花園別墅，您的私人城堡 4. 迎賓花園別墅露臺130 m2，大得可垂直起飛兩架鷂式戰(zhàn)斗機！ 5. 國家領(lǐng)導(dǎo)人與您是鄰居 6. 空中看迎賓花園別墅，只是一片森林 7. 迎賓花園別墅占地1.5畝，比3個籃球場還大 8. 四......

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1. 御花園里的別墅 2. 迎賓花園別墅露臺130 m2，大得可垂直起飛兩架鷂式戰(zhàn)斗機！ 3. 空中看迎賓花園別墅，只是一片森林 4. 四世同堂，依然寬敞 迎賓花園別墅 5. 別人的房子，樹是點綴 您的房子，樹是背景 6. 主席的別墅，就在您北面百米處 7. 迎賓花園別墅，領(lǐng)袖之風(fēng) 8. 絕版的皇家......

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迎賓花園廣告創(chuàng)意 迎賓花園別墅，雨天漫步，無須帶傘。 迎賓花園別墅，位于毛主席曾下榻過的河南省委第三招待所中，1959年就開始種植的大規(guī)模法桐樹林將整個賓館重重包裹，從空中看這里只是一片樹林。在細雨纏綿時，您可以在院中散步，如傘的巨木替您遮風(fēng)擋雨。 晚上八點，斯諾克聯(lián)誼賽，在您家露臺上進行。 夏夜席......

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迎賓花園廣告創(chuàng)意基礎(chǔ)文案 迎賓花園的四季，您夢想中的春夏秋冬。 1、 坐著搖椅聽燕子們嘮家常 我們知道，您希望自己的家園是這樣的：春天的燕子在你家屋檐下哺育后代，唧唧喳喳的鶯聲燕語就在您的耳旁鳴響。沙沙的春雨帶來附近麥田里泥土的清香。滿院的桃花梨朵讓您用眼睛就能聞到她們的芬芳。在氣派的書房里您可以坐......

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這是一個有趣的測試，請選擇您喜歡的別墅廣告標題（一個或多個），一個星期后您的選擇會出現(xiàn)在《大河報》上。 1、一品別墅 2、無法拒絕的魅力mdash;mdash;20條買別墅的理由 3、花園別墅，當然要選御花園。 4、要住就住御花園！ 5、買別墅，送別克 6、私家府邸，名流別墅 7、尊貴的別墅，使您有......

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1、 買別墅的哲學(xué) 2、 一品別墅 3、 無法拒絕的魅力mdash;mdash;20條買別墅的理由 4、 20條買別墅的理由 5、 貴族的條件 6、 新鮮的別墅 7、 安全的別墅 8、 庭院藝術(shù)展 9、 園藝學(xué)習(xí)班 10、 生財別墅，御花園 11、 花園別墅，當然要御花園。 12、 要住就住御花園！......

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文件類型迎賓花園工作日志...   2006.12.14

迎賓花園工作日志 日期： 天氣： 考勤情況： 獎懲： 來電量： 來電質(zhì)量：A（個） B（個） C（個） 來訪量： 來訪質(zhì)量：A（個） B（個） C（個） 回訪客戶量： 回訪客戶質(zhì)量：A（個） B（個） C（個） 今天其它工作： 發(fā)現(xiàn)的問題： 解決方法： 有否成交客戶：（若有，請注明，成交戶型、樓號、......

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迎賓花園調(diào)整方法（暫定） 形象展示 一、樣板房實施：方案（效果圖）、施工單位、施工進度 老客戶別墅裝修進度（可以通過某種方式借用來進行展示） 二、外立面施工進度 三、園林規(guī)劃：方案（效果圖、平面圖）、施工進度，包括鐵柵欄 一、二、三點負責(zé)人：孟憲、小棟負責(zé)了解，總結(jié)。 四、售樓部內(nèi)部：背景墻、售樓部......

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春季游泳活動方案 １、 目的：聯(lián)絡(luò)客戶感情，在廣告宣傳的基礎(chǔ)上，進行公關(guān)推廣。讓客戶通過三所對迎賓的環(huán)境和優(yōu)良設(shè)施有更深層次的了解。促成銷售。 ２、 活動過程： 　　　　a搜集客戶郵寄地址.b郵寄游泳票，和宣傳卡，邀請信. c客戶憑泳票到售樓部蓋章 d售樓員介紹小區(qū)情況. e對于有意向的客戶，按現(xiàn)場......

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迎賓花園成交客戶資料表 樓號 業(yè)主 方式聯(lián)系 合同 金額 付款 方式 付款計劃 交款情況 備注 72 趙育民 13937165007 70萬 按揭 首府五萬余款10月15日前付清首付款 6月16日付5萬 F型別墅一套 8 吳哲 6511215 6510930 112萬 按揭 6月11日付清首付款33......

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迎賓花園別墅區(qū) 4月29日起 5月6日起 5月13日起 5月20日起 5月27日起 6月3日起 6月10日起 6月17日起 6月24日起 7月1日起 7月8日起 7月15日起 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 第九周 第十周 第十一周 第十二周 樣板區(qū)裝修 5月27日前......

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迎賓花園銷售情況表（四） 周 報 表 年 月 日至 年 月 日 第 周 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 本周合計 備 注 來 電 量 來 客 量 銷 售 情 況 戶型A 戶型B 戶型C 戶型D 戶型E 戶型F 銷售面積 合同金額 回款金額 統(tǒng)計人： ......

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文件類型迎賓花園成交表...   2006.12.14

迎賓花園成交客戶表（六） 成 交 客 戶 年 月 日 編號 姓 名 性別 年 齡 家 庭 結(jié)構(gòu) 戶型及 面 積 電 話 職業(yè) 車 輛 首訪及 簽約時間 付款方式 銷售代表 備 注 每頁表格中有11組客戶單位 ......

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文件類型迎賓花園報紙稿件...   2006.12.14

迎賓花園緣何如此尊貴？ 提起迎賓花園，也許沒有很多人知道，但若是提起省委三所（即現(xiàn)在的黃河迎賓館），鄭州乃至河南幾乎盡人皆知。1964年，毛主席來河南視察下榻的地方，就是這里。說起三所的選址，1958年近千人的選址隊伍，尋遍了河南全境，考察了近百處環(huán)境優(yōu)美之處，最后終于定在了邙山首，黃河畔的這塊12......

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迎賓花園5-6月份營銷計劃 一、 產(chǎn)品現(xiàn)狀：目前樣板區(qū)基本裝修完畢，但是還有大量細節(jié)工作有待完成。如樣板區(qū)與工地的隔離問題，樣板區(qū)內(nèi)景觀的細節(jié)等。整個小區(qū)，目前仍然沒有別墅區(qū)的感覺，主要原因在于1、區(qū)內(nèi)道路未通。2、管網(wǎng)仍在施工。3、各樓外粉仍然未作。4、綠化沒有起色。總的來講，小區(qū)變化不大。 針對......

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文件類型銀太百貨開幕計劃...   2006.12.14

－開幕篇（1） 廣告標語：女人的世界 廣告標題：嫉妒得讓人發(fā)燒－銀太百貨520放肆公映 廣告文案： 喜歡自己 喜歡自己的事情由自己做主 堅決反對指手畫腳 喜歡呼吸20:46的空氣 喜歡黑人的純正爵士音樂 不喜歡微積分 喜歡新鮮的涼白開 不喜歡在量販購買高級香水 喜歡自由 喜歡在鏡子面前自由的搭配 喜......

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弱勢: 缺乏知名度mdash;mdash;產(chǎn)品處于市場導(dǎo)入期，媒體宣傳不完善，品牌知名度不高。 產(chǎn)品述求不明確mdash;mdash;市場賣點不突出，產(chǎn)品開發(fā)系列不延續(xù)。 目的： 配合媒體宣傳，制造亮點 進行品牌溝通，借以推廣產(chǎn)品 建議內(nèi)容： 管理層致辭/演講 ......

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目 錄 第一部分 市場定位 第二部分 產(chǎn)品提升 第三部分 整合宣傳方案 第四部分 媒體廣告策略 第五部分 開盤階段媒體廣告計劃 第六部分 開盤活動方案 第七部分 價格策略 第八部分 銷售渠道 ......

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伊利四個圈奔跑著去買的冰淇淋 ------伊利冰淇淋系列電視廣告片創(chuàng)作紀實 陽光下奔跑的思路 2000年10月份，我們接到了伊利冷飲事業(yè)部營銷副總路長全先生打來的電話，簡短的自我介紹之后，即邀請我們到伊利商談冰品廣告的事宜。接著為表誠意，他特別派了市場總監(jiān)先到我們公司懇談。因為我們當時非常忙，幾乎很......

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福滿人間任君嘗，再來一瓶又何妨？ 之九酒小福仙 獎獎連環(huán)中 一、 活動目的：根據(jù)小福仙酒所面臨的市場特征，結(jié)合總部的戰(zhàn)略意圖，策劃信息中心策劃了開心六六彩大型有獎促銷活動，來實現(xiàn)鞏固渠道關(guān)系，拉近消費者距離，實現(xiàn)提升銷量的目的，繼續(xù)整合渠道/服務(wù)員/銷售隊伍的戰(zhàn)斗力和執(zhí)行力度，為旺季來臨奠定堅實的基......

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目錄 摘要 商業(yè)計劃書 附錄 招股說明書 參股意向書 營業(yè)執(zhí)照 摘 要 一、公司及發(fā)展 深圳市中科智擔(dān)保投資股份有限公司（以下簡稱中科智擔(dān)保）是一家于1999年12月在中國廣東省深圳市注冊的股份制有限公司，是中國第一批民營的專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)之一。公司經(jīng)過近兩年的運營，無論從資產(chǎn)規(guī)?；蚪?jīng)營規(guī)模，都已成為集......

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大十字商業(yè)街市場營運及招商方案（建議案） 2004-8-30 大十字商業(yè)街位于哈密市城南大十字，是哈密市舊城改造項目和城市形象工程，由江蘇中天集團投資建設(shè)，項目建筑面積45000平米，總投資1.2億，采用雙步行街規(guī)劃，融民俗風(fēng)情和蘇南特色于一體，集購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光、旅游六位一體，是哈密市......

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一份完整的營銷企劃案需包括哪些方面 ________________________________________ 　　一份完整的營銷策劃案應(yīng)包括以下要素，但是現(xiàn)實中由于信息來源不充分以及受制于各個公司實力等一系列因素，我國目前很多企業(yè)對于營銷策劃所需要考慮的方面不是很周全。 　　本方案企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)......

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一杯孔府家萬里 ------孔府家品牌復(fù)蘇推廣策劃紀實 凌晨6點的親密接觸 孔府家?guī)锥扰c我們約見，總趕上葉茂中這廝忙這忙那的，不得閑?？赘业膶O建成總裁親自來到北京，要求盡快見面。 2000年國慶節(jié)上班的第一天，凌晨6點，葉茂中這廝與孔府家孫建成總裁第一次會談hellip;hellip; 凌晨6點，......

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陽光100國際新城產(chǎn)品營銷策劃計劃項目背景資料 陽光100國際新城地處有重慶外灘之稱的南岸濱江路東北段五桂石片區(qū)，依萬畝青翠的天然氧吧南山風(fēng)景區(qū)，直面長江、嘉陵江匯合處，遠眺渝中半島，南接南岸區(qū)成熟商業(yè)及行政中心南坪，周邊市政及生活配套完善；北鄰規(guī)劃中的王家沱大橋及渝黔高速公路，規(guī)劃中連接渝中半島和......

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揚州高佳莊海鮮超市酒樓開業(yè)策劃文案 活動主題一：高佳莊海鮮(還掀)酒樓低價 平民價格高檔享受與您共慶4.18 ----賀高佳莊海鮮酒樓開業(yè) 活動主題二：品紅酒、嘗海鮮、低價消費、高檔享受 -----高佳莊海鮮酒樓攜華夏長城酒業(yè)還掀酒樓低價風(fēng)暴 活動時間：2005年4月8日mdash;2005年5月6......

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第一部分：分析定位篇 一、西安商業(yè)市場格局 西安近兩年大都市圈、南北發(fā)展帶動?xùn)|西兩翼騰飛、兩線一帶、西咸經(jīng)濟一體化、長安、未央兩副中心hellip;hellip;大規(guī)劃與大思路的提出與實施，猶如一股新鮮血液注入到了西安的樓市中，特別是為西安商業(yè)地產(chǎn)的火熱立下了汗馬功勞，它推動了西安商業(yè)項目的開發(fā)進入......

 192詳情

學(xué)林雅苑營銷推廣整合方案 前言 通過與貴公司前期的接觸與溝通，承接上次我們的營銷策劃思路，針對本項目即將進入緊張的開工及開盤準備的實際性階段。我們在對學(xué)林雅苑保持信心的同時，也應(yīng)該隨時做好迎接市場挑戰(zhàn)的準備，下面我們就項目的整合推廣與市場營銷做出定性定量的安排，而且我們將預(yù)留調(diào)整和補充的空間，從而保......

 195詳情

畜牧業(yè)十五計劃和2015年遠景目標規(guī)劃 一、九五計劃執(zhí)行情況及評價 （一）九五計劃主要指標完成情況 九五時期，我國畜牧業(yè)持續(xù)發(fā)展，畜產(chǎn)品產(chǎn)量有了顯著提高。2000年，全國肉類總產(chǎn)量達到6125萬噸，完成九五計劃105，蛋類產(chǎn)量達到2243萬噸, 完成九五計劃123，奶類產(chǎn)量達到919萬噸，完成九五計......

 237詳情

三、 在深圳CBD區(qū)里，密集全球各個行業(yè)的領(lǐng)袖企業(yè)和財富英雄，商界精英，蘊藏著無盡的商機。匯聚著無窮的力量。CBD已成為深圳含金量最高的地產(chǎn)品牌，住宅開發(fā)商和投資開始蠢蠢欲動，早已將眼光聚焦此，不久的將來，與寫字樓配套的專為商務(wù)人士量身定作的商務(wù)公寓也應(yīng)運而生。 建筑布局： 由7棟高層住宅組成，創(chuàng)新......

 231詳情

前言： 市場競爭日益激烈，迫使企業(yè)的營銷傳播走向細分化?？v觀各個消費群體，群居生活的大學(xué)生們的開銷引人注目。被認為最會做生意的猶太人甚至把年輕時尚人士的錢最好賺奉為至理格言。根據(jù)2002年底國家教委的統(tǒng)計，當年的大學(xué)生招生人數(shù)達到了275萬余人，而根據(jù)國家統(tǒng)計局所屬美蘭德資訊公司針對北京、上海、廣州......

 197詳情

新聞發(fā)布會執(zhí)行細案 新聞發(fā)布會流程設(shè)計（9月28日） #61550; 9：10 嘉賓報到，迎接 #61550; 9：10 ndash;9：45 茶歇 / 看宣傳片 / （備用1個會議室，四樓） #61550; 9：45 ndash;9：50 嘉賓入場（專人引導(dǎo)） #61550; 9：50 ndash......

 208詳情

文件類型新世界營銷策略...   2006.12.14

新世界營銷策略 計劃書 一 營銷計劃的主旨 4 二 營銷計劃的原則 5 三 新世界研讀（SWOT分析） 6 S(優(yōu)勢)分析 6 W（劣勢）分析 7 O(機會點)分析 7 T(威脅點)分析 7 四 策劃宣傳目標 8 五 市場操作整合推廣方案 9 新世界是什么樣的產(chǎn)品？ 9 項目簡介 9 基本指標 10......

 194詳情

第一階段 樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力 一期廣告做法 目的：品牌形象特質(zhì)傳播，隆重開盤，煽情造勢 訴求主題：硅谷風(fēng)采 bull; 夢想平臺 bull; 新起點 發(fā)布周期：8月3日mdash;18日 4次 二期廣告做法 鑒于本項目地理區(qū)位賣點的重要性，以及本案多數(shù)細節(jié)的規(guī)劃仍末落實，......

 205詳情

第一章 迎合市場 一、 變化中的中關(guān)村： 作為新起點嘉園的所在地，中關(guān)村的大環(huán)境無疑是決定物業(yè)特點的最重要因素。隨著國務(wù)院關(guān)于建設(shè) 中關(guān)村高科技園區(qū)有關(guān)問題的批復(fù)，中關(guān)村──中國未來的硅谷，正在以驚人的速度發(fā)展、膨脹。中關(guān)村 日新月異的變化是有目共睹的，而中關(guān)村未來的變化發(fā)展則難以用常規(guī)預(yù)測。因此，......

 213詳情

新起點A、B座廣告推廣媒體實施計劃（草案） 一、 立體組合式媒體實施策略 在2001年1月mdash;mdash;2001年6月的廣告整體推廣中，將采用立體組合式媒體實施策略，即：運用多種有效媒體相互組合，同時展開廣告活動，利用每種媒體不同的渠道，將盡可能地拓寬新起點的信息傳播廣度與覆蓋層面。 二、......

 202詳情

常規(guī)新品推介新聞發(fā)布會等會議禮儀服務(wù)策劃簡案 會議全稱： 時間： 　　　　　　地點：　　　　　　人數(shù)： 主辦： 協(xié)辦： 主持人： 參加媒體：負責(zé)人費用 請柬發(fā)放：負責(zé)人： 會場內(nèi)外布置及要求：負責(zé)人：費用： 禮儀節(jié)目：負責(zé)人：費用： 宴會地點：標準及數(shù)量：負責(zé)人：費用 禮品名稱：標準及數(shù)量：負責(zé)人：......

 212詳情

文件類型新建筑理論...   2006.12.14

一、新建筑的萌芽 （一）工業(yè)革命后至十九世紀未西方建筑界概況 十七世紀英國資產(chǎn)階級革命之后，歐美先進國家逐步推翻了封建制度，沖破了舊的生產(chǎn)關(guān)系，解放了資本主義生產(chǎn)力。1960mdash;1830年的工業(yè)革命后，歐美資本主義國家進了繁榮發(fā)展的時期，科學(xué)技術(shù)也處于飛躍發(fā)展的狀態(tài)。科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域的不斷的新發(fā)......

 293詳情

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