房地產(chǎn)的廣告推廣...   2007.12.22

房地產(chǎn)的廣告推廣 第一講 房地產(chǎn)廣告計(jì)劃擬定 當(dāng)我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點(diǎn)和廣告基調(diào)后，制定切實(shí)可行的廣告計(jì)劃便成為實(shí)現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個(gè)可操作的完整的廣告計(jì)劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個(gè)部分?！　∫弧V告周期的安排　　廣告時(shí)間的安排，在一......

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房地產(chǎn)的常見問題...   2007.12.22

房地產(chǎn)的常見問題 一、土地及綜合類1、土地用途包括哪些種類？ 答：土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)......

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房地產(chǎn)的商業(yè)模式-馮侖...   2007.12.22

房地產(chǎn)的商業(yè)模式 萬通集團(tuán)的董事主席 馮侖 主持人： 下面要為我們進(jìn)行講解的是萬通集團(tuán)的董事主席馮侖先生。馮侖先生畢業(yè)于西北大學(xué)，并獲得西北大學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，1984天他畢業(yè)于中國中央黨校，獲法學(xué)士學(xué)位，那么他是萬通實(shí)業(yè)集團(tuán)董事局主席。下面有請(qǐng)馮總就房地產(chǎn)收購與重組進(jìn)行講解。馮侖： 剛......

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房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目行銷企劃案...   2007.12.22

2002年明都.錦繡苑行銷 房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目行銷企劃案很多人都等著買現(xiàn)房，想看著這羞羞答答半摭琵琶半摭面的樓盤造好了究竟是啥樣，看清楚了再下手，急于出手的燙手資金還有很多，這就是潛在的市場，湖城各樓盤也都在作各種應(yīng)對(duì)，都在考慮策劃一些新點(diǎn)子，以迎來2002年現(xiàn)房階段消費(fèi)者買樓引起的第二波高潮。消費(fèi)者......

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房地產(chǎn)案名、主題廣告語、系列文案大全（下）...   2007.12.22

喜凱亞 翡翠海灣 文案喜凱亞翡翠海灣 海景溫泉休閑住宅1、今天翡翠海灣SeaGaia生日！這也是你全家人覺醒重生的日子擁抱翡翠海灣 和家人重新相愛一扇有太平洋的窗 一座海景溫泉休閑住宅為臺(tái)北菁英家庭 重建青春生活SeaGaia家庭 后青春宣言壯年歲月，不可挽回的進(jìn)入人生分水嶺在您的歷練、智慧、事業(yè)和......

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房地產(chǎn)術(shù)語...   2007.12.22

房地產(chǎn)術(shù)語產(chǎn)權(quán)證書 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。房屋產(chǎn)權(quán)證書包括：產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀(jì)要、他項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記，并配有房地產(chǎn)測(cè)量部門的分戶房屋平面圖。 使用權(quán)房 使用權(quán)房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建......

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房地產(chǎn)指標(biāo)解釋...   2007.12.22

指標(biāo)解釋 1.房地產(chǎn)從廣義上講，房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱，指國家、集體及個(gè)人所擁有的房屋和土地。但就我國目前房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)范圍而言，它包括歸國家所有的城鎮(zhèn)生產(chǎn)性或非生產(chǎn)性用地—城市地產(chǎn)，及附著在其上的城鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活用建筑和輔助設(shè)施—城市房產(chǎn)。農(nóng)村生產(chǎn)用地、用房及宅基地等不屬城市房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)范圍。國......

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房地產(chǎn)戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)...   2007.12.22

房地產(chǎn)戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn) 可以說，戶型定位是否準(zhǔn)確、戶型設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理是事關(guān)項(xiàng)目成敗極為關(guān)鍵的因素。那么什么樣的戶型類別配置才能緊扣項(xiàng)目總體定位？什么樣的戶型功能布局才能最大程度地滿足消費(fèi)者現(xiàn)在與將來的生活需求呢？在此我們對(duì)涉及戶型的一些問題作些探討，希望我們的研究心得能給您一定的幫助。戶型需要策劃　......

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政許可所需要辦理的簡明流程...   2007.12.22

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政許可所需要辦理的簡明流程 為給那些欲進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的公司對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)過程有一個(gè)初步的了解，現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好......

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房地產(chǎn)開發(fā)公司行政事務(wù)管理手冊(cè)...   2007.12.22

房地產(chǎn)開發(fā)公司 行政事務(wù)管理手冊(cè) 序 言 沒有規(guī)矩，不成方圓。 一個(gè)成功的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須制定一套健全的行政管理制度，從而提供優(yōu)質(zhì)的后勤保障。 健全而科學(xué)的行政管理制度在現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理過程中起著協(xié)調(diào)、執(zhí)行、指示的重要作用，它直接關(guān)系到整個(gè)企業(yè)興衰。面對(duì)日益激烈的市場競爭，制定一套適......

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何進(jìn)行納稅籌劃...   2007.12.22

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何進(jìn)行納稅籌劃 今天我們課程敏感性、前瞻性都很強(qiáng)，施展性也是比較強(qiáng)的，大家知道現(xiàn)在房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)企業(yè)，被社會(huì)公眾關(guān)注的頻率是非常高的，最突出的一點(diǎn)就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)利潤率普遍較高，最近中央對(duì)房地產(chǎn)市場的管理逐步地在趨于規(guī)范和嚴(yán)格，對(duì)于房地產(chǎn)的稅收逐步地加強(qiáng)管理，提出了一系......

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房地產(chǎn)開發(fā)...   2007.12.22

前 言房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)和推動(dòng)力，同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)又具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，住宅的發(fā)展能夠促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展，從各國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史和我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)踐來看，我國的房地產(chǎn)業(yè)必將成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。由于目前房地產(chǎn)業(yè)涉及到土......

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房地產(chǎn)建筑立面研究...   2007.12.22

房地產(chǎn)建筑立面研究多層建筑立面研究建筑技術(shù)的發(fā)展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構(gòu)件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關(guān)重要的因素，而建筑立面已經(jīng)成為一種既定的概念而深入人心。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷了由簡單到復(fù)合、由無序到有序的發(fā)展歷程后，建筑的立面也發(fā)生了巨大的變化，無論是公共配套......

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房地產(chǎn)廣告語大全...   2007.12.22

房地產(chǎn)廣告語大全 伊頓十八：居優(yōu)越之上　　廣告人點(diǎn)評(píng)：天譽(yù)華庭·伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對(duì)是時(shí)下廣州極品高尚住宅小區(qū)的集中地，其居住者多以高素質(zhì)的白領(lǐng)階層為主。為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風(fēng)格的特點(diǎn)，發(fā)展商從開發(fā)初期開始，就堅(jiān)持以“優(yōu)越”作為樓盤的核心概念反復(fù)加強(qiáng)，再配合配套設(shè)施在風(fēng)格......

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房地產(chǎn)廣告漫談...   2007.12.22

房地產(chǎn)廣告漫談（一） 如今的房地產(chǎn)廣告市場可謂是一塊"大蛋糕"，各種媒體紛紛介入，意欲從中分享一杯羹，有人稱：房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，市場競爭越激烈，廣告蛋糕就越大，媒體受益就越多。此話一點(diǎn)不假，一邊是高高在上的廣告投入，一邊是艱難撬動(dòng)的消費(fèi)市場，開發(fā)商銷售的時(shí)間越長，其所付出的綜合營銷成本就越高，......

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房地產(chǎn)OO子劍法--工作流程及操作模塊...   2007.12.22

房地產(chǎn) OO子劍法 工作流程及操作模塊 一、思維樹狀圖 [pic] 二、市場調(diào)研資料收集和訪談模塊 |項(xiàng)目 |調(diào)查內(nèi)容 |調(diào)查方 |調(diào)查渠道 |調(diào)查結(jié)論 || | ......

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房地產(chǎn)學(xué)習(xí)資料...   2007.12.22

房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)資料 價(jià)格定位分析概述 1 項(xiàng)目策劃教程 4 房展會(huì)促銷招數(shù)設(shè)計(jì) 30 房地產(chǎn)開發(fā)程序及稅費(fèi) 32 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)淺談 42 售樓員培訓(xùn)實(shí)用教程 50 售樓員手冊(cè) 57 售樓員工作程序 78 樓盤賣點(diǎn)庫 85 給銷售人員的100個(gè)忠告 89 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)......

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房地產(chǎn)學(xué)習(xí)2...   2007.12.22

地產(chǎn)商業(yè)范疇及其經(jīng)營模式的探討 　地產(chǎn)商業(yè)是現(xiàn)代商業(yè)的一個(gè)組成部分，是多元化、多層次、多業(yè)態(tài)、大跨度的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是生產(chǎn)和消費(fèi)的結(jié)合部和連接體，直接關(guān)系到市場的實(shí)現(xiàn)，以及國民經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)、穩(wěn)定和快速發(fā)展。隨著商業(yè)地產(chǎn)的迅速發(fā)展，地產(chǎn)商業(yè)將會(huì)受到越來越多的房地產(chǎn)業(yè)、零售業(yè)等相關(guān)行業(yè)人士和學(xué)者的重視和......

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房地產(chǎn)學(xué)習(xí)1...   2007.12.22

一個(gè)經(jīng)理的辛酸手記220條 1關(guān)于住宅哲學(xué)的若干思考 11一個(gè)浙江商人的22條軍規(guī) 19廣告文案培訓(xùn)教材——我是怎樣寫文案的 25[商家專題]肯德基選址策略 37策劃知識(shí)體系 41SWOT分析法 42公關(guān)企劃書范本 47市場研發(fā)的內(nèi)容及做法 49代理公司全程策劃工作程序......

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房地產(chǎn)學(xué)習(xí)...   2007.12.22

樓盤附加值創(chuàng)造手冊(cè)（百例） 1 購房百問整理 5 挑選戶型的N個(gè)原則 7 好戶型的一般標(biāo)準(zhǔn) 9 戶型面積多大才算合適？ 14 戶型定位精要- 15 一二三四線城市房地產(chǎn)開發(fā)的對(duì)比分析 16 銷售代表手冊(cè)(廣義) 19 售樓人員禮儀手冊(cè) 30 中國大盤100強(qiáng)開發(fā)與營銷解密 36 樓......

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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)教程重點(diǎn)綱要...   2007.12.22

房 地 產(chǎn) 基 礎(chǔ) 知 識(shí) 教 程 重 點(diǎn) 綱 要 第一章：房地產(chǎn)基本概念第一節(jié)： 一、區(qū)分房產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)三者間的概念差別，并明確三者間的聯(lián)系。 二、土地所有權(quán)類型，著重強(qiáng)調(diào)城市商品房的土地所有權(quán)性質(zhì)。第二節(jié)： 一、房地產(chǎn)市場廣義與狹義的概念區(qū)別 二、房地產(chǎn)市場的各層次的概念與所包含的業(yè)......

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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)...   2007.12.22

基礎(chǔ)知識(shí)【已購公房 】已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房【單位產(chǎn)權(quán)房】單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。 【廉租房】廉租房是在新出臺(tái)的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等?！舅椒俊克椒恳?.....

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房地產(chǎn)售樓人員培訓(xùn)教程...   2007.12.22

房地產(chǎn)售樓人員培訓(xùn)教程 第一章超級(jí)銷售人員的十大基本要素及基本要求第1節(jié) 超級(jí)銷售人員的十大基本要素1、一表人才建立個(gè)人魅力；組織創(chuàng)新能力-----科學(xué)家的腦為用戶服務(wù)的熱心-----藝術(shù)家的 心專業(yè)的技術(shù)能力-----工程師的手行動(dòng)能力------勞動(dòng)者的腳2、兩套西裝迅速進(jìn)入客戶的頻道牢記顧客......

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房地產(chǎn)可行性研究全攻略...   2007.12.22

房地產(chǎn)可行性研究全攻略第一章 房地產(chǎn)可行性研究第1操作環(huán)節(jié)：成功邁出投資第一步第2操作環(huán)節(jié)：可行性研究的誤區(qū)及相應(yīng)對(duì)策第3操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)可行性研究戰(zhàn)略分析第4操作環(huán)節(jié)：設(shè)計(jì)成功的可行性研究流程第5操作環(huán)節(jié)：撰寫出色的可行性研究報(bào)告書第6操作環(huán)節(jié)：如何協(xié)調(diào)可行性研究投資預(yù)算第7操作環(huán)節(jié)：從全局出發(fā)......

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房地產(chǎn)可行性研究...   2007.12.22

房地產(chǎn)可行性研究第1操作環(huán)節(jié)：成功邁出投資第一步第2操作環(huán)節(jié)：可行性研究的誤區(qū)及相應(yīng)對(duì)策第3操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)可行性研究戰(zhàn)略分析第4操作環(huán)節(jié)：設(shè)計(jì)成功的可行性研究流程第5操作環(huán)節(jié)：撰寫出色的可行性研究報(bào)告書第6操作環(huán)節(jié)：如何協(xié)調(diào)可行性研究投資預(yù)算第7操作環(huán)節(jié)：從全局出發(fā)進(jìn)行可行性研究使用指南　　可行......

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房地產(chǎn)公司管理手冊(cè)...   2007.12.22

房地產(chǎn)公司管理手冊(cè) 第一部份 組織系統(tǒng) 一、xxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織機(jī)構(gòu)圖......

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房地產(chǎn)公司成本指南...   2007.12.22

成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 (試 用 本) 編者按 我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來，編纂成這本《公司成本控制要點(diǎn) 應(yīng)用指南》。其中有三點(diǎn)需要說明： 第一：控制要點(diǎn)是大家總結(jié)公司歷史經(jīng)驗(yàn)，按權(quán)重篩選出來的，不可能涵蓋所 有的成本控制內(nèi)容。 第二：成本控制的詳細(xì)方法已體現(xiàn)在相應(yīng)的規(guī)范里，我們以〈控......

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房地產(chǎn)全程精深設(shè)計(jì)...   2007.12.22

房地產(chǎn)全程精深設(shè)計(jì) 技術(shù)精要解析 主講人：高 波 房地產(chǎn)全程精深設(shè)計(jì)技術(shù)精要解析 一、全程精深設(shè)計(jì)技術(shù)的涵義與工作流程 二、全程精深設(shè)計(jì)技術(shù)：房地產(chǎn)業(yè)的核心技術(shù)及其效應(yīng) 三、全程精深設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn) 一、全程精深設(shè)計(jì)技術(shù)的涵義與工作流程 o 貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)、經(jīng)營與管理的整個(gè)過程； o 包括......

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房地產(chǎn)全程合作范圍、科目一覽...   2007.12.22

房地產(chǎn)全程合作范圍、科目一覽 第一部分：研究部分 第一段：市場調(diào)研一、 研究目標(biāo)與內(nèi)容。l 區(qū)域性房地產(chǎn)行業(yè)及競爭對(duì)手研究1、 已購房者特征研究2、 目標(biāo)消費(fèi)者研究、分析（1） 目標(biāo)消費(fèi)者的基本購房特征（2） 目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)目標(biāo)地區(qū)及樓盤的評(píng)價(jià)（3） 目標(biāo)消費(fèi)者購買競品特征分析（4） ......

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房地產(chǎn)全案...   2007.12.22

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房地產(chǎn)促銷概念...   2007.12.22

房地產(chǎn)促銷概念（二） 時(shí)下，在信息大爆炸、廣告漫天飛、樓盤團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)的樓市推廣市場中，許多項(xiàng)目的推廣努力往往付諸東流，對(duì)于樓盤的銷售促進(jìn)作用不大。但不說樓盤的策劃推廣能力如何，隨便翻開一張本地的報(bào)紙，房地產(chǎn)廣告或信息總是浩浩瀚瀚地充斥其中，面對(duì)競爭激烈的眼球爭奪戰(zhàn)，房產(chǎn)商開始琢磨起新鮮的促銷樣式，比如......

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房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范...   2007.12.22

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 規(guī) 范 Code for Real Estate Appraisal GB/T 50291-1999 主管部門：中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：1999年6月1日 中 國 建 筑 工 業(yè) 出 版 社 1999 北 京 前 言 國......

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房地產(chǎn)估價(jià)程序2...   2007.12.22

房地產(chǎn)估價(jià)程序（一）房地產(chǎn)估價(jià)是一項(xiàng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，要想使評(píng)估活動(dòng)高效、準(zhǔn)確、公正，必須使活動(dòng)過程遵循一套嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的工作程序。這套工作程序是進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)所必須經(jīng)過的工作階段，反映了各階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是人們對(duì)估價(jià)對(duì)象形成立師認(rèn)識(shí)的思維歷程，是經(jīng)過千百萬次工作實(shí)踐總結(jié)出來的客觀規(guī)律。按照房地產(chǎn)估......

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房地產(chǎn)估價(jià)程序...   2007.12.22

房地產(chǎn)估價(jià)程序房地產(chǎn)估價(jià)程序由房地產(chǎn)估價(jià)準(zhǔn)備、實(shí)地查勘、確定價(jià)格和評(píng)估報(bào)告四大環(huán)節(jié)組成，每一環(huán)節(jié)又包括許多具體的工作內(nèi)容?！　∫弧⒐纼r(jià)前的準(zhǔn)備　　估價(jià)準(zhǔn)備是房地產(chǎn)估價(jià)的前期工作，包括評(píng)估對(duì)象的受理、對(duì)象房地產(chǎn)檔案資料的研究、估價(jià)依據(jù)的確定、作業(yè)計(jì)劃的安排等前期工作。搞好估價(jià)準(zhǔn)備工作是正確確定房地產(chǎn)價(jià)......

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房地產(chǎn)估價(jià)概述...   2007.12.22

房地產(chǎn)估價(jià)概述一、房地產(chǎn)估價(jià)的概念　　房地產(chǎn)估價(jià)，也稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，簡稱房地產(chǎn)評(píng)估，是指按照特定的目的，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格進(jìn)行估算與評(píng)定?！　≈黧w、客體、目的、標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法、信息和時(shí)價(jià)是房地產(chǎn)估價(jià)的八大基本要素。　?。ㄒ?）主體　　房地產(chǎn)估價(jià)......

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房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析...   2007.12.22

房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析案例1　　常熟市××教育魔假中心房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告　　　　　　　常房評(píng)l990l2400l一號(hào)　　報(bào)告說明　　一、項(xiàng)目名稱　　常熟市××教育度假中心房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估　　二、委托方　　稱：常熟市××教育度假中心　　法定代表人：××　　住所：常熟市度假村　　聯(lián)系人：××　　聯(lián)系電話：（......

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房地產(chǎn)估價(jià)中的傳統(tǒng)比較法和模糊數(shù)學(xué)法精度比較和研究...   2007.12.22

房地產(chǎn)估價(jià)中的傳統(tǒng)比較法和模糊數(shù)學(xué)法精度比較和研究 施建剛 [摘要]如何運(yùn)用合適的估價(jià)方法,哪種估價(jià)方法所得結(jié)果更具可靠性,是否可用其它的估價(jià)方法去拓展已有的傳統(tǒng)估價(jià)方法，等等，已擺在各估價(jià)機(jī)構(gòu)（估價(jià)師）的面前。在房地產(chǎn)估價(jià)中，出現(xiàn)誤差是很普遍的現(xiàn)象，本文以測(cè)量學(xué)和統(tǒng)計(jì)學(xué)中誤差理論為依據(jù)，結(jié)合房......

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房地產(chǎn)企業(yè)：商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變-郭鈞02...   2007.12.22

房地產(chǎn)企業(yè)：商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變 華潤置地（北京）股份有限公司董事總經(jīng)理 郭鈞 今天給我這個(gè)題目是看最近市場的現(xiàn)象，因?yàn)橛羞@些現(xiàn)象，所以給這么一個(gè)題目，從什么客戶關(guān)系管理來看。那么，我覺得這件事本身，客戶管理這件事本身我可能講不出更多的東西來。因?yàn)榭蛻絷P(guān)系管理本身不光是房地產(chǎn)，它在很多行業(yè)產(chǎn)業(yè)是有一......

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房地產(chǎn)企業(yè)成本控制精要...   2007.12.22

成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 (試 用 本) 編者按 我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來，編纂成這本《公司成本控制要點(diǎn) 應(yīng)用指南》。其中有三點(diǎn)需要說明： 第一：控制要點(diǎn)是大家總結(jié)公司歷史經(jīng)驗(yàn)，按權(quán)重篩選出來的，不可能涵蓋所 有的成本控制內(nèi)容。 第二：成本控制的詳細(xì)方法已體現(xiàn)在相應(yīng)的規(guī)范里，我們以〈控......

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房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧...   2007.12.22

房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧一、容積率配置技巧如果在北京市有塊面積5000平方米的住宅用地，分別由不同的人進(jìn)行產(chǎn)品定位，有的人可能會(huì)盡量節(jié)約和控制一樓面積，采用開放設(shè)計(jì)，塑造單棟高層建筑，以創(chuàng)造高層空間價(jià)值；有的人可能會(huì)將可建總建筑面積用于低矮樓層（例如一、二樓），規(guī)劃矮胖型建筑物，一方面把握臨街店面......

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房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)詳述...   2007.12.22

前 言房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)和推動(dòng)力，同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)又具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，住宅的發(fā)展能夠促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展，從各國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史和我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)踐來看，我國的房地產(chǎn)業(yè)必將成為居民的消費(fèi)熱點(diǎn)和推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。由于目前房地產(chǎn)業(yè)涉及到土......

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房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)概述(doc 46)...   2007.12.22

房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)概述 1. 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)概述 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的概念 房地產(chǎn)是土地、房屋財(cái)產(chǎn)的總稱。在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商業(yè)用房、辦公用房（寫字樓）等建筑物及其構(gòu)筑物，如鐵路、橋梁等。 房地產(chǎn)業(yè)是指進(jìn)行房地產(chǎn)投......

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房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要社會(huì)學(xué)理論支持...   2007.12.22

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要社會(huì)學(xué)理論支持房地產(chǎn)業(yè)是一門新興產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個(gè)只有十余年歷史的新興產(chǎn)業(yè)。為了滿足中國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的需要，切實(shí)解決中國城市職工住房長期欠債太多的難題，于是，順應(yīng)中國住房制度改革的潮流，房地產(chǎn)業(yè)急速地膨脹起長，成為國民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的增長點(diǎn)。在這個(gè)探索發(fā)展過程中，令人感到憂慮......

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