其它

第一章 運管費的征收 第一條 公路運輸管理費(以下簡稱運管費) 是根據(jù)國家規(guī)定向應(yīng)征者征收用于公路運輸行業(yè)管理的事業(yè)費。 第二條 凡從事營業(yè)性公路客貨運輸、搬運裝卸、運輸服務(wù)的單位和個人，以及部隊車輛參加地方營業(yè)性運輸?shù)模毨U納運管費。 第三條 運管費由公路運輸管理部門(以下簡稱運管部門) 征收，......

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、總　論 （一）項目背景 1 ．項目名稱 2 ．承辦單位概況 3 ．可行性研究報告編制依據(jù) 4 ．項目提出的過程、理由及意義（在全國路網(wǎng)及地區(qū)路網(wǎng)中的地位和作用；項目在地區(qū)綜合運輸網(wǎng)中的地位和作用；項目對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的影響） （二）項目概況 1 ．線路起訖點、經(jīng)由 2 ．建設(shè)規(guī)模與目標（公路等級、線......

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頒布機關(guān)：交通部 頒布日期：1987年10月15日 實施日期：1988年1月1日 第一章 總　　則 第一條 為正確執(zhí)行國家價格政策，健全和統(tǒng)一全國公路汽車貨運站（以下簡稱貨運站）費收計算辦法，促進汽車整車、零擔(dān)、集裝箱貨物運輸?shù)陌l(fā)展，更好地為承、托運雙方服務(wù)，按不同勞務(wù)項目分別計費的原則，制定本規(guī)則......

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XXX工作責(zé)任書 工作責(zé)任書編號： 受約方姓名： 發(fā)約方姓名： 職位： 工作代碼： 級別： 業(yè)務(wù)單位： 職位： 職能部門： 合同有效期： 簽署日期： 關(guān)鍵績效指標 權(quán)重 單位 基本目標 實際完成 分數(shù) 加權(quán)平均 主要業(yè)務(wù)指標 銷售額 　 　 　 　 　 　 　 庫存 　 　 　 　 　 　 　 應(yīng)收......

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文件類型工作移交清單...   2007.08.03

廣東韋邦集團有限公司 工 作 移 交 清 單 移交日期： 年 月 日 姓 名 部 門 職 位 序號 移交項目 內(nèi) 容 移交日期 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 監(jiān)交人 移交人 接交人 說明：所有......

 5113詳情

文件類型工作文件的編寫...   2007.08.03

工作文件是針對崗位、工序或具體過程環(huán)節(jié)規(guī)定具體操作步驟、內(nèi)容和方法的文件。它主要 是指工作細則(規(guī)程)和作業(yè)指導(dǎo)書。工作文件涉及到組織的各個部門及方方面面，其中工作 細則(規(guī)程)主要是提供給科室和管理部門人員使用，如部門崗位職責(zé)、供應(yīng)商評估工作細則 、庫房物料管理規(guī)程等等；作業(yè)指導(dǎo)書主要對現(xiàn)場工作人......

 116詳情

文件類型工裝管理控制程序...   2007.08.03

1.目的 本程序規(guī)定了對生產(chǎn)所用模具、夾具、測具進行控制管理的方法，確保符合規(guī)定要求。 2.適用范圍 適用于本廠產(chǎn)品所使用的模具、夾具、測具的管理活動。 3.定義 工裝管理：對模具、夾具、測具進行登錄、監(jiān)控。 4.職責(zé) 4.1技術(shù)開發(fā)部開發(fā)設(shè)計室負責(zé)工裝圖紙的設(shè)計及制定各類工裝技術(shù)標準要求。 4.2......

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文件類型工裝管理程序...   2007.08.03

工裝管理程序 1.目的 本程序控制工藝裝備對零部件加工和裝配的影響因素，確保滿足產(chǎn)品技術(shù)要求。 2.范圍 本程序適用于有限公司產(chǎn)品的工藝裝備控制管理。 3.引用文件 Q/6DG05.24 《工藝裝備標準化工作管理辦法》 Q/6DG07.30 《工藝裝備設(shè)計導(dǎo)則》 Q/6DG10.01 《組合工裝質(zhì)量......

 1403詳情

⒈目的: 對生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)環(huán)境進行控制，確保生產(chǎn)工藝的正確性及產(chǎn)品按正確的生產(chǎn)工藝進行加工，并保證生產(chǎn)設(shè)施和生產(chǎn)產(chǎn)品處于清潔、有序的狀態(tài)。 ⒉范圍: 適用于各生產(chǎn)車間工序加工過程及生產(chǎn)設(shè)施和生產(chǎn)產(chǎn)品所處的現(xiàn)場環(huán)境的管理工作。 ⒊職責(zé): 3bull;1 技術(shù)部負責(zé)生產(chǎn)工藝的制訂、驗證工作，監(jiān)督工藝的正......

 109詳情

文件類型工傷管理條例匯編...   2007.08.03

第一章 總 則 　　第一條 為了保障因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病的職工獲得醫(yī)療救治和經(jīng)濟補償，促進工傷預(yù)防和職業(yè)康復(fù)，分散用人單位的工傷風(fēng)險，制定本條例。 　　第二條 中華人民共和國境內(nèi)的各類企業(yè)、有雇工的個體工商戶（以下稱用人單位）應(yīng)當依照本條例規(guī)定參加工傷保險，為本單位全部職工或者雇工（以下稱......

 5168詳情

1.目的 為促進公司職業(yè)健康安全工作的進一步開展，不斷創(chuàng)造和完善更加安全、衛(wèi)生的生產(chǎn)工作環(huán)境，確保員工身體鍵康,特制定本程序。 2.適用范圍 適用于所有與職業(yè)鍵康安全管理體系運行有關(guān)的活動。 3.引用文件 《工業(yè)企業(yè)班組安全建設(shè)意見綱要》 《基層工會勞動保護監(jiān)督檢查委員會工作條例》 《女職工勞動保護......

 133詳情

《工程造價與管理》是工程技術(shù)與經(jīng)濟管理的交叉學(xué)科。它以工程造價的形成規(guī)律、編制理論和方法為研究對象，以造價組成、以造價計算依據(jù)及方法為主要研究內(nèi)容，通過教學(xué)，使學(xué)生重點了解建筑產(chǎn)品生產(chǎn)所用材料和構(gòu)造方法，掌握工程圖的內(nèi)容及識讀方法，預(yù)算定額的內(nèi)容及使用方法，以此為基礎(chǔ)重點掌握工程預(yù)算的編制程序和方法......

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文件類型工程?目管理資料...   2007.08.03

系統(tǒng)概述 本系統(tǒng)為建筑項目開發(fā)商、承包商、和監(jiān)理機構(gòu)等用戶，提供基于因特網(wǎng)的項目管理系統(tǒng)平臺，對工程項目的進度、質(zhì)量、成本、材料和文檔進行在線監(jiān)控和實時管理，其中包括：施工計劃編排和動態(tài)調(diào)控、成本核算與預(yù)警、材料供應(yīng)計劃與庫存管理、質(zhì)量系統(tǒng)的監(jiān)測與管理、文檔的儲存與信息管理等內(nèi)容，為用戶提供既能分項......

 91詳情

　目的 本程序?qū)椖抗こ态F(xiàn)場施工過程及其有關(guān)的各因素(包括人員、設(shè)備、材料、作業(yè)方法、環(huán)境等)提出控制要求和相應(yīng)的措施，使工程建設(shè)的全過程處于受控狀態(tài)，對項目工程現(xiàn)場施工過程管理，涉及施工、調(diào)試、試運期的全過程控制活動，以確保過程的質(zhì)量符合規(guī)定的要求。 2　適用范圍 本程序適用于公司對項目工程現(xiàn)場施......

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房地產(chǎn)業(yè)是一門新興產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個只有十余年歷史的新興產(chǎn)業(yè)。為了滿足中國經(jīng)濟迅速發(fā)展的需要，切實解決中國城市職工住房長期欠債太多的難題，于是，順應(yīng)中國住房制度改革的潮流，房地產(chǎn)業(yè)急速地膨脹起長，成為國民經(jīng)濟的一個新的增長點。在這個探索發(fā)展過程中，令人感到憂慮的是，房地產(chǎn)業(yè)的理論支持十分單薄......

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價格定位分析概述 在市場環(huán)境下開發(fā)商怎樣為商品房定價才屬合理，是根據(jù)商品房建設(shè)成本加計劃利潤的成本導(dǎo)向定價較好，還是視市場供求關(guān)系的需求導(dǎo)向定價為佳下文對此作一些分析。 一、認識房地產(chǎn)價格的真實面目 房地產(chǎn)價格與一般物價既有共同之處，也有不同的地方。其共同之處是：首先都是價格，都用貨幣表示；其次是都......

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價格永遠是最大的賣點。在市場競爭越來越激烈、項目同質(zhì)化越來越嚴重的情況下，探詢既能降低成本又能增加賣點的方法，既有利于發(fā)展商，也有利于消費者。現(xiàn)根據(jù)多年的操盤經(jīng)驗而整理出100種做法，供大家參考。 　　1．如果規(guī)劃對車位數(shù)量有嚴格的規(guī)定，可改全地下停車為半地下停車，因為后者施工成本低、采光好、更便于......

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改革開放使人民的生活條件得到日益改善，主要體現(xiàn)在住房條件上，因此，近幾年房地產(chǎn)市場逐漸升溫，尤其是加入WTO之后，中國房地產(chǎn)市場必將掀起新的一輪行情，如何在這輪行情中獲取贏利，發(fā)展壯大，是眾多房地產(chǎn)開發(fā)商們殫精竭慮的話題。房地產(chǎn)銷售不同于一般商品，在目標顧客群、營銷策略、推銷技巧都有著特有的規(guī)律。本......

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使用說明 　　貝爾實驗室每年研發(fā)經(jīng)費高達驚人的數(shù)十億美金。中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的研發(fā)經(jīng)費從投入比例而言，也是低得驚人。除此之外，能否掌握專業(yè)的實戰(zhàn)研究模式，也是決定戰(zhàn)略領(lǐng)先的關(guān)鍵所在。《房地產(chǎn)項目實戰(zhàn)研究模式專業(yè)操作手冊》詳細介紹了房地產(chǎn)項目的研究模式與基本操作程序。 第1操作環(huán)節(jié)：項目研究對房地產(chǎn)公司的......

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項目策劃教程完整版 第一章 項目策劃特征與原則 　　l.項目策劃的特征 　　美國哈怫企業(yè)管理叢書認為：quot;策劃是一種程序，在本質(zhì)上是一種運用腦力的理性行為。quot;策劃是以人類的實踐活動為發(fā)展條件，以人類的智能創(chuàng)造為動力，隨著人類的實踐活動的逐步發(fā)展與 智能水平的超越發(fā)展起來的，策劃水平直接......

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一、總 則 1、為了科學(xué)地統(tǒng)一和規(guī)范城市規(guī)劃術(shù)語,制定本標準. 2、本標準適用于城市規(guī)劃的設(shè)計、管理、教學(xué)、科研及其他相關(guān)領(lǐng)域。 3、城市規(guī)劃使用的術(shù)語，除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家有關(guān)強制性標準、規(guī)范的規(guī)定。 二、城市和城市化 1、居民點 settlement 　　人類按照生產(chǎn)和生活需要而......

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二、市場調(diào)研資料收集和訪談模塊 項目 調(diào)查內(nèi)容 調(diào)查方式 調(diào)查渠道 調(diào)查結(jié)論 宏觀 經(jīng)濟 背景 城市概況：資源，區(qū)位，面積、人口，主要經(jīng)濟發(fā)展指標、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，主要知名企業(yè)分布，文化特色； 資料收集 網(wǎng)站：當?shù)厝嗣裾?、統(tǒng)計局、中經(jīng)網(wǎng)。 《城市統(tǒng)計年鑒》、近兩年社會經(jīng)濟統(tǒng)計公報 對比全國和周邊主要城市......

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房地產(chǎn)術(shù)語 產(chǎn)權(quán)證書 產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證書包括：產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀要、他項權(quán)利紀要和附記，并配有房地產(chǎn)測量部門的分戶房屋平面圖。 使用權(quán)房 使用權(quán)房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅，政......

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房地產(chǎn)市場營銷提綱 一、為什么要研究和學(xué)習(xí)房地產(chǎn)市場營銷？ 1、黨的十五大提出要加快社會主義市場經(jīng)濟的進程，而市場營銷正是市場經(jīng)濟中的一種經(jīng)營理念。 2、我國的房地產(chǎn)市場正處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌的重要時期，樹立現(xiàn)代化的經(jīng)營觀念，掌握現(xiàn)代化的營銷技術(shù)，是企業(yè)立于不敗之地的思想武器。 二、什么是房地......

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房地產(chǎn)市場調(diào)查完全手冊 信息技術(shù)時代，信息重要和資金、材料、設(shè)備和人力列為管理的五大資源，房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，房地產(chǎn)市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈，市場調(diào)查是企業(yè)營銷活動中必不可少的重要組成部分，復(fù)雜和激烈競爭經(jīng)營環(huán)境，必須通過認真......

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房地產(chǎn)全程精深設(shè)計 技術(shù)精要解析 主講人：高 波 房地產(chǎn)全程精深設(shè)計技術(shù)精要解析 一、全程精深設(shè)計技術(shù)的涵義與工作流程 二、全程精深設(shè)計技術(shù)：房地產(chǎn)業(yè)的核心技術(shù)及其效應(yīng) 三、全程精深設(shè)計技術(shù)要點 一、全程精深設(shè)計技術(shù)的涵義與工作流程 #61548; 貫穿房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、經(jīng)營與管理的整個過程； ......

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房地產(chǎn)全程合作范圍、科目一覽 第一部分：研究部分 第一段：市場調(diào)研 一、 研究目標與內(nèi)容。 l 區(qū)域性房地產(chǎn)行業(yè)及競爭對手研究 1、 已購房者特征研究 2、 目標消費者研究、分析 （1） 目標消費者的基本購房特征 （2） 目標消費者對目標地區(qū)及樓盤的評價 （3） 目標消費者購買競品特征分析 （4） ......

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著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)營銷策劃、全程策劃也隨之快速發(fā)展起來，然而在實際運行當中，大多數(shù)依然是開發(fā)商獨自跑項目、跑貸款、跑銷售，依然是一種簡單化的經(jīng)營模式，根本談不上真正意義上的營銷與策劃。發(fā)展商憑感覺定位已既成事實的樓盤，事后策劃，更多的是一種營銷策劃與銷售推廣。同時，由于房地產(chǎn)市場化的程度越......

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房地產(chǎn)樓書該怎樣做 真實可信 樓書是樓盤銷售信息的集合。它主要面對的是客戶，樓書的重要性自然是不言而喻的。 作為成功的發(fā)展商，首先應(yīng)該對自己的項目、對自己的客戶群體、對自己的信譽負責(zé)任。所以樓書的內(nèi)容必須真實。另一方面，今天的客戶是日漸成熟的消費者，他們對樓盤的各種構(gòu)成要素，包括發(fā)展商的實力與誠意等......

 184詳情

目的 通過對質(zhì)量記錄的控制和管理，為產(chǎn)品符合規(guī)定要求及質(zhì)量體系的有效運行提供客觀證據(jù)。 2.范圍 適用于公司質(zhì)量體系運行和項目開發(fā)建設(shè)全過程質(zhì)量記錄的控制。 3．職責(zé) 3.1 工程部負責(zé)質(zhì)量記錄的設(shè)置，編制質(zhì)量記錄清單，監(jiān)督檢查各部門的執(zhí)行情況。 3.2 各部門負責(zé)所分管質(zhì)量活動中質(zhì)量記錄的管理，并......

 505詳情

今天給我這個題目是看最近市場的現(xiàn)象，因為有這些現(xiàn)象，所以給這么一個題目，從什么客戶關(guān)系管理來看。那么，我覺得這件事本身，客戶管理這件事本身我可能講不出更多的東西來。因為客戶關(guān)系管理本身不光是房地產(chǎn)，它在很多行業(yè)產(chǎn)業(yè)是有一個成熟的內(nèi)容，有一個成熟的架構(gòu)，有一個成熟的體系。那么，房地產(chǎn)也不例外，也有這一......

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一、 課程具體要求 本課程設(shè)置的具體目的要求是：使學(xué)員能夠比較全面系統(tǒng)地掌握房地產(chǎn)開發(fā)的基本理論、基本知識和基本方法，認識房地產(chǎn)市場和不同類型房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的特性，了解我國房地產(chǎn)開發(fā)過程中的有關(guān)管理、稅費和金融制度，培養(yǎng)和提高學(xué)員正確分析和解決房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營問題的能力，以便畢業(yè)后能夠比較好地適應(yīng)房......

 391詳情

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的程序 和房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的主要階段和過程 根據(jù)房地產(chǎn)生產(chǎn)和再生產(chǎn)運行順序，以及各階段經(jīng)營管理的內(nèi)容.房地盧開發(fā)經(jīng)營大體上可以劃分為七個階段或運行過程。 1.建設(shè)工程項目設(shè)立和企業(yè)組建； 2房地產(chǎn)建設(shè)工程項目規(guī)劃與審批； 3.土地使用權(quán)的取得； 4.征地與拆遷； 5.工程建設(shè)與......

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基礎(chǔ)知識 【已購公房 】已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房 【單位產(chǎn)權(quán)房】單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。 【廉租房】廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。 【私房】......

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房地產(chǎn)廣告語大全 伊頓十八：居優(yōu)越之上 　　廣告人點評：天譽華庭bull;伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對是時下廣州極品高尚住宅小區(qū)的集中地，其居住者多以高素質(zhì)的白領(lǐng)階層為主。為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風(fēng)格的特點，發(fā)展商從開發(fā)初期開始，就堅持以優(yōu)越作為樓盤的核心概念反復(fù)加強，再配合配套設(shè)施在......

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房地產(chǎn)開發(fā)商要加強廣告意識，不僅要使廣告發(fā)布的內(nèi)容和行為符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起到有效的促銷作用。這就要求開發(fā)商和代理商重視和加強房地產(chǎn)廣告策劃。但實際上，不少開發(fā)商在營銷策劃時，只考慮具體的廣告的實施計劃，如廣告的媒體、投入力度、頻度等，而沒有深入、系統(tǒng)地進......

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[摘要] 如何運用合適的估價方法,哪種估價方法所得結(jié)果更具可靠性,是否可用其它的估價方法去拓展已有的傳統(tǒng)估價方法，等等，已擺在各估價機構(gòu)（估價師）的面前。在房地產(chǎn)估價中，出現(xiàn)誤差是很普遍的現(xiàn)象，本文以測量學(xué)和統(tǒng)計學(xué)中誤差理論為依據(jù)，結(jié)合房地產(chǎn)估價實例，論述估價誤差的一般規(guī)律，在此基礎(chǔ)上對傳統(tǒng)比較法估......

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房地產(chǎn)估價程序由房地產(chǎn)估價準備、實地查勘、確定價格和評估報告四大環(huán)節(jié)組成，每一環(huán)節(jié)又包括許多具體的工作內(nèi)容。 　　一、估價前的準備 　　估價準備是房地產(chǎn)估價的前期工作，包括評估對象的受理、對象房地產(chǎn)檔案資料的研究、估價依據(jù)的確定、作業(yè)計劃的安排等前期工作。搞好估價準備工作是正確確定房地產(chǎn)價格的基礎(chǔ)。......

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能夠藏風(fēng)聚氣的好住宅必須具備三個基本條件，一是環(huán)境位置好，二是建設(shè)格局好，三是有氣勢?！饵S帝工經(jīng)》中說：夫宅者，乃是陰 陽之樞紐，人倫之軌模。非夫博物明賢，無能悟斯道也。所以選擇住宅時要目光如炬，仔細考察，精心判斷，還要特別注意以下幾個問 題。 一、環(huán)境和位置 住宅的環(huán)境位置非常重要，有些位置之所以......

 706詳情

當我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點和廣告基調(diào)后，制定切實可行的廣告計劃便成為實現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個部分。 　　一、廣告周期的安排 　　廣告時間的安排，在一個規(guī)范化的營銷行為下，便是廣告周期的擬定。而......

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房地產(chǎn)的常見問題 一、土地及綜合類 1、土地用途包括哪些種類？ 答：土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施......

 177詳情

策劃法則 　　策劃是一門復(fù)合性、交性、邊緣性學(xué)科，其本質(zhì)是思維的科學(xué)。它的精妙之處在于不同思維方式的運用。策劃是將單線思維轉(zhuǎn)變成復(fù)合思 維，將封閉性思維轉(zhuǎn)變成發(fā)散性思維，將孤立、靜止的思維轉(zhuǎn)變?yōu)楸孀C的、動態(tài)的思維，將傳統(tǒng)的量入為出的思維轉(zhuǎn)變?yōu)榱砍鰹槿氲乃季S。在感 到困惑的時候，換一種思維方式考慮問題......

 69詳情

房二級市場包括哪些方面？ 答：住房二級市場包括：商品房、允許已購公房、集資房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、公有住房使用權(quán)、以及居民個人之間不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、不同地域之間的房屋買賣、置換。 2、什么是二手房？ 答：二手房是指非開發(fā)商出售的、由房屋產(chǎn)權(quán)人或購買人轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。包括已取得權(quán)證需要轉(zhuǎn)讓和尚未取得產(chǎn)權(quán)證......

 120詳情

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