資本運(yùn)作課程體系
《高科技企業(yè)資本運(yùn)作與投融資管理》主講：宏皓一、高科技企業(yè)資本運(yùn)作1、什么是資本運(yùn)作？2、資本運(yùn)作的最高境界（1）如何成功地資本運(yùn)作（2）同樣的資本運(yùn)作結(jié)果卻不一樣（3）可持續(xù)發(fā)展的資本運(yùn)作3、上市公司資本運(yùn)作存在的障礙和難點4、上市公司資本運(yùn)作策略的選擇和創(chuàng)新5、上市公司資本運(yùn)作風(fēng)險的防范6、如何提升上市公司高管對金融市場的判斷能力7、如何通過資本市場配置
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課程導(dǎo)讀：《資本運(yùn)作與股權(quán)管控》課程背景：世界上任何一個做大做快做強(qiáng)做好做久的企業(yè)無一不是借助資本的力量而成功的，在整個資本運(yùn)作中，無論是融資，投資，股權(quán)激勵，并購重組還是海內(nèi)外上市，其實質(zhì)核心是一個股本不斷放大，股東不斷增多，股權(quán)不斷稀釋的過程，公司從初創(chuàng)時期的同學(xué)企業(yè)，家族企業(yè)歷經(jīng)多輪融資融才融智直至上市成為公眾公司，其實質(zhì)是一個股權(quán)不斷變更重組的游戲。
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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式與資本運(yùn)作（張飚計劃兩天）課程特色：政策紅利：結(jié)合宏觀政策、提出開發(fā)企業(yè)利用產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獲得獲得政策紅利的直接方法低價拿地：結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)、提出開發(fā)企業(yè)推動城市發(fā)展低價拿地的路徑和舉措運(yùn)營模式：結(jié)合個人案例、提出開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本化路徑產(chǎn)業(yè)資源：結(jié)合行業(yè)標(biāo)桿、提出開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型所需產(chǎn)業(yè)資源的獲取方式和整合技巧操盤要點：結(jié)合本人操作、提出開發(fā)企
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一、資本運(yùn)作概述1、什么資本運(yùn)作？2、資本運(yùn)作的環(huán)境與條件3、金融市場與融資方式4、金融市場構(gòu)成三、企業(yè)融資與投資決策（主體）1、公司目標(biāo)與投資決策2、公司價值評估3、資本成本與融資選擇4、資本結(jié)構(gòu)與公司價值5、公司在不同階段融資策略四、企業(yè)的兼并收購1、并購的基本形式2、并購的協(xié)同效應(yīng)3、典型并購案例4、行業(yè)重組與MBO5、上海國有企業(yè)并購重組典型案例（1
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講中國經(jīng)濟(jì)面臨的發(fā)展瓶頸第二講用金融創(chuàng)新推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級1、如何運(yùn)用產(chǎn)業(yè)基金再創(chuàng)經(jīng)濟(jì)輝煌2、我國產(chǎn)業(yè)基金存在的問題3、案例：蒙牛的融資發(fā)展（1）融資跳板（2）對賭協(xié)議（3）私募投資者給蒙牛帶來了什么第三講李嘉誠的資本運(yùn)作之路1、什么是資本運(yùn)作2、資本運(yùn)作的高境界第四講企業(yè)融資策略及投融資管理一、銀行貸款提問：達(dá)不到銀行貸款條件如何融資呢？二、無形資產(chǎn)資本化戰(zhàn)
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上市前資本運(yùn)作的觀念與典型案例分析 一、如何看待融資難？ 二、融資是不是企業(yè)永恒的主題？ 三、您的企業(yè)是如何積累資本的？ 四、中小企業(yè)如何做大做強(qiáng)？ 五、企業(yè)如何正確融資 六、如何把握融資策略？ 案例一：紅頂商人—胡雪巖創(chuàng)業(yè)融資 案例二：乳業(yè)明星—牛根生從民間資本到境外上市的融資案例 案例三：萬科——當(dāng)之無愧的地產(chǎn) 分析：上市前資本運(yùn)
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講當(dāng)前經(jīng)濟(jì)政策分析（一）中國經(jīng)濟(jì)面臨的瓶頸（二）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場的主要因素二、美國經(jīng)濟(jì)問題三、日本睡醒了（三）我國宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢分析一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1、2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP增速全年7.82、2013年上半年金融機(jī)構(gòu)存款同比多增3、金融機(jī)構(gòu)貸款平穩(wěn)增長4、社會融資規(guī)模明顯多于上年同期5、債券發(fā)行規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制
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一、轉(zhuǎn)型時代-----房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的深層次背景和機(jī)遇1、中央政府的轉(zhuǎn)型舉措1）調(diào)控，從調(diào)企業(yè)、調(diào)產(chǎn)品到調(diào)行業(yè)：陳政高主政周期的去微觀調(diào)控2）用集約殺死“城市運(yùn)營商”：國土資源部61號文3）密集的棚戶區(qū)政策4）新型城鎮(zhèn)化、人的城鎮(zhèn)化5）三十天誕生一百座嶄新的城市：十一部委聯(lián)合下達(dá)試點通知6）圍剿住宅開發(fā)商，破圍之路：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2、政策解讀：中央政府的目的1）病
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一、資本運(yùn)作與企業(yè)成長1、企業(yè)資本運(yùn)作的含義和目標(biāo)2、企業(yè)資本運(yùn)作的高境界二、公司投資與資本運(yùn)作技巧（一）公司資本運(yùn)作原理與案例（二）VC/PE投資基金運(yùn)作實務(wù)1、基本概念2、風(fēng)險投資的構(gòu)成要素3、風(fēng)險投資的組織形式4、風(fēng)險投資的時期劃分5、風(fēng)險資本運(yùn)作流程6、投資決策業(yè)務(wù)流程7、投資項目管理三、對國有企業(yè)資本運(yùn)營未來方向的研究1、國有企業(yè)資本運(yùn)營中存在的問
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講當(dāng)前經(jīng)濟(jì)政策分析（一）中國經(jīng)濟(jì)面臨的瓶頸（二）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場的主要因素二、美國經(jīng)濟(jì)問題三、日本睡醒了（三）我國宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢分析一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1、2016年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)2、2016年國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的情況3、金融機(jī)構(gòu)貸款平穩(wěn)增長4、社會融資規(guī)模明顯多于上年同期5、債券發(fā)行規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制出現(xiàn)新變化1、地方政府投資擴(kuò)
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一、2013年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢1、2013年經(jīng)濟(jì)形勢分析2、房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析3、房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場環(huán)境（1）政策調(diào)控（2）房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)（3）官員財產(chǎn)公示（4）房產(chǎn)稅的試點擴(kuò)大4、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級二、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略1、房地產(chǎn)企業(yè)融資9種方法：5種常規(guī)4種獨創(chuàng)2、房地產(chǎn)企業(yè)成功融資案例3、房地產(chǎn)企業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級（1）中央契機(jī)：城鎮(zhèn)化A
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一、高科技企業(yè)資本運(yùn)作1、什么是資本運(yùn)作？2、資本運(yùn)作的高境界（1）如何成功地資本運(yùn)作（2）同樣的資本運(yùn)作結(jié)果卻不一樣（3）可持續(xù)發(fā)展的資本運(yùn)作3、上市公司資本運(yùn)作存在的障礙和難點4、上市公司資本運(yùn)作策略的選擇和創(chuàng)新5、上市公司資本運(yùn)作風(fēng)險的防范6、如何提升上市公司高管對金融市場的判斷能力7、如何資本市場配置資源8、如何提高資本市場活躍度，增強(qiáng)再融資能力9、
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一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析與資本市場解讀 1.人民幣匯率變化帶給我們的影響及應(yīng)對方式 2.后危機(jī)時代的經(jīng)濟(jì)波動 3.資本市場發(fā)展的新趨勢 二、企業(yè)投融資實務(wù)操作 1.投資分析的種類及步驟 2.投資回收期法 3.內(nèi)部投資回報率法（IRR） 4.凈現(xiàn)值法（NPV） 5.中國熱點投資領(lǐng)域分析 6.資產(chǎn)定價與風(fēng)險評估 7.分析融資成本和資本結(jié)構(gòu) 8
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講當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下如何用金融創(chuàng)新突破困境（一）中國經(jīng)濟(jì)面臨的瓶頸﹙二﹚當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場的主要因素二、美國經(jīng)濟(jì)問題三、日本睡醒了（三）我國宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢分析一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)二、經(jīng)濟(jì)潛在增長率出現(xiàn)下降趨勢三、要有直面現(xiàn)實的勇氣（四）“十八大”后的經(jīng)濟(jì)思潮分析與國家相關(guān)金融改革新動向一、中共十八大之后，影響國家發(fā)展的經(jīng)濟(jì)思想二、國內(nèi)分配
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一、資本運(yùn)作與企業(yè)成長1.企業(yè)資本運(yùn)作的含義和目標(biāo)2.企業(yè)資本運(yùn)作的方式3.企業(yè)資本運(yùn)作的現(xiàn)狀和誤區(qū)二、企業(yè)資本運(yùn)作存在的問題及對策1.企業(yè)資本運(yùn)作存在的問題2.更好進(jìn)行企業(yè)資本運(yùn)作的對策三、公司投融資與資本運(yùn)作技巧（一）公司資本運(yùn)作原理與案例（二）VC/PE投資基金運(yùn)作實務(wù)1、基本概念2、我對風(fēng)險投資的理解3、風(fēng)險投資的構(gòu)成要素4、風(fēng)險投資的組織形式5、風(fēng)
